北京
乐居财经 严明会 2026年中报季落幕，62家上市物业企业交出上半年成绩单。据乐居财经《物业K线》统计，62家上市物企上半年合计实现总营收约1528亿元，较去年同期增长3.22%，行业增速连续多年放缓。
营收梯队分化显著。碧桂园服务以约245亿元蝉联“营收王”，万物云以191.12亿元紧随其后，两者为仅有的半年营收超百亿的物企。
百亿之下，绿城服务（98.71亿元）、招商积余（97.71亿元）、华润万象生活（92.17亿元）、保利物业（88.29亿元）、中海物业（74.85亿元）、恒大物业（69.43亿元）、雅生活服务（60.64亿元）7家物企营收站上50亿元台阶。
上述9家头部企业以约14.5%的样本占比贡献了66.4%的营收，合计1017.92亿元。
另一端，19家物企营收不足5亿元，合计营收仅54.80亿元，占比3.6%。排名垫底的宋都服务营收约1.08亿元，与碧桂园服务相差逾200倍。
中间梯队同样断层明显：第二梯队（30亿-50亿元）仅有永升服务（36.06亿元）、世茂服务（33.50亿元）、融创服务（32.22亿元）3家。
5亿-25亿元区间共31家物企，占比49.2%，构成行业腰部主体。
62家物企营收均值约24.72亿元，同比微增0.70%，均值之上仅12家；中位数仅为8.48亿元，不足均值的三分之一。
相关公司：碧桂园服务hk06098
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