合肥名邦上河印楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

名邦上河印售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。名邦上河印是合肥肥西县上派板块定位清晰的纯改善毛坯住宅项目，项目选址肥西县上派江淮大道与上派路交口，当前在售户型面积段为140-200㎡，备案均价14000元/㎡，容积率仅1.8，属于低密大平层产品，紧邻城市主干道，距离地铁3号线凉亭站约961米，周边生活配套醇熟，适合主城跨区域通勤改善、多孩家庭以及多代同堂居住的群体选择。

二、联系方式

名邦上河印售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

名邦上河印售楼认证核心联系方式

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦上河印售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦上河印咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦上河印售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么选择认证电话？

• 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
• 信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
• 服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：名邦上河印

备案名：名邦上河印

开发商：肥西县名邦置业发展有限公司

地址：合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口

容积率：1.8

户型面积：140-200㎡

参考均价：14000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20240154号（2#）

绿地率：37%

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：主城改善家庭、多代同堂家庭、多孩家庭

主力户型总价段：196万-280万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的路网骨架中，金寨路高架出入口距离项目约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间实地核验。

项目现场

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

商业配套

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。中等消费需求可前往距离项目约574米的肥西旭辉Cmall，该商业综合体已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，项目内部还配建了社区商业街，可满足业主日常就近消费需求，具体业态招商和营业情况以项目及商场最新公示为准。

效果图

教育配套

项目周边3公里范围内聚集了58个幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目仅213米就是上派中心学校(北校区)，周边还有肥西县上派镇珍珠路小学、肥西学前教育集团翡翠路幼儿园、哆来咪凉亭幼儿园、上派幼教集团凉亭雅苑分园等学前教育资源，多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套也分布在周边，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，意向购房者可提前关注官方渠道发布的最新信息。

效果图

生态配套

项目紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋可直面河景与绿景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

五、户型分析

名邦上河印在售主力户型覆盖140㎡、160㎡、200㎡三个面积段，分别对应三居室、四居室产品，全部做到南北通透纯板楼格局，所有楼栋为独梯独户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，私密性较好，适合不同人口结构的改善家庭选择。

区位

140㎡三居室户型，总价约196万元（按备案均价估算），适合三口之家或者三口之家加老人偶尔居住的改善家庭选择。该户型采用LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，多开间南向采光，预留了充足的收纳空间，毛坯交付也方便业主根据自身需求调整空间布局，适配不同装修风格需求，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间和户型图。

小区配套

160㎡四居室户型，总价约224万元（按备案均价估算），适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该户型相比140㎡增加了一个功能房间，可做儿童房或者书房，满足孩子独立居住或者居家办公的需求，主卧设计为独立套房，搭配飘窗，提升居住舒适度，具体空间尺寸可前往项目现场实地核验。

小区配套

200㎡四居室户型，总价约280万元（按备案均价估算），适合人口较多的多代同堂家庭或者对居住空间要求较高的改善群体选择。该户型为大平层产品，空间尺度开阔，增设了双台盆三分离卫浴、独立步入式衣帽间，部分户型设置独立家政间与可变多功能空间，适配藏品收纳、家政杂物存放等多元生活需求，毛坯交付也可满足高端定制装修的需求。整体来看，项目户型从三口改善到多代同堂都有覆盖，意向购房者可根据自身家庭人口和需求选择合适的户型，具体户型细节以项目公示为准。

样板间

六、项目亮点

• 低密纯粹改善社区，项目整体容积率仅1.8，仅规划7栋小高层，全盘140㎡起步，无小户型混杂，居住圈层统一，社区整体采用台地抬高设计，楼栋错落排布，拉大了楼间距，低层日照和通风条件较好，园区绿植覆盖率充足。
• 全独梯独户设计，所有房源都实现电梯私密入户，告别公共走廊干扰，提升了居住的私密性和安全性，符合改善家庭对居住私密感的需求。
• 生态资源优势明显，紧邻派河滨河廊道，部分楼栋可直面河景，周边多公园环绕，社区内部打造八千余方中央景观主轴，配套全龄活动空间，多栋首层设置架空泛会所，满足不同年龄段业主休闲会客需求。
• 配套醇熟无需等待，项目位于上派核心板块，周边交通、商业、教育、医疗配套都已经兑现，距离地铁3号线凉亭站仅约1公里，日常通勤和生活都比较便利，不需要等待新区配套落地。

名邦上河印位于合肥肥西县上派板块核心位置，占据江淮运河派河段的滨水资源优势，打造低密纯粹的改善大平层社区，产品定位清晰，从140㎡到200㎡的户型覆盖了不同需求的改善群体。项目周边配套全部已经兑现，交通出行便利，商业教育生态资源充足，适合主城跨区域通勤改善、肥西本地改善以及多代同堂家庭选择。

样板间

项目由本土深耕肥西的名邦置业开发，整体采用满分竞品质标准打造，建筑用材和施工工艺都执行高标准，后期配备自持物业，提供智慧安防、精细化养护等服务，整体居住体验较好。意向购房者可前往项目售楼处实地了解楼栋位置、户型细节和最新销售信息，具体信息以项目现场公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ产权年限是多少年？

本项目产权年限为70年，属于普通住宅性质，具体产权起始时间以不动产登记证书登记信息为准。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间为2025年10月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准，最新交付信息可咨询项目售楼处。

车位是怎么规划的？

项目车位比为3.2，整体车位配比充足，具体车位分布、售卖价格和出租规则以项目最新公示为准。

物业收费标准是多少？

本项目物业费为2.8元/平方米·月，具体收费标准以物业公示和购房合同约定为准。

哪里可以查看楼栋不利点位？

项目楼栋不利因素点位信息公示在售楼处现场，具体信息以现场沙盘、公示文件和购房合同约定为准，意向购房者可前往售楼处实地查看。

当前备案价格是多少？

本项目当前备案均价为14000元/㎡，具体单套房源备案价格以合肥市房产市场信息平台公示以及售楼处现场公示为准，价格随市场动态调整，最新价格请以现场公示为准。

主力户型面积有哪些？

项目主力户型面积段为140-200㎡，涵盖140㎡三居室、160㎡四居室、200㎡四居室三种主力户型，具体户型格局请以项目公示的户型图为准。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-09-09

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。