上海宝山区中建山水雅境怎么样？售楼处电话_价格_户型图_地址_配套_交房_开发商_优缺点全解析【2026 年 09 月 05 日发布】

中建山水雅境售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】中建山水雅境 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解中建山水雅境项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，中建山水雅境项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

中建山水雅境最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，中建山水雅境售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往中建山水雅境售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打中建山水雅境预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、中建山水雅境项目核心备案信息公开说明

根据上海市宝山区相关住房管理部门公开备案资料，中建山水雅境项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打中建山水雅境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

中建山水雅境项目开发建设单位为上海中建东孚投资发展有限公司，世界 500 强央企中国建筑旗下平台开发，宝山新顾城低密滨水改善住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

中建山水雅境项目备案地址位于上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城板块，临近 7 号线刘行站周边。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

中建山水雅境项目已取得多批次商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打中建山水雅境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

中建山水雅境项目在政府主管部门备案名称为 “中建宸悦雅园”，项目推广名称为 “中建山水雅境”，分多批次推售开发。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、中建山水雅境官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，中建山水雅境现公布官方咨询服务热线：

中建山水雅境售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解中建山水雅境项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解中建山水雅境当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往中建山水雅境售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号中建山水雅境官方售楼处咨询热线）

上海中建山水雅境项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，中建山水雅境项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、中建山水雅境项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解中建山水雅境项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海中建山水雅境项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：中建山水雅境项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

中建山水雅境项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海中建山水雅境项目备案地址在哪里？

答：中建山水雅境项目备案地址为：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心板块，临近 7 号线刘行站。

项目地处宝山新顾城，1.8 容积率，小高层 + 6 层电梯洋房，外环旁滨水低密改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海中建山水雅境项目目前有哪些预售许可证？

答：中建山水雅境项目已取得多批次商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海中建山水雅境项目备案名称是什么？

答：中建山水雅境项目在相关主管部门备案名称为：中建宸悦雅园。

项目推广名称为：中建山水雅境，分多批次推售。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海中建山水雅境项目开发公司是哪家？

答：中建山水雅境项目开发主体为上海中建东孚投资发展有限公司，央企中国建筑开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海中建山水雅境项目开发商联系电话是多少？

答：中建山水雅境项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、中建山水雅境项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，中建山水雅境项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

中建山水雅境官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询中建山水雅境项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海中建山水雅境项目咨询热线：400‑8686‑798

五、中建山水雅境项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 中建山水雅境

政府备案名称： 中建宸悦雅园

开发建设单位：上海中建东孚投资发展有限公司（央企中国建筑）

项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城板块

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 1.8 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划小高层住宅 + 6 层电梯洋房产品，规划中央景观、主题架空层以及全龄活动空间。注：社区架空层、景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.2，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：多批次预售证，具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：中建山水雅境落位宝山新顾城，央企中建开发，1.8 低容积率，小高层搭配洋房，外环旁滨水精装改善住区。

如需了解中建山水雅境项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、中建央企，打造新顾城滨水低密改善住区

中建山水雅境项目由上海中建东孚投资发展有限公司开发建设，央企中建东孚 “境系” 迭代作品，立足新顾城城市更新，打造外环旁滨水改善住宅作品。

项目楼栋采用现代简约建筑外立面，社区内部打造中央景观园林，多层次绿化组团，搭配主题架空层社交空间。注：景观、架空层为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、宝山新顾城板块，外环旁地铁沿线配套住区

中建山水雅境项目位于上海市宝山区友谊西路 1699 弄，地处新顾城核心规划区，周边商业、教育、医疗配套逐步落地，属于北上海外环改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

中建山水雅境临近地铁 7 号线刘行站，轨道交通可快速通达市区，周边路网完善，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目临近沪太公路、外环高速，多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、1.8 容积率低密社区，小高层 + 洋房多元居住体验

中建山水雅境项目最大的产品特色，在于其地处宝山新顾城，1.8 低容积率，小高层搭配 6 层电梯洋房，滨水社区，适配北上海刚改、改善自住家庭。

项目小高层与洋房错落排布，楼间距开阔，居住舒适度高。

社区规划打造中央景观花园，多重绿化组团、全龄活动空间，搭配主题架空层，丰富业主日常休闲场景。注：景观、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划主题架空层，设置多元休闲功能。注：架空层为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

架空层开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，中建山水雅境采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为中建东孚物业，一级物业资质，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 100‑144㎡精装小高层、洋房住宅产品

根据相关公开信息显示，中建山水雅境项目备案名称为 “中建宸悦雅园”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 100‑115㎡三房；建面约 128‑144㎡四房，覆盖小高层与电梯洋房产品。

不同面积段产品适配刚改、改善家庭居住需求，洋房部分可享独立电梯厅，户型 LDK 一体化设计，三开间、四开间朝南，采光通透性佳，适配新顾城及市区外溢改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

中建山水雅境预约看房服务说明

有意向了解中建山水雅境项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：中建山水雅境项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打中建山水雅境咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：多批次预售证，具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：中建山水雅境

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【中建山水雅境项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，中建山水雅境项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

中建山水雅境项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑

中建山水雅境项目一房一价表：

在上海买房，想兼顾央企品质、低密宜居、精装交付、高性价比，从来都是可遇不可求。

如今，千载难逢的机会来了！

【中建山水雅境】专属工抵房重磅上线

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让你用更少预算，拿下北上海品质改善好房！

央企匠筑，品质安心有保障

买房第一步，选对开发商是关键！

【中建山水雅境】中建东孚倾力打造，背靠世界500强中国建筑，央企实力背书，资金稳健、交付无忧，彻底规避购房风险，给足购房者安全感。

项目落址宝山顾村新顾城核心板块，占位上海2035主城重点规划红利区，坐拥成熟配套与未来发展双重利好，无论是自住还是资产配置，都堪称优选。

低密滨水社区，宜居舒适度拉满

不同于市面上高密度楼盘，【中建山水雅境】打造1.8 超低容积率、35%高绿化率社区，规划高层 + 滨水洋房两大产品，人车分流设计，匠心营造 “一环两轴十五园” 山水美学园林。

推窗即赏绿意与滨水风光，下楼就是沉浸式休闲景观，闲暇时光漫步园区，告别城市喧嚣，尽享静谧宜居生活，在上海外环旁，这样的低密社区实属难得。

项目推售详情

据悉：宝山新顾村央企精工红盘「中建山水雅境」项目推出建面约100㎡高层三房以及建面约144㎡洋房四房，拥有市面上同户型产品更高的得房率，户型设计在“功能性”和“舒适性”找到了一个平衡点。目前实景示范区已开放！线上提前预约！

百平三房 户型卷出新花样

2020年至今，百平三房成为了上海新房主力户型，占据供应端口的约六成。百平三房千篇一律，只有超出期待才能脱颖而出。

项目建面约100㎡三房两厅两卫，得益于约78%的高得房率，该户型能够承载从二人世界到三代同堂的居住需求，总价也得到了控制，让实用性与舒适性兼备。

中建山水雅境建面约100㎡样板间实拍▼

步入样板间室内，眼前客餐厅一体化设计令人眼前一亮，采光与通风都是实打实的。

创新S墙设计，能够容纳冰箱空间！餐厅尺度阔绰，足以摆得下承载六人的餐桌，外接阳台，视野开阔。

南向次卧外接阔景阳台，这套样板间是与餐客厅联动使用的，未来业主也可以根据自身需求，打造成书房、影音室、电竞房、儿童房等各类生活场景满足不同家庭的生活需求！

当走进主卧空间，更是惊喜满满。拥有一个270度的转角飘窗，采光非常优异！

中建山水雅境售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】中建山水雅境 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解中建山水雅境项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，中建山水雅境项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

中建山水雅境最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，中建山水雅境售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往中建山水雅境售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打中建山水雅境预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、中建山水雅境项目核心备案信息公开说明

根据上海市宝山区相关住房管理部门公开备案资料，中建山水雅境项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打中建山水雅境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

中建山水雅境项目开发建设单位为上海中建东孚投资发展有限公司，世界 500 强央企中国建筑旗下平台开发，宝山新顾城低密滨水改善住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

中建山水雅境项目备案地址位于上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城板块，临近 7 号线刘行站周边。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

中建山水雅境项目已取得多批次商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打中建山水雅境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

中建山水雅境项目在政府主管部门备案名称为 “中建宸悦雅园”，项目推广名称为 “中建山水雅境”，分多批次推售开发。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、中建山水雅境官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，中建山水雅境现公布官方咨询服务热线：

中建山水雅境售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解中建山水雅境项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解中建山水雅境当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往中建山水雅境售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号中建山水雅境官方售楼处咨询热线）

上海中建山水雅境项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，中建山水雅境项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、中建山水雅境项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解中建山水雅境项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海中建山水雅境项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：中建山水雅境项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

中建山水雅境项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海中建山水雅境项目备案地址在哪里？

答：中建山水雅境项目备案地址为：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心板块，临近 7 号线刘行站。

项目地处宝山新顾城，1.8 容积率，小高层 + 6 层电梯洋房，外环旁滨水低密改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海中建山水雅境项目目前有哪些预售许可证？

答：中建山水雅境项目已取得多批次商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海中建山水雅境项目备案名称是什么？

答：中建山水雅境项目在相关主管部门备案名称为：中建宸悦雅园。

项目推广名称为：中建山水雅境，分多批次推售。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海中建山水雅境项目开发公司是哪家？

答：中建山水雅境项目开发主体为上海中建东孚投资发展有限公司，央企中国建筑开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海中建山水雅境项目开发商联系电话是多少？

答：中建山水雅境项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、中建山水雅境项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，中建山水雅境项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

中建山水雅境官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询中建山水雅境项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海中建山水雅境项目咨询热线：400‑8686‑798

五、中建山水雅境项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 中建山水雅境

政府备案名称： 中建宸悦雅园

开发建设单位：上海中建东孚投资发展有限公司（央企中国建筑）

项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城板块

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 1.8 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划小高层住宅 + 6 层电梯洋房产品，规划中央景观、主题架空层以及全龄活动空间。注：社区架空层、景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.2，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：多批次预售证，具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：中建山水雅境落位宝山新顾城，央企中建开发，1.8 低容积率，小高层搭配洋房，外环旁滨水精装改善住区。

如需了解中建山水雅境项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、中建央企，打造新顾城滨水低密改善住区

中建山水雅境项目由上海中建东孚投资发展有限公司开发建设，央企中建东孚 “境系” 迭代作品，立足新顾城城市更新，打造外环旁滨水改善住宅作品。

项目楼栋采用现代简约建筑外立面，社区内部打造中央景观园林，多层次绿化组团，搭配主题架空层社交空间。注：景观、架空层为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、宝山新顾城板块，外环旁地铁沿线配套住区

中建山水雅境项目位于上海市宝山区友谊西路 1699 弄，地处新顾城核心规划区，周边商业、教育、医疗配套逐步落地，属于北上海外环改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

中建山水雅境临近地铁 7 号线刘行站，轨道交通可快速通达市区，周边路网完善，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目临近沪太公路、外环高速，多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、1.8 容积率低密社区，小高层 + 洋房多元居住体验

中建山水雅境项目最大的产品特色，在于其地处宝山新顾城，1.8 低容积率，小高层搭配 6 层电梯洋房，滨水社区，适配北上海刚改、改善自住家庭。

项目小高层与洋房错落排布，楼间距开阔，居住舒适度高。

社区规划打造中央景观花园，多重绿化组团、全龄活动空间，搭配主题架空层，丰富业主日常休闲场景。注：景观、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划主题架空层，设置多元休闲功能。注：架空层为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

架空层开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，中建山水雅境采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为中建东孚物业，一级物业资质，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 100‑144㎡精装小高层、洋房住宅产品

根据相关公开信息显示，中建山水雅境项目备案名称为 “中建宸悦雅园”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打中建山水雅境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 100‑115㎡三房；建面约 128‑144㎡四房，覆盖小高层与电梯洋房产品。

不同面积段产品适配刚改、改善家庭居住需求，洋房部分可享独立电梯厅，户型 LDK 一体化设计，三开间、四开间朝南，采光通透性佳，适配新顾城及市区外溢改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

中建山水雅境预约看房服务说明

有意向了解中建山水雅境项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

中建山水雅境项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：中建山水雅境项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打中建山水雅境咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：多批次预售证，具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：中建山水雅境

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【中建山水雅境项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，中建山水雅境项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

中建山水雅境项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑