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项目基本信息
备案名：丽悦台
拿地成交总价：18亿元
折合楼面价：3.3万
拿地时间：2022年7月
开盘时间：2023年7月28日
交房时间：现房，2026年4月30日，精装修
占地面积：12700平方米
建筑面积：53300平方米
总栋数：2栋32层住宅
规划户数：370户
使用率：100%
绿化率：30%
容积率：4.2
总车位：418个，1：1.08
物业公司：广州珠江城市服务，3.8元/月/平
在售产品：89平/121平/142平
项目交通配套地铁：直线距离约500米至地铁5号线、11号线（在建）中山八站，5号线直达珠江新城、金融城，11号线串联火车站、琶洲、白鹅潭等核心区域。
公交：周边1公里内有26个公交站，34条公交线路覆盖全城。
自驾：临近南岸路、中山八路，无缝衔接内环A、B线，可快速通达中山路、东风路、环市路等主干道，20分钟可达北京路，30分钟可达珠江新城。
项目教育配套幼儿园：社区配建9班公立幼儿园，实现“目送式”教育。
小学：对口华侨小学翠园学校（原环翠园小学），属荔湾一线小学。
中学：3公里范围内汇聚广雅中学、西关外国语学校、广州市第一中学等16所省级名校，初中采用电脑派位，派位概率较高。
项目商业配套社区底商：自带便利店、生鲜店等基础商业，步行3分钟内可达。
周边商圈：坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大商圈，1公里内有永庆坊、上下九等特色商圈，2公里内有圣地新天地、领展广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
项目医疗条件3公里范围内有广州医科大学附属第三医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院，医疗资源丰富，就医便捷。
项目休闲配套园林设计：由国际知名设计团队GVL怡境国际打造，融入岭南骑楼、灰塑等文化元素，打造“一道一园一天地”的岭南艺术园林。
会所设施：架空层设置四大主题泛会所，涵盖阅读区、儿童游乐区、健身区、会客区等功能空间，部分楼栋配备度假酒店级空中泳池。
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