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今年中秋和国庆之间,隔着三个工作日。
9月28日到30日请三天假,就能从9月25日一路休到10月7日。网上管这个叫"请3休13"。
这个安排带来的第一个变化,是订单结构。
民宿平台途家的数据,截至8月27日,中秋国庆期间全国民宿预订热门城市前十是青岛、南京、大理、成都、北京、重庆、威海、阿勒泰、丽江、福州。 云南一省占了两席,大理和丽江。这个成绩延续了暑期以来的热度。
更值得看的是夹在双节中间的那三天。9月28日至30日这几天,才是真正值得盯的数据。预订量比去年同期高出一截,18到30岁用户的订单占比达到48%,接近一半。
第二个变化,是买的东西变了。
平台给出来的几个数字里,有一组值得看。同一用户在两个及以上城市预订民宿,订单占比接近三成,同比增长12.8%。独栋别墅预订量同比增长18.4%,多居室民宿增长约15%。
平台的解读是,年轻人更倾向多人整租。客厅、厨房、露台这些公共空间,被拿来经营结伴出行的社交。
我把这几组数字放一起看,得到的判断跟"长假期带火旅游"这种说法不太一样。 13天不是把旺季拉长了。
它是把旺季切成了两截生意。
前一截是中秋那三天,人群是家庭,需求是大户型,关键词是团圆。独栋别墅增长18.4%、多居室增长15%,这两条主要对应这一截。
后一截是国庆七天,人群是18到30岁的年轻人和学生,需求是整租,关键词是社交。48%的占比、客厅厨房露台被反复提及,对应的是这一截。 两截生意对房子的要求不一样。
家庭要的是房间数、独立卫浴、能停车。年轻人要的是客厅够大、厨房能用、露台能坐。 而丽江现在的民宿供给,长什么样? 我观察到一件事。丽江过去十几年的民宿产品,主流形态是围着"景观"和"院子"长出来的。推窗见雪山,出门是古城,院子里有摇椅可以喝茶。
这套产品对应的是两三天的短住,对应的是"住进风景里"这个诉求。 它对应得很好。这也是为什么丽江的民宿能在全国做到头部。 但13天长假推过来的这批需求,问的不是风景。 它问的是能不能做饭,有没有洗衣机。四个人住一周要多少钱,客厅是不是真的能坐六个人。 这是一个产品错位。
顺带说一句,"能做饭"这个需求在长假里会被放大。住十几天,顿顿下馆子,钱是一回事,胃是另一回事。我自己长住的经验是,超过一个礼拜,人一定会开始找菜市场。
第三个变化可能更关键,是半径。 跨城订单近三成,同比涨12.8%。这意味着游客不再把一个地方当终点,而是当成一个节点。 这对丽江是个提醒。以前比的是"谁更值得专门去一趟",现在还要比"谁更适合被串进去"。 被串进去的前提是交通。丽江在这件事上有底子,三义机场的航线密度在云南是前列的,铁路也通了。但滇西北内部的串联,也就是丽江到周边这条线,效率还可以再往上提。
从更大的图景看,这次数据里藏着一个全国性的趋势。 假期的长度,正在改变住宿产品的定义。 三天的假期,住宿是个落脚点,核心是位置和床。七天的假期,住宿变成据点,得有洗衣机和厨房。
到了十三天,住宿更像临时住所,要能过日子。 假期每拉长一次,住宿这个行业就要重新回答一次"我到底在卖什么"。 这一轮,丽江的答案是"风景"。这个答案过去有效,现在也还有效。但13天这批客人,问的问题已经换了。 我看这些数字的时候,最在意的是那一句"年轻人更倾向多人整租"。 它背后是一个更实在的变化:民宿正在从卖房间,转向卖一段可以共同度过的时间。 房间是可以标准化的。一段时间不能。 谁能把"六个人在客厅待一周"这件事做好,谁就能接住下一波长假。 这是我的判断,不一定对,留给时间验。
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