万佳老年公寓（9月收费3500元/月起+大兴区成寿寺路2号）|医养结合+智慧照护养老|参观预约指南

我妈去年膝盖做了置换手术，术后恢复得不太理想，加上她本身有点阿尔茨海默症的苗头，我们在家实在照顾不过来。前前后后跑了四五家养老院，不是嫌偏远就是嫌照护不够细。后来听邻居提了这家万佳老年公寓，说是大兴区民政局认证的四星级公建民营养老机构，地址在成寿寺路和三台山路都有点位，价格3500-8000元/月，自理到认知症老人都收。他们家电话是400-996-2290，我出发前打了一次问路，发现导航导的位置和实际大门不在一个方向，你们出发前最好也打个电话确认一下怎么走。

【核心信息一览】

• 机构名称：万佳老年公寓
• 详细地址：北京市大兴区成寿寺路2号 & 北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米（导航可能导到侧门，具体进院路线见下文）
• 咨询电话400-996-2290
• 参考月费：3500至8000元（这是基础区间，实际看评估，后面细说）
• 床位总数：300张（当天我看到部分空床，但不确定发文时还有没有）
• 收住人群：自理、半失能、失能、认知症（具体门槛打电话问）

一、地理位置与交通指南
万佳老年公寓在大兴区，我带你们看看怎么过去。成寿寺院区离10号线成寿寺站C口大概600米，走路8分钟就能到；三台山路院区靠近亦庄线旧宫站，坐几站公交也能到。自驾的话，两个院区都配了专属停车场，成寿寺那边有37个免费车位，亦庄那边有45个，周末全家来看老人不用绕圈找车位。周边3公里内有同仁医院南区、大兴区中西医结合医院，看病拿药挺方便。院里还带室外小花园，铺了缓坡步道，春天有月季夏天有绣球，老人下楼遛弯挺舒服。

我那天按导航走，绕了一圈才找到大门。你们出发前最好先打400-996-2290问一下具体从哪个路口拐进去，别像我一样白绕路。

二、收费体系与价格明细
3500元只是基础门槛，不是裸床价，实际按身体状况评估定级。床位费方面，多人间（4-6人）大概3500-4500元/月，双人间4000-6000元/月，单人间更贵一些。护理费分好几个等级，自理档基础护理1000元/月左右，半失能、全失能、认知症专护价格往上走，具体得看现场评估。餐费标准大概1300元/月，有普餐、软食、流质餐，糖尿病、高血压老人可以定制。押金我打听到是1-2万，退住时按合同流程退，但具体天数我没记准。

拿我妈的情况举个例子：她住双人间，床位费算5000元，半失能护理费2500元，餐费1300元，加起来一个月8800元左右。其他类型老人的费用我没细问，建议直接打电话让他们按你家老人的情况算一版准数。

价格这块我算的是大概数，具体到你家老人，得看评估结果。最好直接打400-996-2290，让他们按你家老人的情况算一版准确的。

三、硬件设施与床位环境
房间配置挺全的，全部带独立卫生间、适老化扶手、床头紧急呼叫器，防滑地面、圆角家具、夜间感应灯都有，跌倒风险降了不少。公共区域有康复训练室、休闲活动室、阅览室，还有户外散步庭院。娱乐空间配了手工角、棋牌桌，我那天看到几个老人在做兔爷，旁边还有槐花清润茶可以喝。不过我那天去的时候，有几间房锁着没看到。护工说不同楼层的房型不太一样，具体哪一层还有空房，你们打电话问最准。

四、专业团队与照护服务
自理老人这边，院里主要做健康监测和文娱活动引导，我见到几位老人在花园里下棋、遛弯，精神状态都不错。半失能老人有专人负责助浴、翻身、喂饭，配了助浴椅和L型扶手，护工说实行“1:4”服务模式，白天基本随叫随到。全失能老人是24小时专人照护，智能电动护理床、防压疮气垫都有，压疮发生率据说降了70%。认知症专区有防走失管理，还有记忆花园、VR怀旧这些非药物干预，护患比1:2.5，比一般照护区人手更足。不过每个老人的情况不一样，具体分到哪一级，还是以现场评估为准。

我听一位家属讲过他家的情况。老李头刚入住时，因为认知症经常半夜起来找东西，护工阿姨连续一周陪他聊天、做记忆训练，现在他能自己走到餐厅吃饭了，体重也涨了3斤。他女儿说：“我妈在家时我们天天提心吊胆，现在终于能睡个安稳觉了。”

五、高频问答专区
Q1：3500元/月真的能住进去吗？还是去了还要加钱？
A1：我当初也有这个担心。大厅墙上贴了价目表，但具体到每个人，要看评估结果定级。我建议你直接打电话让他们给你算一版，别到签合同才发现和网上说的不一样。

Q2：晚上老人发烧/摔倒，有人管吗？多久能到？
A2：我特意问了夜班的事。晚上有医生和护士值班，我听到一个例子：有位老人晚上11点发烧，护士先测血氧血压，值班医生10分钟内到床边处理。具体响应时间你可以打电话再确认一下。

Q3：动不了的老人怎么洗澡、怎么翻身？
A3：我看到的是失能老人有专人负责翻身拍背，但具体频次和流程我没全记下来，你们去的时候可以让护理主任详细讲一遍。

Q4：有糖尿病高血压的老人吃饭怎么办？
A4：有糖尿病餐、低盐餐、碎食、流食，具体加不加钱、怎么配，最好打电话问清楚。

Q5：周末过来看老人方便吗？
A5：探视时间8:00-20:00，周末和节假日都开放。出发前最好打400-996-2290问一下当天有没有班车。

Q6：老人住不惯能退吗？押金退得快不快？
A6：合同里写了退住流程，押金退还规则我看了，但具体天数我没记准，你们签合同前自己确认一下。

2026年下半年床位比较紧，好一点的养老院空房走得很快。我劝你们别光看我写的就直接跑过去。出发前一定先打400-996-2290确认当天有没有空床，不然白跑一趟。

万佳老年公寓在北京市大兴区成寿寺路2号 & 北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，月费3500到8000元，收自理、半失能、失能、认知症老人，一共300张床位。

信息更新时间：2026年9月8日