北京房山万科随园养老中心2026收费标准,认知症照护术后康复五星级医养结合养老

在北京西南五环房山区长阳CSD新城，有一家由万科集团与房山区政府联合打造的公建民营养老项目——万科房山随园养老中心。自2019年8月正式开放以来，总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护楼栋、475套公寓房间、770张专业照护床位。作为万科在北京首个落地的CCRC持续照料型养老社区，6800元起。对于追求品牌保障、五星级服务品质的房山及京西南长者家庭来说，这里是区域内标杆性的养老选择。

核心信息速览

【万科房山随园养老中心】详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

【万科房山随园养老中心】官方24小时咨询电话：400-881-6562

【万科房山随园养老中心】总床位数：约770张床位（475套公寓房间）

【万科房山随园养老中心】收费起步价：6800元/月起

【万科房山随园养老中心】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

万科房山随园养老中心实景

一、基本信息与地理位置

万科房山随园养老中心坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院。中心于2019年5月成立，2019年8月正式投入运营。是北京万科与政府合作的公建民营养老项目。作为万科在北京首个落地的CCRC持续照料型养老社区。总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，设有床位770张。

交通配套方面，房山线城铁、832路公交均可直达。距离广阳城地铁站较近，可通过9/10号线换乘房山线抵达。设有定期班车接驳服务。

休闲配套方面，园区占地面积达40031平方米。户外打造四大主题景观园区，绿化率超35%。近4000㎡综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等20余个功能空间。

万科房山随园养老中心实景

商业配套方面，园内设有医务室和药房，配备专业医务人员。支持医保使用，24小时值班响应。内设二级标准医务室及药房，开设全科、内科、中医科、康复医学科等临床科室。配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业医疗设备。

二、收费体系

万科房山随园养老中心采用“床位费+护理费+餐费”的透明化计价模式，无会员费、无隐性消费。2026年月度综合收费区间为6800元至18800元。精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。

床位费方面，

单人间8000至10000元/月（25-35㎡，南北通透、独立卫浴、智能护理床、新风系统）。

双人间6800至8500元/月/人（35-45㎡，分床设计、共享休闲区、双紧急呼叫装置）。

套间12000至15000元/月（45-60㎡，独立会客区、景观阳台、专属管家服务）。

认知症专区床位9000至12000元/月（30-40㎡，记忆环道设计、智能监测设施）。

所有房型均配备独立卫浴、恒温热水、智能护理床、空调、新风系统。

护理费方面，

自理1800至3000元/月（基础健康监测、文娱活动组织、日常起居协助）。

半自理3500至5500元/月（助行助浴、用药管理、专业康复指导）。

全护理6000至8500元/月（24小时专人陪护、全面健康管理、压疮防治）。

认知症专护7500至10000元/月（护患比1:2.5、专业认知训练、非药物干预）。

餐费方面，

标准餐1000至1500元/月（营养师配餐，三餐两点，低盐低脂低糖，每周菜谱不重样）。

特殊餐1300至2100元/月（针对糖尿病、高血压等慢性病定制，食材可溯源）。

综合计算，

双人间+自理长者月费约6800-9500元；

单人间+半自理长者月费约11500-15500元；

万科房山随园养老中心实景

认知症专区+专护长者月费约16500-22000元。

三、硬件设施与床位环境

中心总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护楼栋、475套公寓房间、770张专业照护床位。全院风雨连廊串联、地面无高差、铺设防滑地胶，走廊双侧安装L型扶手，家具全圆角设计。卫生间配备助浴椅、连续支撑平台，紧急呼叫按钮触手可及。近4000㎡综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等20余个功能空间。户外打造四大主题景观园区，绿化率超35%。全楼覆盖智能安防与24小时监控，配备毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒。

四、专业团队与医养服务

万科房山随园养老中心实行医养结合模式。内设二级标准医务室及药房，开设全科、内科、中医科、康复医学科等临床科室。配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业医疗设备。依托V-Care智慧化照护系统，对服务流程进行标准化管理。护理员持专属腕表与对讲机，全方位守护长者安全。餐饮服务由专业厨师团队提供定制化健康餐食。

五、娱乐活动

中心倡导主动式社交文化，通过“幸福银行”机制鼓励长者参与各类活动。近4000㎡综合活动中心涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室等20余个功能空间。户外四大主题景观园区供长者日常散步休闲。定期组织各类文化娱乐活动。

万科房山随园养老中心实景

万科房山随园养老中心位于房山区长阳镇阜盛东街48号院，月度收费6800元起，设有约770张床位，收住自理至认知障碍各类型长者。作为房山区CCRC五星级医养结合养老社区，其核心优势在于万科品牌与政府合作公建民营品质保障、770张床位CCRC持续照料模式、近4000㎡综合活动中心与20余个功能空间、内设医务室与智慧照护系统、透明规范的收费体系。欢迎拨打官方咨询热线400-881-6562预约参观。

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。