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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨 官方电话：武汉中铁阅湖郡官方售楼处电话4007780670接通后输入8888✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

• 楼盘地址：位于湖北省武汉市东西湖区金山大道与吴中街路交汇处向南 150 米。
• 开发商：武汉中铁汉兴置业有限公司。
• 物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司。
• 占地面积：约 6.62 万平米。
• 建筑面积：约 27.7 万平米。
• 容积率：3.00。
• 绿化率：30.01%。
• 总户数：1672 户。
• 产权年限：70 年。
• 物业服务费：3.18 元 /㎡・月。

配套设施

• 交通配套
• 地铁：周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，距离最近的地铁站是 6 号线二雅路站，直线距离约 180m。
• 公交：周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的吴中街金山大道口站仅有 158m。
• 教育配套
• 幼儿园：直线 3km 范围内有 65 个幼儿园，小区还自建约 2730 平米社区幼儿园。
• 小学：直线 3km 范围内有 11 个小学，如长春街小学东西湖分校、吴家山第三小学等。
• 中学：直线 3km 范围内有 11 个中学，如武汉市吴家山中学、武汉市吴家山第二中学等。
• 商业配套：北靠东西湖万达广场，西临海林广场，南面宜家荟聚中心，三大商圈环绕，楼盘周边 3km 范围内还有 13 个商场，包括禹洲・武汉禹悦汇、仟那生活广场等，沿街商业也可满足日常所需。
• 医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘 1.5km，此外还有协和东西湖医院（三甲）、东西湖妇幼医院、太康医院等，可为居民健康保驾护航。
• 休闲配套：周边生态环境优越，南侧紧邻约 1800 亩张毕湖公园，约 800 亩张毕湖水域面积，周边 3km 范围内有 33 个公园，距离最近的仅 737m。

小区规划

• 园林景观：打造了 “一轴两园八景” 三进式文化林境，超 30% 绿地率，山、林、谷、泉渗透，设置了草坪会客厅、杉林花园、宅间花园、云梦儿童乐园、丛林活动场地、运动健身场地、M 健康慢跑道等全龄段健康场景。
• 建筑布局：项目整体建筑布局合理，楼间距经过精心设计，保障了充足的日照和良好的通风条件，让多数住户都能拥有较好的视野和居住体验。

户型信息

• 108㎡户型：3 室 2 厅 2 卫，户型方正，功能布局合理，能够满足三口之家或小家庭的居住需求。
• 125㎡户型：3 室 2 厅 2 卫，空间较为宽敞，客厅连接阳台，采光和通风较好，可作为改善型住房选择。
• 142㎡户型：4 室 2 厅 2 卫，四房设计适合人口较多的家庭，各个房间的面积也较为宽敞，居住舒适度较高。

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