黑龙江
在桂林市平乐县一个普通乡镇上，买一间商铺出租或者自己做生意，要花近百万元，是不是太高了呢？到桂林市区或者平乐县城买是不是更香？
9月5日，在阿里拍卖上，桂林市平乐县迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，一宗位于平乐县二塘镇建新街车缝社商住楼1栋1层2号（商铺）被拍卖。此次拍卖的商铺面积不小，建筑面积有127.84平方米，户型布局是外面一大商铺、里面有一仓库、一卫生间。目前该商铺已经出租给别人开了一家塔斯汀汉堡店。
该商铺不在平乐县城，而是在平乐县城东部的二塘镇，二塘镇是平乐县一个经济大镇，交通区位优越，两条国道和包茂高速交汇于此，而此次拍卖的这间商铺，地处平乐县二塘镇镇区中心繁华地段，商业价值也是非常高，从商铺被人租赁来看连锁汉堡店也是可以看得出。
此次拍卖，起拍价为58.8064万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，非常抢手，竞拍过程也是相当激烈，6个人经过了147次加价竞拍才结束，最终以95.0964万元成交，成交价比起拍价高出了36.29万元，成交单价7439元/平方米。
7439元/平方米在平乐县乡镇上买间商铺，应该说这个单价不低，即使在桂林市区，不少商铺现在的价格都没有七千元一平，平乐县城也有很多商铺单价低于七千一平的。当然市区或者县城的不少商铺，其商业价值不见得会比平乐县二塘镇这间商铺商业价值高，比这间商铺人流量大。
不管商铺在哪个位置，应该说，其到底值多少钱，还是要看其出租能租多少租金或者自己用来做生意一个月能赚多少钱。对于此次拍卖的这间商铺，如果买家买下来只是为了出租，那如果一个月没有4000元左右的租金，那95万元买下这间商铺的投资就不是很划算，大家觉得这间商铺一个月能有多少租金呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
