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澐启滨江第批次 ，本月即将开启！

预计加推户型，预计中旬认筹，月底开盘！

最后一幢6单元 148户型

最后一幢 20/21单元 199户型

380户型22单元

【后滩，一江一河战略“最后一公里”的绝版疆域】

如果说外滩—陆家嘴—北外滩是上海滨江的1.0时代，那么世博—前滩—徐汇滨江构成的“新黄金三角” ，便是面向未来的2.0版本。而澐启滨江所在的世博后滩，正是这个新黄金三角的几何中心，也是上海“一江一河”战略的“最后一公里”。

2026年6月，《世博地区浦西片区功能提升专项规划》正式获上海市政府批复。这片规划面积约2.7平方公里的土地，是上海中心城区仅剩的成片未开发滨水宝地。按照规划，世博浦西片区将变身为国际交流地、文博庆典汇聚地和都市科创引领地三大高地，打造“着眼未来、令人向往、面向世界的滨水新都之心”。这里是文化、艺术、运动、产业、智能五重光芒交融之地——中华艺术宫沉淀城市底色，罗丹艺术中心续写艺术回响，68号足球公园点燃滨江活力；金融科技与人工智能在此集聚；全球AI思想之光即将照亮这片土地。当上海“一江一河”战略进入收官阶段，世博正以“最强一心” 的姿态，成为整条滨江岸线上最令人期待的价值高地。

澐启滨江·湾屿，则坐落在这片土地的正心之上——向北约800米是占地200万㎡的世博文化公园，向南一站之隔是前滩国际商务区，跨江对望徐汇滨江艺术岸线。左手繁华，右手自然。

【全球滨水超级社区，52个丰盈时刻的实景兑现】澐启滨江择址世博—徐汇滨江—前滩黄金三角构成的全球S湾心，坐拥黄浦江与川杨河双河交汇的绝版岸线，约200米一线无遮挡滨江视野——这是上海“一江一河”战略下，滨江岸线上最后的一线拼图之一。项目以 “全球滨水国际顶奢社区” 为蓝图，构建了一个前所未见的滨水生活范本。而真正让澐启滨江区别于所有顶豪的，是它不卖预期、卖兑现的底气。花神咖啡的醇香、滨江门庭的震撼、澐梦花园的绽放——这些都只是序章。剩余的丰盈时刻正在持续抵达，从社区场景迭代到全维设施落位，一个属于上海的全球滨水超级社区正在加速成型。澐梦花园实景示范区，已于7月全面盛放。江河之上全域抬板旗舰社区，下沉式庭院与悬浮设计将极致美景引入室内，兑现了澐梦花园四季繁盛的自然生活大境。

峯荟高阶圈层活动持续上演——江畔骑行、运动沙龙、艺术私享……每一个周末，都是全球滨水生活的上海样本。

主力加推建面约150㎡及199㎡旗舰产品——

作为上海首个滨江定制豪宅，澐启滨江·湾屿首创 “空间定制+功能定制+皮肤定制+润享加载”四重系统，让每一户都是独一无二的“限量版”。150㎡户型拥有约90%的超高实得率，空间效率远超同面积段产品；

199㎡旗舰四房，约200米一线无界江景，270°全画幅观景厅，将天地江潮收作窗前日常。这是世博滨江岸线上，最后一批能够同时俯瞰黄浦江与川杨河双重水景的藏品级大宅。

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