辽宁
9月6日，在阿里拍卖上，钦州市浦北县迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一宗位于浦北县小江镇东滨路（原江滨东路）的房产第二次降价拍卖，此次拍卖的是一栋私人自建楼房。这栋自建房非常大，土地使用权面积有93.6平方米、房屋建筑面积633.54平方米，一共有5层。房子户型方正，还是联排楼房中的边户，三面采光，而且还是一栋一线江景楼房，相当不错的房子。
此次拍卖，除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。房子此前拍卖过一次，起拍价是200万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了160万元，降价了40万元，降价不少。这次立马吸引了3个人报名竞拍，竞拍还是比较激烈的。3个人经过了一个多小时颜色竞拍，78次加价才结束拍卖，但是最终以168.1万元就成交，成交价只比起拍价高出了8.1万元而已，比第一次拍卖的流拍价还是低了不少，看来竞得者等到第二次降价拍卖才出手的选择是对了。按照建筑面积计算，成交单价为2453元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋自建房位于浦北县的东滨路，滨江花园的北侧，万荣华府-B区的西侧，属于沿江楼房，位置在浦北县，应该说不是繁华商业地段，位置只能说一般般。房子属于沿街楼房，一楼也可以做商业用途，此前是用来开了一家松恩百草堂之类的养生馆。。这个片区也有多家养生馆。
不过，这栋房子想发挥商业价值，房东还是得有一定的商业头脑才行，毕竟不是在繁华商业地段。所以，这样一栋这么大的私人自建房，大家觉得如果只是买来自住。168.1万元的价格如何呢？
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