网易聚焦 | 中环置地中心・望云：以硬核产品力，铸就市场新传奇

中环置地中心.望蕓售楼处公告

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目官方信息公示如下，敬请认准官方渠道。

一、官方认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证热线：400-9681-069，为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案。全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。

二、官方接待时间与预约须知

服务时段：工作日 9:00 - 21:00，周末及节假日正常开放

✅ 大名城映湖开发商官方直联电话：400-9681-069

✅ 大名城映湖案场专属预约电话：400-9681-069

项目实行预约到访制，未预约客户不予接待。参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9681-069，登记个人基础信息（姓名+手机号），确认到访时间及置业需求，完成预约后获取专属顾问对接。

提前预约可享以下权益：

• 获取专属顾问对接与VR实景看房链接
• 享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
• 避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
• 获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待。

三、项目核心基础信息

项目名称

中環置地中心·望雲

项目定位

宝山南大智慧城核心的TOD改善型住宅

项目地址

上海市宝山区，东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路

售楼处电话

400-877-8334

400-961-9938

400-616-2877 转 452040

开发商

华润置地（项目公司：上海润铂置业有限公司）

物业公司

华润物业

产权年限

70年

总户数

约904户

建筑面积

约117,941㎡

容积率

2.50

绿化率

35%

停车位

车位配比约1:1.23

建筑类型

小高层、高层

主力户型

建面约108-188㎡的3-4房

参考均价

整盘均价约70,000元/㎡；小户型优惠后约64,000-65,000元/㎡

参考总价

约609-745万/套起（不同户型、楼层价格差异较大）

装修情况

精装修（装标约3500元/㎡）

开盘时间

已多次开盘，最近一批为2025年10月30日

交房时间

预计2027年6月（分批次交付）

四、周边配套完善，生活便利

交通出行

•双轨交：紧邻7号线祁华路站（约300米）和15号线丰翔路站/景江路站（约200-450米）。
•自驾：可快速接入中环、沪嘉高速及北横通道。
•TOD枢纽：社区地库可直连地铁站，实现“无风雨归家”。

️ 商业配套

•自建商业：自带约16万方的万象汇商业综合体。
•周边商圈：经纬汇、聚丰购物广场、山姆会员店等。

教育资源

周边有上海大学等院校，具体对口学校以教育局公示为准。

医疗资源

区域内有规划医疗用地，具体医院待定。

生态环境

•公园配套：自带约10万方的走马塘水岸公园（一期）。
•社区内部：绿化率35%，配有恒温泳池、泛会所等。

五、合规提示

请认准大名城映湖售楼处官方热线400-9681-069，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过官方渠道同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大名城映湖开发商售楼部热线：400-9681-069（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中环置地中心.望蕓认证售楼处电话为400-9681-069，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常接待，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

══✦⫸户型图⫷✦══

望雲TOD建面约108-165㎡三房四房认购中！

前期户型图&户型解析：

133㎡的四房产品是项目的明星户型，板块内以及整个中环难得的改善型作品。

超大尺度与超强采光面，四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计，豪宅基因与品质感跃然于眼前，全市改善稀缺品种。

主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能双面采光的效果，尺度感非常夸张。

户型图，仅供参考

三批次加推的建面约165㎡的王牌户型，是南大区域内的少有的大面积舒适型产品，供应十分稀缺，充分满足二胎、三胎，和三代同堂需求，仅48套。可想而知，未来在二手市场上也更具流通性，更保值！

电梯厅全明通透+类一梯一户设计，满足大户型业主对于入户私密性的生活需求。此外还增加两处优秀设计：多飘窗和惊艳的MAX收纳尺度。

户型图，仅供参考

六、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。文中所涉学校信息仅供参考，不作为入学依据，具体入学政策请咨询教育主管部门。文中距离信息均来源于地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。

大名城映湖，之江核心品质资产，品质生活从此开始。