✨官方发布|武汉湖北科投宜居有嘉官方售楼处发布:共筑新时代藏品

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

光谷中心城南区迭代新品｜灵感第五代·全抬板青年友好住区

【项目基础档案】

▫️开发商：光谷宜居（湖北科投全资子公司）
湖北科投｜东湖高新区管委会100%控股，光谷头部国企

光谷宜居已拿下光谷8宗优质地块
代表作：光谷锦上（2025光谷网签第一）、璞拾光屿（2026上半年武汉网签金额榜首）
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▫️总建面：约11.37万方（一期，整体三大地块）
▫️户型：建面约95-135㎡
▫️容积率：1.93
▫️梯户比：3梯4户 / 2梯2户
▫️交付：毛坯

【全能区位配套】

坐拥光谷中心城南区门户地段，不拥有成熟配套，还可以享受未来城市发展红利！

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教育｜步行约300米抵达十八小东校区、华师新城实验中学（学区以教育局划片为准），周边规划中小学，实现目送式教育

交通｜四轨立体路网！地铁19号线约1km、有轨电车约300米、光谷空轨+城市快速路，通勤四通八达

商业｜约700米壹为邻邻里中心、在建龙湖天街；2公里直达大悦城，日常采购、休闲逛街一站式满足

生态｜紧邻光谷中央生态大走廊，新月溪、二妃山多公园环绕，绿地球场丰富，推窗见绿

医疗｜5公里覆盖同济、省妇幼光谷院区，3公里在建儿童医院，全家健康有保障

政务｜约2.2km光谷政务中心，临近省科技馆、会展、文化中心
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✨【八大核心设计亮点 · 七宜无界社区】
项目遵循「宜居、宜幼、宜学、宜养、宜医、宜业、宜游」完整社区理念

✅第五代全抬板设计
抬高整体地坪，打造阳光地库，从根源解决返潮积水，视野更加开阔

✅纯境低密社区
容积率1.93，无高低配！光谷稀缺纯小高层+高层布局，没有墅区资源分流，居住圈层纯粹

✅约2700㎡花园商街
逛街、散步、邻里社交，全天候活力街区

✅光幕现代立面
高窗墙比落地窗，南向阳台统一封闭交付，外立面整洁大气✨✨⚡武汉湖北科投·宜居有嘉售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡武汉湖北科投·宜居有嘉售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡武汉湖北科投·宜居有嘉售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

✅隐奢下沉庭院
约11米悬瀑水景、儿童戏水池、多层次景观，在家门口享受度假氛围

✅超大全龄会所
图书馆、健身房、室内篮球馆、社区食堂、休闲邻里空间，老少各有所乐

✅星级环岛礼宾归家线
车站式前场，自然光直达地下车库，归家仪式感拉满

✅灵感第五代户型
2梯2户小高层、3梯4户高层，户户拥有独立电梯前室，实现类一梯一户体验，得房率优异

光谷自住刚需&首改看过来
国企稳开发、配套齐全、产品硬核
示范区已9月开放，欢迎预约实地品鉴

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