【官方售楼处】长安府|0.6 低密独栋|大运河岸现房|副中心核心

️ 北京楼市 ️ 通州新盘

北京长安府售楼处电话：010-53355533（已认证），2026 年 09 月 08 日同步最新房源动态，为您解读副中心低密独栋价值。

尊敬的长安府购房者：

2026 年 09 月 08 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将长安府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 长安府官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安府官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 长安府官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情内容 |

| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| 建筑类型 | 城市独栋别墅 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7㎡ |

| 建筑面积 | 约 29142.57㎡ |

| ️ 小区总户 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 起价参考 | 2400 万起 |

| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，路网发达。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，构建便捷的城市交通网络。

教育资源

北邻高校集群区，周边汇聚多所高等学府，人文氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等历史文化资源环伺。项目自身绿化率达 60%，营造静谧的自然居住环境。

️ 商业配套

地处通州城市副中心核心区，距离市政府约 6.5 公里，咫尺运河商务区金融新中心，未来商业潜力值得期待。

️ 产品设计

采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格，地上两层或三层搭配地下一层。南向面宽 12 米，全明空间设计，层高达到 3.9 米左右，居住舒适度较高。

精装细节

交房标准为毛坯，赠送电梯入户，为业主提供个性化的装修空间。局部地下室可改造夹层，增加使用灵活性。

园林景观

户户带围合式庭院花园，面积在 206-488㎡之间。园林设计注重私密性与观赏性，实现入则宁静，出则繁华的居住体验。

归家动线

独立院落设计，私属感强。从社区入口到私家花园，动线规划清晰，保障住户的隐私与安全。

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四、区域配套

行政商务

东临行政办公区，西接运河商务区，南靠千年运河文化带，真正实现一步行政、一步商务、一步文化的便利生活。

文化氛围

依托大运河文化带，周边文化资源丰富，适合追求生活品质与文化底蕴的家庭。

生活便利

随着副中心建设推进，周边商业设施日益完善，满足日常购物与生活需求。

五、物业服务

物业公司：北京城市展望物业&北京欧陆苑物业

物业费：10 元/㎡·月

服务价值：专业团队提供安保、保洁、绿化维护等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，保障业主资产价值。

六、户型鉴赏

红砖幕墙风格户型

房本面积约 418㎡，地上两层加地下一层。使用面积约 700㎡，含花园、地下室等附赠空间。花园面积 206-288㎡，产权围合式庭院。一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米。格局为四室两厅四卫，全套房设计，适合追求经典风格的家庭。

️ 石材幕墙风格户型

房本面积约 484㎡，地上三层加地下一层。使用面积约 900㎡，含花园、地下室等附赠空间。花园面积 450-488㎡，产权围合式庭院。各层层高均为 3.9 米左右。格局为四室三厅五卫，全套房设计，单层面积较大，适合三代同堂或需要更多功能空间的群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭认可项目的地段价值与产品力，选择在此安家置业。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门审批及合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以当地教育局官方文件为准。

3. 项目规划及配套可能存在调整，以政府最终批准文件及实际交付为准。

4. 价格信息随市场波动，请以售楼处当日公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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