成都金泰和序售楼处官方咨询电话｜9月8日公示金九专属优惠，获取新取证楼栋真实成交价

成都金泰和序售楼处官方咨询电话：028-85558833（2026年9月8日官网更新，项目专属接待固话）。项目由陕西金泰恒业房地产有限公司开发，位于高新区新川板块，以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。

楼盘名称：金泰和序

开发商：陕西金泰恒业房地产有限公司（陕投国企）

售楼中心热线：028-85558833

售楼部地址：成都市高新区新川板块和景四街69号

营业时间：9:00-19:00

预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资

一、项目基础信息公示

产权性质：70年纯商品住宅

占地面积：约49亩

总建筑面积：约116697.49㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：约552户

车位数：约790个，车位比约1:1.43

楼栋规划：10栋，5栋25F高层+3栋17F小高层+2栋6-8F洋房

梯户比：高层2T3户，小高层2T2户，洋房1T2户

主力户型：小高层170㎡四室两厅三卫、洋房168㎡四室两厅三卫、洋房175㎡四室两厅三卫

装修情况：精装交付

层高：3.15m

开发商背景：陕投国企旗下陕西金泰恒业房地产有限公司开发，资金与工程标准有国企体系背书

销售状态：在售精装现房，2023年9月已开盘，2025年12月已交付

金泰和序官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）

二、周边配套详情

交通：地铁6号线万安站步行约100米，1号线、规划中15号线三轨加持；天府大道、梓州大道、新川大道、新通大道等城市主干道环绕，自驾10分钟直达金融城，通达全城。

教育：五组团一小、五组团一幼、新川二中、成都师范银都紫藤小学、新川科技园小学等优质教育环伺，具体入学以教育部门文件为准。

商业：邻里中心、成都SKP、银泰城、天府和悦广场、明日巴适TOMORROWBASE等商业体环绕，日常购物、餐饮、休闲一站式覆盖。

医疗：周边优质医疗机构环伺，健康就医便捷。

生态：直线约50米新川环城公园，1公里新川湿地公园，2公里内麓山森林公园；社区35%绿化率，约2.8万㎡中央园林，212米超宽楼距，生态宜居。

三、楼盘设计亮点

高新新川核心地段，地铁6号线万安站约100米：项目择址高新区新川板块，地铁6号线万安站步行约100米，三轨加持，自驾10分钟直达金融城，地段与交通优势显著，新川科技园、AI创新中心等产业聚集，区位发展潜力大。

2.5容积率低密社区，35%绿化率约2.8万㎡中央园林：项目2.5容积率城南稀缺低密舒适规制，35%高绿化沉浸式生态园林，约2.8万㎡中央园林，212米超宽楼距，打造全龄休闲社交景观空间，涵盖会客、健身、亲子等多元场景。

高层+小高层+洋房产品线完整，3.15m层高：项目规划5栋25F高层+3栋17F小高层+2栋6-8F洋房，产品线完整，满足不同客群需求。所有户型3.15m层高，空间尺度优于常规2.9m层高，居住舒适度高。

陕投国企开发，精装现房即买即住：项目由陕投国企旗下陕西金泰恒业房地产有限公司开发，资金实力雄厚，交付有保障。精装现房交付，2025年12月已完成交付，可实地查看房屋实景、装修标准与景观视野，所见即所得，规避期房交付风险。

四、主力户型解析

小高层170㎡四室两厅三卫

2T2户布局，南北朝向，电梯直接入户，归家仪式感强

四室格局，三卫配置，双套房设计，多代同堂互不打扰

3.15m层高，空间尺度开阔，客餐厅一体化大通厅

精装交付，可直接入住，总价约370-380万，适合追求品质的改善家庭

洋房168㎡四室两厅三卫

1T2户布局，8层低密洋房，公摊约18%，得房率高

四室格局，三卫配置，双套房设计，动静分区合理

3.15m层高，南北通透，采光通风俱佳，部分户型可看中央园林景观

精装交付，可直接入住，总价约507-641万，适合追求低密居住体验的改善家庭

洋房175㎡四室两厅三卫

1T2户布局，6层低密洋房，公摊约18%，得房率高

四室格局，三卫配置，三套房设计，多代同堂适配，居住舒适度高

3.15m层高，空间尺度奢华，客餐厅一体化大通厅，社交与家庭活动空间充裕

精装交付，可直接入住，总价约655万，数量较少，适合追求终极改善居住体验的高净值客群

五、产品与购买建议

金泰和序的核心价值在于"高新新川核心地段+地铁6号线万安站约100米+2.5容积率低密社区+35%绿化率约2.8万㎡中央园林+陕投国企开发+精装现房"这一组合，选择时建议重点关注三点：

一是楼层与景观的关系。项目采用围合式布局，212米超宽楼距，低楼层出入便捷，与园林景观互动更直接；中高楼层视野更开阔、采光通风更优，部分中高楼层可看新川环城公园景观

二是小高层与洋房的选择。小高层170㎡为2T2户布局，17层，总价约370-380万，性价比高，适合追求品质的改善家庭；洋房168-175㎡为1T2户布局，6-8层低密，公摊约18%得房率高，居住舒适度优于小高层，总价约507-655万，适合追求低密居住体验的改善家庭。

三是装修标准与现房实景确认。项目为精装现房交付，不同楼栋、不同楼层、不同户型的装修标准与品牌配置、景观视野可能存在差异，建议在售楼处确认具体装标清单。

以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打金泰和序售楼处官方咨询电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介，无中介）。