广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
深圳卓越前海壹号简介：
坐落南山前海桂湾核心、自贸区首发标杆综合体，卓越集团开发，2017 年竣工交付。总建面约 65 万㎡，由 4 栋超甲写字楼 + 2 栋行政公寓组成，主楼 T1 高 283 米、59 层，31 米挑空精装大堂，标准层高 4.5 米，配 35 部日立高速电梯、全 LOW-E 玻璃幕墙，使用率约 70%。近 5 号线桂湾站、1 号线鲤鱼门站，接驳 1/5/11 号线前海湾枢纽，自带 Intown 约 10 万㎡商业，坐拥前海产业扶持政策，聚集跨境金融、创投、总部企业办公。
【卓越前海壹号】
一、写字楼出售信息：
出售面积：500-1000-1500-2500㎡
出售价格：特价5.5万/㎡
交付标准：毛坯交付
天际会馆：总面积4666方，赠送1500平方，售价4.5亿
二、写字楼出租信息：
出租面积：98-2700㎡
租赁价格：特价98元/㎡
交付标准：精装，少量毛坯
地铁出口：1号线-鲤鱼门、5号线-桂湾站
前海自贸区地标建筑，
臻品单位，全球盛大租售中，
英国著名建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界知名企业为邻
45万平方米卓越综合体，旁边即是华润万象天地，繁华尽享
双地铁上盖，1号线鲤鱼门、5号线桂湾站，无缝连接！
卓越前海壹号写字楼出售租赁基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾片区
双地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝连接
占地面积：3万㎡
总建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡
写字楼层高：4.5米
写字楼单层面积：1700-2700㎡
写字楼幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个，非常充足
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空调）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善。
南山卓越前海壹号推荐理由：
【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站直抵
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业
【超级品牌】南中国知名商务品牌，布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数
【超级门户】前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台
【超级配套】约230万㎡国际商务配套平，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾片区高区在售，约579-2164㎡商务现楼
【超级配置】以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品！
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