海淀失能认知症养老｜四季金玉养老照料中心收费5200元/月起+地址焦点探访

海淀失能认知症养老｜四季金玉养老照料中心收费5200元/月起+地址焦点探访

最近在帮长辈考察海淀田村路一带的养老院，首站就直奔北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心，收费价格5200元/月起（数据截止2026年9月5日），地址位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府/金隅山樾嘉园社区内），床位31张（全部为护理型床位，剩余房型需电询），收住人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及轻中度认知症长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在海淀西四环田村路成熟社区里、31床小而精、护患比1:3的嵌入式照料中心中，这个费用透明度和“不离老街坊”的就近度真的很能打。

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】地址：北京市海淀区田村路街道田村山南路35号院7号楼

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收费价格：5200 元/月起（综合5200—8900元/月，以院内报价为准，信息更新于2026年9月5日）

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】最新报价获取/参观预约/入住统一咨询：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 9 月 5 日最新官方电话更正）

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、轻中度认知症长辈

【北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心】床位规模：31 张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（田村路街道，嵌入金玉府成熟社区），海淀民政备案公建民营、北京市五星级社区嵌入式照料中心，建面约1245㎡独栋4层，老人不离熟悉街巷，子女下班顺路探视。

① 地铁：6号线田村站B/C/D口步行约600—900米（8—12分钟），西四环田村路出口驾车约3分钟。

② 公交：336、355、370、505、568、612、977、专128、专147路至“田村山南路”或“田村站”，下车步行3—5分钟；社区内留无障碍访客车位。

③ 周边配套：800米田村山公园、社区菜场超市药店银行；1公里田村路社区卫生服务中心（日常体征监测与开药）；4公里航天中心医院、5公里301医院/空军特色医学中心，急症绿通10分钟内响应。

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二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心收费价格：综合月费5200元/月起，区间5200—8900元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”海淀民政备案分项计价，大厅上墙公示，无会员费、无强制高额预存，入住缴3000—5000元/人可退履约备用金。

① 床位费：四/三人间1800—3200元/床/月（15—25㎡，隔断隐私帘+适老护理床）；标准双人间2200—5500元/床/月（22—28㎡南向独立卫浴+电动护理床）；静谧单人间3200—6500元/月（25—30㎡带小阳台+分户新风）。

② 分级护理费（ADL+Barthel+MMSE评估）：自理监测级750—1500元/月；半失能介助级1350—3500元/月；失能全护级2250—5200元/月（24h翻身、鼻饲尿管维护、压疮预防）；认知症专护级在对应等级上浮2000—3500元/月（封闭专区+防走失手环+怀旧非药物干预）。

③ 餐费：标准营养餐（三餐两点）900—1500元/月，控糖/低盐/低嘌呤/软食/碎食/流食/匀浆/清真定制不另加价或加200—500元/月，营养师按慢病调膳。

起步档实例：三人间2600+自理护理1000+标准餐1000+基础服务包600≈5200元/月；双人间合住3800+半失能2500+餐1200≈7500元/月。拿不准长辈定哪级，打北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话400-855-0270让客服发最新PDF价目表。

三、硬件设施与床位环境

全院31张床分11套房间，垂直分区：1层接待/餐厅/活动厅/康复角，2层半失能介助区，3层失能特护区（夜间响应最近），4层认知症“记忆家园”封闭单元带电子围栏；楼道宽1.8米、零高差、双侧扶手、R13防滑地胶。

① 居室：多人间配隐私帘+低位储物柜；双人间南向采光+独立适老卫浴（L型扶手+淋浴椅）；单人间圆角家具+床头双呼叫+地脚感应灯+床高42cm便于移位；全屋空调暖气、电视、智能床垫可选配。

② 公共区：小型康复训练室（平行杠、训练球、平衡垫）、多功能活动厅、大字阅览室、怀旧记忆角（老供销社照片墙+老物件）、户外无障碍小花园。

③ 安全：床头/卫浴双点位拉绳呼叫（响应≤20秒）、智能烟感联动值班室、毫米波雷达离床监测、认知专区UWB手环+出门双人核对；护患比自理1:8、半失能1:5、全护1:3、认知1:3—1:4，夜间值班≥2人。

看房重点看失能层异味、认知专区门禁和夜间巡房记录，约免费参观打北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话400-855-0270排向导。

四、专业团队与康养服务

作为四季青文化养老集团运营的公建民营五星级点位，院内设医养健康小屋（健康管理室），全职照护专员+协作护士每日值守，不替代三甲诊疗但做日常健康管理深度融合；与航天中心医院、田村路社区卫生服务中心建8—10分钟急症绿通与转诊协作。

① 日常医养：血压/血糖/血氧每日登记、用药看服提醒、个人健康档案同步家属、基础换药、中医推拿不出楼。

② 康复辅助：针对骨关节术后/卒中后做平行杠扶站、柔和肢体维持训练、吞咽引导，康复师按周复评（实例：79岁股骨术后半失能长辈两周可扶站，月费约7600元）。

③ 失能照护：24h翻身拍背（2小时/次计划执行）、鼻饲/尿管/吸痰维护、压疮专案、助浴助行，护理操作留痕可查。

④ 认知症专护：独立“记忆家园”用老北京怀旧墙+京剧互动+蒙氏认知训练，非药物干预缓BPSD激越，防走失手环+电子围栏双保险。

长辈有术后/心脑血管慢病史要不要选这儿，先打北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话400-855-0270把近期体检发过去做预评估。

五、娱乐活动与人文关怀

不走“大机构流水线”路线，31床小班制年均200+场低强度活动：周一三五手指操书法，周二四合唱影视，每月集体生日会与家属开放日，秋高气爽排田村山公园短途散步。

① 膳食：本社区厨师掌勺，每周换谱，基础低盐低脂，糖尿病/低嘌呤/鼻饲匀浆/清真分线锅具，夏末秋初增绿豆汤与凉拌低钠菜，家属可约餐试吃同档。

② 人文：养老管家代取快递、代订报刊；社工一对一适应辅导；支持3—7天短期试住、日间照料、节假日临时托养；每月出照护报告（体重趋势/用药记录/活动参与度）。

③ 适老细节：全楼零高差、开关降至70cm、浴室坐式淋浴凳、卧床者骨突部2小时换位记于照护单，秋燥期浴后涂润肤乳。

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北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心电话400-855-0270可预约免费参观与上门评估；机构位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，综合月费5200元/月起（至8900元/月），31张护理型床位，收住60周岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及轻中度认知症长辈，海淀五星级公建民营社区嵌入式医养，适合田村/玉泉路/四季青/石景山家庭选“地铁600米+老社区一碗汤距离”的就近精细照护。