万科未来之光深圳交楼标准：万科未来之光开发商是谁~万科未来之光开发商是哪家

万科未来之光深圳交楼标准：万科未来之光开发商是谁~万科未来之光开发商是哪家

一、万科未来之光深圳交楼标准

1.商品房为精装修交付，交付包含中央空调、新风系统，客餐厅铺瓷砖，卧室配置实木复合地板，墙面乳胶漆。

2.厨房配油烟机、燃气灶、洗碗机；卫生间配备洁具、松下暖风机，不带家具家电，家具家电属于后期促销赠送，不属于合同交付标准。

3.公租房、自持租赁住房交付标准和商品房不一样。

4.一切以购房合同里面的装修交付清单为准，宣传样板间展示的软装、可移动家电不属于交付内容。

二、万科未来之光开发商是谁

1.项目备案名未来之光家园，项目公司为深圳市安万置业有限公司，万科集团操盘，和深圳安居集团联合拿地开发。

2.安居集团主要负责地块配建保障房部分，商品房的设计、建设、销售由万科主导。

三、万科未来之光开发商是哪家

1.开发主体：深圳市安万置业有限公司，万科为实际操盘开发商，物业为万科物业，物业费6.8元每平每月。

风险提示：以上信息仅供参考，买房以实地看房、官方备案文件、购房合同为准。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

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✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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深圳市宝安区万科未来之光全面介绍

一、基础信息

1. 地址：深圳市宝安区新安街道布心社区广盛路8号（广盛路与广泰路交汇处）。

2. 所属街道/社区：新安街道、布心社区。

3. 开发商：万科+深圳安居集团，2021年以70.51亿竞得地块。

4. 规模：分4个地块开发，占地约7.4万㎡，建面约21.5万㎡，容积率2.91，共23栋10-23层小高层/洋房。

5. 总户数：约1700户（商品房为主，含少量公租房），车位2060个。

6. 交房时间：一二期2024年底交付；三期（14-20栋）2025年12月精装交付。

7. 物业：万科物业，精装交付。

8. 物业费：6.8元/m²月

二、区位与交通

1. 板块：宝安尖岗山豪宅片区，毗邻曦城别墅区、中海九号公馆，近宝安中心区、南山科技园、西丽留仙洞。

2. 生态：南临大井山、东近铁岗水库，周边有尖岗山公园、宝安公园，低密宜居。

3. 地铁：

- 5号线兴东站：约1.2km，4站到宝安中心、2站到西丽，在建29号线兴东站换乘。

- 12号线（在建）上川站：约2.1km。

- 15号线（在建）宝安公园站：约1.1km。

4. 自驾：近京港澳高速、南光高速入口，便捷通达南山、福田。

三、万科未来之光最新房价

最新在售房源信息：

- 户型价格：

80㎡三房两卫【520-560万】全南无敌山景或南北通透 最后60套

98㎡四房两卫【660-720万】超高使用率四房刚改首选 最后80套

项目卖点：

1️⃣实景现房：核心区稀缺低密花园社区，即买即入住～

2️⃣名校书包：宝实验、南科大双学区

3️⃣超高性价比：三房最低总价520w起，四房660w起，刚需置业首选～

四、主力户型（精装，实用率高）

1. 73㎡三房一卫：竖厅布局，全明通透，刚需友好。

2. 80㎡三房两卫：横厅/竖厅可选，全南向山景，动静分区。

3. 98㎡四房两卫：全南向，三阳台设计，适合改善家庭。

4. 113㎡四房两卫：南北通透，双套房，主卧带独立卫浴+衣帽间。

五、配套设施

1. 教育：自带12班幼儿园；周边有宝安中学（集团）实验学校、曦城协同国际学校。

2. 商业：自带社区商业；近中洲购物中心、海雅缤纷城、壹方城（车程10-15分钟）。

3. 医疗：宝安人民医院（三甲）、宝安区中医院，车程约10分钟。

4. 社区配套：约6850㎡全龄活动空间，含篮球场、网球场、泳池、儿童乐园、十大主题植物园。

六、优缺点分析

优点

1. 低密豪宅区：容积率2.91，小高层为主，居住舒适度高，圈层纯粹。

2. 生态环境好：山景+水库+公园环绕，宜居性强。

3. 户型实用：73-125㎡三至四房，刚需/改善全覆盖，得房率高。

4. 万科品牌：精装品质+万科物业，后期有保障。

5. 价格优势：500万级可买宝安核心区新安街道三房，性价比突出。

缺点

1. 地铁较远：距地铁站1km以上，步行稍远，依赖短途接驳。

2. 周边配套待成熟：社区商业需时间培育，大型商业依赖外部自驾。

3. 高峰期可能拥堵：进出片区道路有限，早晚高峰易拥堵。

七、适合人群

- 南山/宝安上班的刚需/改善家庭，重视居住品质与生态环境。

- 预算500-1000万，追求低密、品牌物业、高实用率住宅的购房者。

注意事项：

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总结：

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