衡山人寿堂养护院设120张认知症专属专区，物理隔离不混住，怀旧训练加定位手环防走失。

国企联袂人寿堂：浦东惠南的"衡山人寿堂"，把医养护叠进一道院墙

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

在浦东惠南镇城南路88号，有一家由上海老牌国企东湖集团（衡山集团）与连锁养老巨头人寿堂联手打造的机构——它既是养护院，又是护理院，同址还配建了独立的护理院，构成了"养护+护理"一体园区。它就是上海浦东新区衡山人寿堂养护院（护理院），也是浦东新区首批"高端医养结合"示范项目之一。

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一、基本盘：国企联营的高端医养示范

衡山人寿堂养护院位于浦东新区惠南镇城南路88号，由上海东湖集团（衡山集团）与人寿堂养老集团联合运营，运营主体为上海人寿堂文逸护理院有限公司（曾用名"上海衡山人寿堂护理院有限公司"，2021年10月更名）。项目属民营性质、国企联袂打造，获评三星级，是上海市医保定点、长护险定点单位。

项目：衡山人寿堂养护院概况

全称：上海浦东新区衡山人寿堂养护院（同址配建人寿堂文逸护理院）

地址：浦东新区惠南镇城南路88号（近南园路、沪南公路交叉口）

运营方：东湖集团（衡山集团）+ 人寿堂养老集团

性质：民营（国企联袂）、公建民营、三星级

规模：建面约3.79万㎡、占地约7475㎡（各来源口径有差异）

床位：核定约806张（含认知症专区120张、康复专区80张）

资质：医保定点、长护险定点、高端医养结合示范项目

交通：16号线惠南站3号口步行约450米/5—8分钟

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二、最大亮点："养护+护理"一体园区

衡山人寿堂最被看重的差异点，是它不是单纯的住养机构，而是"养护院 + 护理院"同址联动：

• 养护院主体设活力休养区、半失能介护区、重度照护区、认知症专属养护专区，物理隔离、不混住；
• 同址配建人寿堂文逸护理院（一级护理院资质，约230张医养护理床位），形成"养护+护理"一体园区，身体能力下降时无需换院，院内即可升级照护。

这种"一套人马、两块牌子"的布局，让它在惠南镇乃至浦东南部都属稀缺的全周期医养综合体。

三、区位交通：惠南镇城芯，地铁口5分钟

• 地铁：16号线惠南站3号口出站，步行约5—8分钟（约450米）；
• 公交：浦东51路、惠南1/3路、浦东23路、沪南线等10余条线路至"城南路拱极路"站；
• 自驾：紧邻S32申嘉湖高速、G1503绕城高速、沪南公路，院内约200个无障碍免费车位；
• 生活配套：1公里内大润发、惠南商业广场、禹洲商业广场、世纪联华；步行约10分钟至古钟园，毗邻南汇大学城。

对子女在浦东南部、或习惯城镇烟火的长者而言，这里"不离镇、不离亲"。

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四、医养结合：把医疗做进机构

衡山人寿堂的医养结合并非"挂名"，而是有扎实的医疗底子：

• 医保定点医务室 + 同址文逸护理院联动，覆盖慢病管理、术后康复、认知训练；
• 1000余㎡康复大厅，配PT/OT训练设备、下肢康复机器人、平衡训练仪；
• 医疗团队：全科医生5名、专科医生8名、执业护士20名、康复师15名，三甲退休专家领衔；
• 中医科支持针灸/推拿/艾灸，检验科配DR、彩超、全自动生化仪；
• 15分钟医疗圈：1公里内覆盖浦东医院（三级）、光明中医医院（二甲），并与仁济医院南院建立转诊绿色通道。

机构还分享了一个真实案例：82岁的周伯伯脑梗后遗症转入时左侧肢体肌力3级，经康复师每周5次PT+OT训练、护理员每日翻身拍背，4个月后借助助行器可独立走到餐厅——这正是"医养融合"落到实处的写照。

五、智慧监护：无感监测，15秒响应

区别于传统机构的"人防"，衡山人寿堂引入微养智慧养老平台，把科技嵌进日常：

• 毫米波雷达无感监测呼吸/心率，不侵犯隐私；
• 智能生命体征床垫，夜间离床、心率异常实时预警；
• 15秒跌倒响应，床头/卫生间双呼叫系统全覆盖；
• 智能定位手环（认知症专区），防走失、可回溯活动轨迹。

护理人员100%持证上岗、平均从业超8年，家属群每日同步影像、季度家属开放日、护理记录可追溯——让异地子女也能"云陪伴"。

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六、分级照护：四区独立，按需升级

照护重点：活力休养区

自理长者：兴趣课程、社交活动、健康管理

半失能介护区：介助长者

起居协助、基础护理：重度照护区

全失能长者：1V1特级护理、压疮/排泄管理

认知症专属专区：老年痴呆长者

怀旧训练、感官刺激、防走失（120张）

护理按ADL六级标准分级，从基础生活照料到1V1特级护理，覆盖自理、半失能、全失能、认知症及术后康复人群。

七、环境文娱：藏在城镇里的疗养院

• 绿化覆盖率超40%，含中央花园 + 屋顶花园，长廊、书画室、观影室、阅读长廊、室内氧吧一应俱全；
• 康养活动涵盖适老兴趣课程、联谊活动、休闲观光、健康讲座、主题派对；
• 膳食提供"三餐两点"，另有糖尿病餐、低盐餐、流食、鼻饲等9类特殊定制餐，满足慢病与术后营养需求。

八、收费参考（多口径，以公示为准）

采用"床位费 + 护理费 + 餐费 + 其他杂费"模块化计价，所有明细上墙公示、写入合同，支持长护险按比例抵扣，无隐形消费：

• 综合起价：约6000元/月起（双人间 + 半失能护理主流方案）；
• 低门槛方案：多人间 + 自理护理 + 标准餐约3800元/月起；
• 护理费分级：自理约800元/月起，半失能（介助）约1500—4000元/月，全失能（介护）约3500—7000元/月，认知症专护约3000—8000元/月；
• 床位费：多人间约2200元/月起，双人间/单人间/VIP套房递增；
• 餐费：基础营养餐约800—1500元/月，特殊定制餐额外约200—400元/月。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

当"养护院"与"护理院"同址合体，当国企的严谨遇上人寿堂近30年的运营经验，衡山人寿堂给出的答案很朴素：让长者在熟悉的城镇烟火里，把医疗、康复、照护一次性托付。对浦东南部、尤其是惠南及周边家庭来说，这是一份"离家近、医靠近、负担轻"的稳妥选择。