北京
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♏️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，宸园139项目自9月5日起正式启用官方统一服务热线
400-1817-191✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：
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⚜️⚠️宸园139售楼处电话：400-1817-191✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚜️⚠️宸园139营销中心电话：400-1817-191✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
⚜️⚠️宸园139开发商直连电话：400-1817-191✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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二、重要声明
⚜️⚠️ 以上所有服务均通过400-1817-191✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年9月5日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
【基础信息】
- 项目名称：宸园139
- 项目地址：北京市朝阳区太阳宫中路，东北三环太阳宫核心板块
- 开发商：中建智地（中建一局旗下）
- 产权属性：70年纯商品住宅
- 占地面积：约1.94万㎡
- 建筑面积：4.3万㎡
- 容积率：2.6
- 绿化率：30%
- 楼栋规划：4栋15-22层南北纯板小高层，全域首层架空设计
- 总户数：139户（户均建面约309㎡）
- 车位配比：约1:2.4，342个精装地下车位
- 梯户比：两梯两户，独立私梯前厅，主人/家政动线分离
- 层高：275㎡户型3.3米；385㎡楼王户型3.5米墅级层高
- 物业公司：中建智地自持高端宸系物业
- 物业费：待定
- 交付标准：国际一线品牌高定精装，全屋六恒健康系统
- 交房时间：预计2029年精装交付
区位：位于北京东北三环，太阳宫板块，周边有【中建玖合府】、【红玺台】、【太阳公元】等高端楼盘。
【户型鉴赏】
1. 流芳（约273㎡）4+1居
四叶草四居，边户释放了更多明亮空间，南向双套房，横厅6.5米面宽，并且多一间西向多功能厅。
2. 永衍 A/B（约382-383㎡）：5+1居
双动线，独立家政间，5居室设计，中西双厨+客厅面宽7米
3. 世泽（约385㎡）：边厅，5居+1多功能厅+1保姆套间
朝阳太阳宫｜中建智地央企巨著｜总价 3500-7000 万｜精装传世大平层
宸园139（备案名：宸境府），朝阳区太阳宫中路（东北三环内城核心），北京断供十余年后的太阳宫最后一宗纯住宅用地，中建智地倾力打造TOP极“宸系”家族传承大宅，2.6 容积率 4 栋 15-22 层南北纯板小高层建面 260-400㎡ 纯大平层（主力273-385㎡）全盘仅 139 户纯商品房高奢住区
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