江苏
近日从阿里法拍网站看到淮安市七星岛商务会所一批房产被拍卖，起拍价163-207万。
从拍卖公告看到，这些房产属于某公司，目前房产还是毛坯状态。
从网上公开消息获悉， 七星岛生态商务会所为外商独资项目，总投资1亿美元，占地170亩，建筑面积约10万平方米，四周环水，绿地包围，是充满体验性和娱乐性的精品旅游项目，是首屈一指的城市生态商务区，是古淮河文化生态景区创建国家5A级旅游景区的功能配套项目。
江苏浦斯宁建设发展有限公司于2010年9月26日在淮安市国土资源局土地挂牌竞价，竟得淮安市清河新区宁连路西侧地块土地约合169.81亩。项目名称为七星生态商务会所，该项目位于淮安市清河新区宁连一级公路西侧，南至深圳路，西至铁路控制线，北至大同路，占地面积113204平方米(共有七个岛)，地上总建筑面积为123937.8平方米。
本项目工程由餐饮、娱乐、购物、商业、企业会所等相配套的设施和酒店组成。面向当地外企的白领及社会高尚人士。地块交通便利、视野开阔、绿化繁茂、自然景观丰富。整个项目建造成为文化展示、休闲度假和商务娱乐为一体的游览基地。
由于土地性质，这些被称为会所的商墅 最大的优势是，享有和普通别墅一样的低密居住体验。劣势也很明显，产权年限少、商业水电费用高。
从照片来看这些别墅周边杂草丛生，鲜有人居住。
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