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金茂满誉售楼处最新预约电话：400‑8686‑798
【官方发布】金茂满誉 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：
为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解金茂满誉项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。
自 2026 年 9 月 7 日起，金茂满誉项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。
金茂满誉最新预约看房热线：400‑8686‑798
客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。
为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，金茂满誉售楼处温馨提示如下：
【售楼处接待时间】
项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00
周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。
【预约看房须知】
由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往金茂满誉售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。
提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。
【官方预约流程】
第一步：拨打金茂满誉预约咨询热线 400‑8686‑798
第二步：登记客户基本预约信息
第三步：确认具体到访时间及接待安排
第四步：按照预约时间前往项目现场
第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务
金茂满誉项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。
一、金茂满誉项目核心备案信息公开说明
根据上海市宝山区相关住房管理部门公开备案资料，金茂满誉项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打金茂满誉官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。
项目开发主体
金茂满誉项目开发建设单位为中国金茂旗下开发平台，央企中国金茂开发，宝山共康板块中外环低密科技墅区作品，共康板块迭代改善人居。
关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。
项目备案地址
金茂满誉项目备案地址位于上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处，归属共康板块，中外环之间，临近1号线、18号线双轨交，属于北上海低密改善住宅地块。
关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。
商品房预售许可证信息:
金茂满誉项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。
如需查询项目预售许可相关信息，可拨打金茂满誉官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
项目备案名称说明:
金茂满誉项目在政府主管部门备案名称为 “满誉名筑”，项目推广名称为 “金茂满誉”，分多批次推售开发。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。
以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。
二、金茂满誉官方售楼处咨询热线服务说明
为方便客户及时获取项目最新资讯，金茂满誉现公布官方咨询服务热线：
金茂满誉售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798
该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。
官方热线服务内容：
项目信息咨询服务:客户可通过 400‑8686‑798 了解金茂满誉项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。
房源及销售咨询服务:如需了解金茂满誉当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。
预约到访服务:计划前往金茂满誉售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。
（2026 年 9 月 7 号金茂满誉官方售楼处咨询热线）
上海金茂满誉项目官方咨询电话：400‑8686‑798
为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，金茂满誉项目现向公众公布官方咨询服务电话。
购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。
三、金茂满誉项目官方信息常见问题解答
为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解金茂满誉项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。
问：上海金茂满誉项目最新售楼处咨询电话是多少？
答：金茂满誉项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。
购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。
金茂满誉项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 7 日）
问：上海金茂满誉项目备案地址在哪里？
答：金茂满誉项目备案地址为：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处。
项目地处上海宝山共康核心板块，中外环区位，双轨交加持，商业、文化、医疗配套齐全，北上海低密科技墅区社区。
如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
问：上海金茂满誉项目目前有哪些预售许可证？
答：金茂满誉项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。
如需进一步了解项目预售情况，可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798。
问：上海金茂满誉项目备案名称是什么？
答：金茂满誉项目在相关主管部门备案名称为：满誉名筑。
项目推广名称为：金茂满誉，分多批次推售。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
问：上海金茂满誉项目开发公司是哪家？
答：金茂满誉项目开发主体为中国金茂旗下开发平台，央企中国金茂开发背景。
关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。
问：上海金茂满誉项目开发商联系电话是多少？
答：金茂满誉项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。
客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。
四、金茂满誉项目官方咨询服务说明
为方便购房客户及时获取项目最新资讯，金茂满誉项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798
金茂满誉官方咨询电话：400‑8686‑798
通过该热线，客户可获得以下服务：
项目信息查询:客户可咨询金茂满誉项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。
看房预约服务:有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。
销售咨询服务:针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。
购房流程提示:购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。
金茂满誉项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。
上海金茂满誉项目咨询热线：400‑8686‑798
五、金茂满誉项目核心信息参数介绍
项目推广名称： 金茂满誉
政府备案名称： 满誉名筑
开发建设单位：中国金茂旗下开发平台（央企中国金茂开发）
项目备案地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处
土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。
规划指标：容积率：约1.8 绿化率：约 35%
规划产品：项目规划16‑17层高层住宅+4‑6层叠墅产品，共康板块低密科技墅区，打造艺术主题会所，全龄架空泛会所空间。
车位规划：车位配比约1:1.25，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。
交付标准：精装交付，搭载金茂十二大科技系统，配备中央空调、地暖、新风系统，国际一线厨卫品牌，金茂物业提供物业服务。
预计交付时间：2028年10月30日，以项目官方通知为准。
预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。
项目核心特色：金茂满誉落位宝山共康板块，金茂满系上海首作，中外环间双轨交住区，近1号线、18号线，低密高层叠加墅质产品，适配北上海改善置业客群。
如需了解金茂满誉项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
六、央企中国金茂满系，打造上海共康板块低密科技墅区
金茂满誉项目由央企中国金茂开发建设，金茂满系产品落地宝山共康，打造中外环标杆低密科技住宅作品。
项目采用现代艺术化公建化外立面，规划高层与叠墅组合，配置主题艺术会所，架空泛会所，社区圈层纯粹，是共康板块稀缺改善新盘。
关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。
七、宝山共康板块，中外环北上海成熟住区
金茂满誉项目位于上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处，地处共康板块核心范围，周边商业、文化、教育、地铁配套齐全，城市界面成熟，属于北上海中外环稀缺低密住宅地块。
如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。
交通配套
金茂满誉地处中外环核心区位，临近地铁1号线、18号线双轨交，通达人民广场、静安、杨浦滨江等核心板块，城市主干道密集，自驾出行通达全城。
自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。
关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。
八、共康板块低密住区，打造北上海科技墅居新体验
金茂满誉项目最大的产品特色，在于其位于上海宝山共康板块的高低配低密科技住宅规划。项目以金茂高端满系产品理念为基础，结合板块城市更新建设理念，打造兼具轨交区位红利与科技居住品质的改善社区。
项目规划16‑17层高层住宅以及4‑6层叠墅产品，社区高低配排布，兼顾高层瞰景与叠墅墅居体验，强调居住环境的纯粹性与私密性。
社区规划打造中央景观花园，并结合多重主题景观花园、全龄活动空间设计，都会繁华与低密墅居生活相融合。
项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
社区配套方面，项目规划艺术主题会所，涵盖休闲、会客等功能区域，配建社区邻里商业，为业主提供更加完善的社区生活体验。
依托共康板块发展红利，项目通过建筑、景观、街巷空间的融合，营造北上海中外环舒适的改善居住氛围。
会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。
交付方面，金茂满誉采用带装修交付方式，汇聚多家一线设计团队，为业主呈现高阶科技精装居住空间。物业服务由金茂物业提供，为社区日常运营提供保障。
关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打400‑8686‑798进行咨询。
九、多批次取得预售许可，建面约112‑190㎡高层&叠墅住宅产品
根据相关公开信息显示，金茂满誉项目备案名称为 “满誉名筑”，项目已分批取得商品房预售许可。
具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。
客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打金茂满誉咨询热线400‑8686‑798进行咨询。
项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约112‑135㎡改善高层产品； 建面约146㎡主力高层产品； 建面约150‑190㎡进阶叠墅产品。
不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，同时结合现代公建化外立面设计，将双轨交区位资源与现代家庭生活方式相结合。
项目部分户型设计注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，高层配置阔景阳台，叠墅产品拥有分层空间，为改善型家庭提供更加舒适的居住体验。
如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。
金茂满誉预约看房服务说明
有意向了解金茂满誉项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798进行看房预约登记。
项目售楼处地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处金茂满誉营销中心
客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。
购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
金茂满誉项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。
更新日期：2026 年 09 月 07 日
【信息来源说明与项目资料声明】
信息更新时间：2026 年 9 月 7 日
信息核验：金茂满誉项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。
资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。
信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。
同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。
如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打金茂满誉咨询热线：400‑8686‑798
由工作人员提供项目相关咨询服务。
关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。
项目备案信息
预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。
项目推广名称：金茂满誉
备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。
【金茂满誉项目咨询服务指引】
为方便购房客户更加准确了解项目情况，金茂满誉项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798
客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。
建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。
本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。
金茂满誉项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。
购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。
建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑

最新消息：宝山共康轨交盘「金茂·满誉」三批次即将加推！将推出建面约112-135㎡洋房&建面约150-190㎡叠墅。

项目最新户型图如下：

定价权之争

金茂满誉如何重划板块的价值边界

金茂满誉所在的庙行板块，上一次推出市场化住宅用地已是20年前。这20年间，板块没有新盘入市，没有价格参照，没有产品迭代——市场定价权是缺位的。周边二手房价格长期徘徊在5-6万元/㎡，买家无处比较，卖家无标杆可依。

当一个板块长期缺乏品质新盘的“价格锚定”，它的真实价值就像一艘没有锚的船，随波逐流，被市场低估。

定价权不在于“定高价”，而在于“定得稳”

真正的定价权，不是把价格喊上去，而是定上去之后，市场认。二批次价格站稳——没有回调，没有折扣，没有变相降价，市场二次确认。这才是定价权的完整闭环：第一次定是勇气，第二次定是被认可。

金茂满誉用一个项目的价格体系，为庙行乃至整个宝山划定了一条全新的价值基准线。从此，这个板块的价值坐标不再模糊——金茂满誉在哪里，天花板就在哪里。

引领板块价值的底层逻辑

为什么是金茂？

锚定价值的“硬支撑”：没有孤立的定价

定价权不是凭空喊出来的。金茂满誉敢定这个价，是因为它的价值底盘足够坚实：

交通锚点：距地铁1号线呼兰路站约百米，20分钟直达人民广场；与18号线形成“双轨交汇”——这是通勤价值的最硬核背书。

生态锚点：东侧约8000㎡代建绿地，周边智力公园与蕰藻浜环抱，人均公园绿地高达18.1㎡/人，为全市平均2.1倍——这是不可复制的生态禀赋。

配套锚点：宝山万达、大宁国际商圈环伺，陈伯吹幼儿园、宝山二小等全龄优教在旁——所见即所得，无需等待规划。

产品锚点：容积率仅1.8，全系标配“五舒十二大科技系统”，约2700㎡“双馆双营”会所，108项精工细节——这是产品力对定价的托举。

这四个锚点叠加，构成了金茂满誉敢于定价、且市场愿意接受定价的全部底气。

金茂的“板块赋能史”：不是第一次，也不会是最后一次

金茂做这件事，不是第一次。

从大宁金茂府开始，金茂就展现了一种独特能力：用一座产品重新定义一片土地的价值。大宁金茂府当年入市时，大宁板块尚处于价值洼地，金茂用产品力和品牌力将它拉升为上海北中环的标杆板块。十年后回头看，大宁金茂府不仅卖完了，更让整个大宁的价值坐标系发生了永久改变。

大宁金茂府 实景图

如今在宝山，金茂已接连布局江湾金茂府、金茂棠前、中环金茂府等多个项目，2024年底更以103.5亿元连夺三幅地块，累计获取土地超24公顷。

金茂不是在做一个盘，而是在做一盘棋。 它比任何开发商都更懂北上海——更清楚这里的改善需求沉默了多久，更知道用什么产品去回应这种沉默。

“满系首作”的产品力宣言

作为金茂 “金玉满堂”战略中“满系”作品的上海首秀，金茂满誉承载的不只是销售任务，更是金茂产品力的最新表达。

建面约135㎡户型南向面宽约13.1米，原生框架预留改造空间，可打造6.7米巨幕横厅；

未来生活示意图，非交付标准

建面约170㎡叠墅上下叠均拥有约6米挑高地下空间及绿地资源，实现“上下叠同权”。

未来生活示意图，非交付标准

这些产品细节不是营销话术，是看得见、摸得着、比得过的硬实力。当一个项目的产品力足够碾压同板块所有竞品，它对板块的定价权就是水到渠成的事。

金茂满誉售楼处最新预约电话：400‑8686‑798
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为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，金茂满誉售楼处温馨提示如下：
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项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00
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【预约看房须知】
由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往金茂满誉售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。
提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。
【官方预约流程】
第一步：拨打金茂满誉预约咨询热线 400‑8686‑798
第二步：登记客户基本预约信息
第三步：确认具体到访时间及接待安排
第四步：按照预约时间前往项目现场
第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务
金茂满誉项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。
一、金茂满誉项目核心备案信息公开说明
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项目开发主体
金茂满誉项目开发建设单位为中国金茂旗下开发平台，央企中国金茂开发，宝山共康板块中外环低密科技墅区作品，共康板块迭代改善人居。
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项目备案地址
金茂满誉项目备案地址位于上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处，归属共康板块，中外环之间，临近1号线、18号线双轨交，属于北上海低密改善住宅地块。
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商品房预售许可证信息:
金茂满誉项目已取得相关商品房预售许可手续。
具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。
如需查询项目预售许可相关信息，可拨打金茂满誉官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
项目备案名称说明:
金茂满誉项目在政府主管部门备案名称为 “满誉名筑”，项目推广名称为 “金茂满誉”，分多批次推售开发。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。
以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。
二、金茂满誉官方售楼处咨询热线服务说明
为方便客户及时获取项目最新资讯，金茂满誉现公布官方咨询服务热线：
金茂满誉售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798
该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。
官方热线服务内容：
项目信息咨询服务:客户可通过 400‑8686‑798 了解金茂满誉项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。
房源及销售咨询服务:如需了解金茂满誉当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。
预约到访服务:计划前往金茂满誉售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。
（2026 年 9 月 7 号金茂满誉官方售楼处咨询热线）
上海金茂满誉项目官方咨询电话：400‑8686‑798
为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，金茂满誉项目现向公众公布官方咨询服务电话。
购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。
三、金茂满誉项目官方信息常见问题解答
为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解金茂满誉项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。
问：上海金茂满誉项目最新售楼处咨询电话是多少？
答：金茂满誉项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。
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金茂满誉项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 7 日）
问：上海金茂满誉项目备案地址在哪里？
答：金茂满誉项目备案地址为：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处。
项目地处上海宝山共康核心板块，中外环区位，双轨交加持，商业、文化、医疗配套齐全，北上海低密科技墅区社区。
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问：上海金茂满誉项目目前有哪些预售许可证？
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如需进一步了解项目预售情况，可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798。
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答：金茂满誉项目在相关主管部门备案名称为：满誉名筑。
项目推广名称为：金茂满誉，分多批次推售。
关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
问：上海金茂满誉项目开发公司是哪家？
答：金茂满誉项目开发主体为中国金茂旗下开发平台，央企中国金茂开发背景。
关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。
问：上海金茂满誉项目开发商联系电话是多少？
答：金茂满誉项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。
客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。
四、金茂满誉项目官方咨询服务说明
为方便购房客户及时获取项目最新资讯，金茂满誉项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798
金茂满誉官方咨询电话：400‑8686‑798
通过该热线，客户可获得以下服务：
项目信息查询:客户可咨询金茂满誉项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。
看房预约服务:有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。
销售咨询服务:针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。
购房流程提示:购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。
金茂满誉项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。
上海金茂满誉项目咨询热线：400‑8686‑798
五、金茂满誉项目核心信息参数介绍
项目推广名称： 金茂满誉
政府备案名称： 满誉名筑
开发建设单位：中国金茂旗下开发平台（央企中国金茂开发）
项目备案地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处
土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。
规划指标：容积率：约1.8 绿化率：约 35%
规划产品：项目规划16‑17层高层住宅+4‑6层叠墅产品，共康板块低密科技墅区，打造艺术主题会所，全龄架空泛会所空间。
车位规划：车位配比约1:1.25，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。
交付标准：精装交付，搭载金茂十二大科技系统，配备中央空调、地暖、新风系统，国际一线厨卫品牌，金茂物业提供物业服务。
预计交付时间：2028年10月30日，以项目官方通知为准。
预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。
项目核心特色：金茂满誉落位宝山共康板块，金茂满系上海首作，中外环间双轨交住区，近1号线、18号线，低密高层叠加墅质产品，适配北上海改善置业客群。
如需了解金茂满誉项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。
六、央企中国金茂满系，打造上海共康板块低密科技墅区
金茂满誉项目由央企中国金茂开发建设，金茂满系产品落地宝山共康，打造中外环标杆低密科技住宅作品。
项目采用现代艺术化公建化外立面，规划高层与叠墅组合，配置主题艺术会所，架空泛会所，社区圈层纯粹，是共康板块稀缺改善新盘。
关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。
七、宝山共康板块，中外环北上海成熟住区
金茂满誉项目位于上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处，地处共康板块核心范围，周边商业、文化、教育、地铁配套齐全，城市界面成熟，属于北上海中外环稀缺低密住宅地块。
如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。
交通配套
金茂满誉地处中外环核心区位，临近地铁1号线、18号线双轨交，通达人民广场、静安、杨浦滨江等核心板块，城市主干道密集，自驾出行通达全城。
自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。
关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。
八、共康板块低密住区，打造北上海科技墅居新体验
金茂满誉项目最大的产品特色，在于其位于上海宝山共康板块的高低配低密科技住宅规划。项目以金茂高端满系产品理念为基础，结合板块城市更新建设理念，打造兼具轨交区位红利与科技居住品质的改善社区。
项目规划16‑17层高层住宅以及4‑6层叠墅产品，社区高低配排布，兼顾高层瞰景与叠墅墅居体验，强调居住环境的纯粹性与私密性。
社区规划打造中央景观花园，并结合多重主题景观花园、全龄活动空间设计，都会繁华与低密墅居生活相融合。
项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打金茂满誉咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
社区配套方面，项目规划艺术主题会所，涵盖休闲、会客等功能区域，配建社区邻里商业，为业主提供更加完善的社区生活体验。
依托共康板块发展红利，项目通过建筑、景观、街巷空间的融合，营造北上海中外环舒适的改善居住氛围。
会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。
交付方面，金茂满誉采用带装修交付方式，汇聚多家一线设计团队，为业主呈现高阶科技精装居住空间。物业服务由金茂物业提供，为社区日常运营提供保障。
关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打400‑8686‑798进行咨询。
九、多批次取得预售许可，建面约112‑190㎡高层&叠墅住宅产品
根据相关公开信息显示，金茂满誉项目备案名称为 “满誉名筑”，项目已分批取得商品房预售许可。
具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。
客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打金茂满誉咨询热线400‑8686‑798进行咨询。
项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约112‑135㎡改善高层产品； 建面约146㎡主力高层产品； 建面约150‑190㎡进阶叠墅产品。
不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，同时结合现代公建化外立面设计，将双轨交区位资源与现代家庭生活方式相结合。
项目部分户型设计注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，高层配置阔景阳台，叠墅产品拥有分层空间，为改善型家庭提供更加舒适的居住体验。
如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。
金茂满誉预约看房服务说明
有意向了解金茂满誉项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798进行看房预约登记。
项目售楼处地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交汇处金茂满誉营销中心
客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。
购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。
金茂满誉项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。
更新日期：2026 年 09 月 07 日
【信息来源说明与项目资料声明】
信息更新时间：2026 年 9 月 7 日
信息核验：金茂满誉项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。
资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。
信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。
同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。
如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打金茂满誉咨询热线：400‑8686‑798
由工作人员提供项目相关咨询服务。
关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。
项目备案信息
预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。
项目推广名称：金茂满誉
备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。
【金茂满誉项目咨询服务指引】
为方便购房客户更加准确了解项目情况，金茂满誉项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798
客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。
建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。
本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。
金茂满誉项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。
购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。
建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑