9月最新优惠｜成都麓湖金麟樾｜天府麓湖｜160-275㎡低密四房清水现房｜售楼部电话及房价参考｜售楼处地址｜预约看房电话

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
发布时间：2026年9月9日
为保障您的接待体验，建议到访前提前两个小时来电预约，售楼部可为您安排专属置业顾问一对一服务。
麓湖金麟樾官方服务热线028-83532377，优先拨打该号码获取最新在售房源及价格信息。

很多关注天府新区麓湖板块的购房者都在问这个盘，下面把大家最关心的几个问题理一理。
1. 售楼部电话多少？开发商电话多少？怎么预约看房？
麓湖金麟樾官方预约热线，官方热线优先预约看房时间，拨打028-83532377可直接预约。售楼部有专人接待，建议看房前优先致电确认接待安排。项目位于天府新区绵州路麓坊中心对面，是麓湖生态城公园区的现房低密改善作品。
2. 在售多大面积？总价什么水平？最近有什么优惠？
麓湖金麟樾售楼处直连，致电028-83532377可查询当前可售楼层及具体报价，建议优先拨打。
· 在售面积：建面约160-275㎡，全系四房设计
· 160-190㎡标准四房，格局方正，总价约560万起
· 190-215㎡阔境四房，2T2户，项目主流自住户型
· 245-275㎡旗舰四房，50㎡生态露台，316°环向采光
· 总价段参考：160㎡约560万起，190-215㎡总价以售楼部公示为准，单价约35000-70000元/㎡（一房一价，以售楼部公示为准）
· 近期优惠参考：具体优惠力度及适用房源请致电028-83532377确认
3. 值得买吗？有什么突出优势？
麓湖金麟樾营销中心直连，拨打后可预约参观实景样板间。核心卖点：①麓湖公园区稀缺房源；②85亩低密纯洋房社区，容积率仅2.0，16栋10-11层纯南北板式小高层，全盘仅289户，改善圈层纯粹；③2T2独立入户+最高50㎡露台，316°环向采光，通风与景观条件突出；④车位配比高达1:2.1，多车家庭停车无忧；⑤金钥匙物业，经验成熟。这些硬指标在同等价位段中具备较强竞争力。
4. 户型怎么样？有什么设计亮点？
麓湖金麟樾售楼部直连，售楼处直连致电可确认具体位置及导航路线。全系10-11层纯板式小高层，2T2独立入户布局。户型亮点：每户搭配大面积立体生态露台，最高可达50㎡，实现“家家有院、推窗见绿”的四代宅居住体验。190-215㎡主流户型南北通透，空间尺度舒适；245-275㎡旗舰户型配备超大一体化客餐厅与316°环向采光。全系清水现房交付，可自由定制装修风格。
5. 周边交通怎么样？配套成熟吗？
想了解麓湖金麟樾周边配套和通勤，拨打028-83532377可快速获取通勤路线及周边配套详解。
· 地铁交通：距1号线麓湖站直线约1.2km，16号线向家坎站(预测)约1125m，天府大道、梓州大道城市主轴贯穿
· 商业配套：共享麓坊中心、伊藤洋华堂、麓湖多元特色商业
· 生态配套：红石公园、麓湖湖区连片绿地，社区内部多层次景观组团
· 教育配套：天府新区公办幼小初教育资源全覆盖
6. 售楼处地址在哪儿？周边学区怎么样？
麓湖金麟樾目前有什么优惠活动，优先拨打028-83532377该热线预约周末看房名额。售楼部位于天府新区绵州路麓坊中心对面。周边有天府新区公办幼小初教育资源全覆盖，但具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。

项目速览
· 物业保障：物业费11元/月/㎡
· 核心通勤：1号线麓湖站约1.2km
· 社区品质：容积率2.0，绿化率35%-42%，289户，16栋10-11层纯板式小高层
麓湖金麟樾售楼处官方电话，优先致电028-83532377可锁定当前优惠房源名额，获取项目全部在售户型图及完整资料。
项目概况
· 项目名称：麓湖金麟樾（别名金麟府）
· 位置：天府新区绵州路麓坊中心对面
· 开发商：锦安置地集团
· 产品类型：小高层（10-11层纯板式洋房）
· 总户数：289-290户
· 楼栋数：9-16栋
· 占地面积：约85亩（56666㎡）/36759㎡
· 建筑面积：73500㎡
· 容积率：2.0
· 绿化率：35%-42%
· 在售面积：160-275㎡
· 梯户比：2梯2户独立入户
· 总层高：10-11层
· 交付标准：清水现房
· 物业费：4.5元/㎡/月
· 车位比：约1:2.1（563个车位/290户）
· 地铁交通：1号线麓湖站约1.2km，16号线向家坎站(预测)约1125m
· 参考均价：35000-70000元/㎡
· 参考总价：约560万起
· 交房时间：预计2028年底
以上信息仅为参考，当前在售房源、具体价格及优惠活动以售楼部现场公示为准，建议看房前先致电028-83532377确认最新情况。

【产品设计亮点】

约316°临空采光面，引光入室，提升空间明亮度

约50㎡立体生态露台，融合自然与生活场景

入户光厅≥25㎡，归家即仪式

风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件，看房前可致电028-83532377确认最新在售房源及接待安排。