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刚刚公开！我现场拍下江宁四代宅震撼实景！270°环幕端厅超惊艳

近百米国宾级门庭，约1300㎡立体式下沉庭院

约2600㎡会所体系，配备泰诺健健身器材

约0.56超高窗墙比，全系一梯一户设计

户户带空中露台花园，实得房率超100%

就在今天，麒麟科创园区域首个四代宅项目——芝澜锦上正式公开。

绿城·芝澜锦上

1、堪比河西顶豪大门，入户仪式感十足

来到项目大门处，长约95米，高近8米的门庭气势如虹，给人一种门院府邸的既视感。

大门两侧采用了进口的紫气东来奢石，并且，打造了秦淮彩灯，颇具质感。

入口环岛处还打造了景观面，全冠移植价值约百万的罗汉松，外加叠水石景、坡地苔藓，颇具江南园林气息。

再向前则是定制的铜制悬浮府门，入户仪式感拉满。

无论是用材，还是尺度感，亦或是景观层次，芝澜锦上的门庭打造，堪比河西顶豪。

2、约1300㎡下沉式庭院，山石流水相间

穿过铜门，闯入视野的是小区的中心景观。

芝澜锦上并没有打造一个传统的景观面，而是营造了一座高低错落，宛如山谷林间的立体的下沉式庭院。

约1300㎡下沉式庭院，高低落差近7米，飞瀑、叠水、坡地、绿谷层层递进，走在其中，仿佛置身于山林之间。

而且，庭院之内设置了大面石景，山谷感受更加浓厚。

此外，在植被的选择上并非千篇一律的乌桕，而是选用了罗汉松、铁冬青、朴树、紫薇、柒井吉野樱、原生羽毛枫、乌桕等，做到了四季皆有景。

在水景的打造方面，项目设置了叠瀑6处，无边湖面水景4处，极大的丰富了园林景观层次。

3、约2600㎡会所体系，全维度打造未来生活场景

围绕下沉式庭院的是芝澜锦上的会所体系。

项目打造了约1600㎡的下沉式会所，从功能性角度来看，涵盖了行政酒廊、私宴厅、多功能茶室、健身房、瑜伽室等空间。

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健身房之内采用的器材品牌均为泰诺健，其创办于1983年，是8届奥运会供应商，获得过12届红点设计奖、12项ADI奖，泰诺健也是河西顶豪产品，五星级酒店里的常客。

私宴厅内还配别了独立的棋牌室和卫生间，巨幅落地窗外即是下沉式庭院景观，仪式感十足。

除了下沉式会所外，项目还打造了约1000㎡的架空层泛会所空间，包含咖啡吧、童玩天地、阅读区、共享影院、棋牌区等多个功能空间。

在5号楼的架空层之内，规划了阅读空间和四点半学堂，架空层内无论是用料还是空间感都不输下沉式会所。

拐角处还打造了一处咖啡吧，动线设计合理。

儿童娱乐空间多采用环保材质，地面也做了防滑处理，细节考虑周到。

4、南向窗墙比达0.56，建筑立面颜值在线

抬头看去，项目的建筑立面颜值颇高，南向基本都是大面积玻璃。

据了解项目的窗墙比高达0.56，要知道河西不少豪宅的窗墙比也就只有0.5。这不仅仅带来视觉效果冲击，业主在室内也能够拥有更好的采光和景观视野。

除了玻璃之外，项目还采用了大量的圆弧曲线，搭配进口的白玫瑰石材、铝板，颜值颇高。

5、建面约130-180㎡四代宅，实得率超100%

项目打造了建面约130、140、180㎡三个户型面积段，全系一梯一户设计，较大的起始户型使得项目改善属性更加纯粹。

而且，这三个面积段均打造了实体样板间，买房人所见即所得，能够更加直观的感受到未来生活场景如何。

下面就和大家一起来看一下建面约140㎡户型样板间。

打开样板间大门，首先映入眼帘的是十字入户门厅，这样的设计是河西大平层才有的。

这样的配置可以很好的做到动静分离，餐客厅厨房动区与卧室空间分开，让业主拥有更好的私密性。

项目还设计了800库空间，洗烘套装，清洁杂物都可以摆放其中。

来到餐客厅空间，超大端厅设计，外加约3.15米层高、270度环幕视野让整个室内看着非常阔绰。

作为四代宅产品，芝澜锦上的露台空间也是堪称奢侈，约15㎡的南向挑空景观露台，青龙山沿脉风光一览无余。

在餐客厅北侧，项目打造了一个带有落地窗的多功能区，这里可以是业主书房，也可以是孩子的儿童天地，满足业主的多样化需求。

厨房之内项目配备了博世洗碗机、灶具、油烟机，岩板台面，品牌力拉满。

主卧开间达到了5.4米，采光十足，配备独立衣帽间，增加业主隐私性。

主卧卫生间配备了唯宝马桶、台盆，汉斯格雅恒温花洒、龙头。

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值得注意的是，项目打造了大金空调地暖二合一，配合新风系统，居住体验感更上层楼。

除了建面约140㎡户型外，建面约130㎡、180㎡两个面积段均打造了实体样板间，三个户型实得率均超100%。

建面约130㎡为三房两厅两卫设计，四开间朝南，南向约13.85米开间，尺度感拉满。该户型可以根据业主需求随意变换三房亦或是四房。

建面约180㎡为四房两厅三卫，超大拐角景观露台，拥有270度环幕视野，餐客厅一体化设计，尺度感十足，南向双套房，三代同堂互不打扰，约33㎡奢阔主卧，配备独立衣帽间和浴缸。

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