上海华润澐启滨江全面测评｜售楼处地址｜户型面积段｜售价区间｜周边配套｜交付情况｜开发商实力优缺点解析【2026‑09‑04】

华润澐启滨江售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】华润澐启滨江 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解华润澐启滨江项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，华润澐启滨江项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

华润澐启滨江最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，华润澐启滨江售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往华润澐启滨江售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打华润澐启滨江预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、华润澐启滨江项目核心备案信息公开说明

根据上海市浦东新区相关住房管理部门公开备案资料，华润澐启滨江项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打华润澐启滨江官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

华润澐启滨江项目开发建设单位为上海新霁坊企业发展有限公司，央企华润置地携手南房集团，浦东后滩 CAZ 滨江高端住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

华润澐启滨江项目备案地址位于上海市浦东新区德州路 777 弄，世博后滩板块，中内环滨江地段，直面黄浦江岸线，属于浦东滨江改善居住地块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

华润澐启滨江项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打华润澐启滨江官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

华润澐启滨江项目在政府主管部门备案名称为 “瑞耀名庭”，项目推广名称为 “华润澐启滨江”，分多批次推售开发，包含南地块湾屿组团。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、华润澐启滨江官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，华润澐启滨江现公布官方咨询服务热线：

华润澐启滨江售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解华润澐启滨江项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解华润澐启滨江当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往华润澐启滨江售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号华润澐启滨江官方售楼处咨询热线）

上海华润澐启滨江项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，华润澐启滨江项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、华润澐启滨江项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解华润澐启滨江项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海华润澐启滨江项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：华润澐启滨江项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

华润澐启滨江项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海华润澐启滨江项目备案地址在哪里？

答：华润澐启滨江项目备案地址为：上海市浦东新区德州路 777 弄。

项目地处浦东世博后滩 CAZ 滨江板块，城市配套成熟，商业、医疗、地铁配套完善，滨江改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海华润澐启滨江项目目前有哪些预售许可证？

答：华润澐启滨江项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海华润澐启滨江项目备案名称是什么？

答：华润澐启滨江项目在相关主管部门备案名称为：瑞耀名庭。

项目推广名称为：华润澐启滨江，分多批次推售，包含湾屿组团。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海华润澐启滨江项目开发公司是哪家？

答：华润澐启滨江项目开发主体为上海新霁坊企业发展有限公司，华润置地联合南房集团开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海华润澐启滨江项目开发商联系电话是多少？

答：华润澐启滨江项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、华润澐启滨江项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，华润澐启滨江项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

华润澐启滨江官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询华润澐启滨江项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海华润澐启滨江项目咨询热线：400‑8686‑798

五、华润澐启滨江项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 华润澐启滨江

政府备案名称： 瑞耀名庭

开发建设单位：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 3.2 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划多栋高层滨江住宅产品，规划下沉庭院、业主会所以及全龄活动空间。注：社区会所、庭院、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.5，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2028 年 6 月交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：华润澐启滨江落位浦东后滩 CAZ 滨江板块，华润置地高端产品线，直面黄浦江，打造滨江大平层改善社区。

如需了解华润澐启滨江项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、央企华润置地，打造后滩滨江品质住区

华润澐启滨江项目由上海新霁坊企业发展有限公司开发建设，华润置地联合南房集团，立足后滩城市更新，打造滨江改善住宅作品。

项目楼栋采用扭转排布设计，最大化挖掘江景视野，社区内部打造下沉庭院，多层次绿化组团。注：景观、庭院为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、浦东后滩 CAZ 板块，滨江城市成熟配套住区

华润澐启滨江项目位于上海市浦东新区德州路 777 弄，地处后滩 CAZ 滨江板块，周边商业、医疗、地铁配套完善，城市界面成熟，属于中内环滨江改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

华润澐启滨江地处后滩滨江，周边路网完善，可便捷通达前滩、世博、陆家嘴等核心板块，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、后滩滨江改善住区，黄浦江岸居住体验

华润澐启滨江项目最大的产品特色，在于其位于浦东后滩滨江地段，楼栋扭转排布，最大化江景视野，打造纯大平层改善社区。

项目高层住宅错落排布，社区居住圈层纯粹。

社区规划打造下沉式庭院，多重绿化组团、全龄活动空间，把滨江资源和社区内部景观相结合。注：景观、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划业主会所，涵盖多元生活功能。注：会所为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，华润澐启滨江采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为华润万象生活物业，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 149‑286㎡滨江改善住宅产品

根据相关公开信息显示，华润澐启滨江项目备案名称为 “瑞耀名庭”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 149㎡改善住宅产品； 建面约 185‑226㎡主力大平层产品； 建面约 245‑286㎡江景进阶改善大平层产品。

不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，公建化外立面搭配大面积玻璃窗，部分户型拥有 270° 江景视野，提升室内采光与观景视野。

部分户型注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，江景大平层产品舒适度更高，适配滨江改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

华润澐启滨江预约看房服务说明

有意向了解华润澐启滨江项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市浦东新区德州路 777 弄华润澐启滨江营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：华润澐启滨江项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打华润澐启滨江咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：华润澐启滨江

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【华润澐启滨江项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，华润澐启滨江项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

华润澐启滨江项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑

2026年8月29日，黄浦江与川杨河交汇的上海S湾，澐启滨江·湾屿十一批次开盘盛典如约启幕。自2025年11月29日首开至今，274天、11次开盘，澐启滨江以总销258亿的恢弘答卷，领冠上海楼市。连续10个月，以套数、金额、面积三冠王之姿登顶上海楼市。1100+位全球滨江藏家汇聚于此，共同见证一座世界级滨水人居被世界藏家收藏的传奇史诗。

全国楼市新政暖风，

锚定一江一河崭新百年恒久资产

8月29日开盘当日，澐启滨江售楼处现场人潮涌动，来自全球的滨江藏家汇聚于S湾之心。大屏之上，黄浦江一线江景与川杨河蜿蜒水脉交相辉映，将"一江一河"的磅礴气象尽收眼底。

近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确有力有序推行商品住房现房销售，实现"所见即所得"。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。上海"沪八条"同步出台，将住房公积金支付首付款范围扩大至购买新建商品住房现房。

新政的深远意义在于：未来新出让土地优先实行现房销售，核心区顶级豪宅将面临长达数年的供应空白；预售项目封顶才能销售，短期内上海一线滨江能够入市的准现房豪宅，将成为濒危物种。与此同时，预售资金监管从严、推售周期拉长，资金成本上升必然倒逼未来新房定价体系重塑。

当未来的预售价格预期被不断推高，今天的开盘均价，就此锚定历史底部。

澐启滨江，地处世博—前滩—徐汇滨江"新黄金三角"核心。开盘前夕，上海市政府新闻发布会发布《上海市"一江一河"发展"十五五"规划》，明确未来五年推动"新黄金三角"整体能级跃升，黄浦江沿岸将新增滨水绿地及公共空间100公顷。一江一河的战略背书，让澐启滨江不仅是一座滨江豪宅，更是一座嵌入城市顶层规划的时代恒产。

新政用制度的铁腕，帮市场淘汰了风险，筛选出像澐启滨江这样的确定性资产。所见即所得；滨江恒产，错过即永失。

旗舰楼王IRIS380"一窗一世界"，

滨江终极藏品全球首映

澐启滨江十一批次最受瞩目的全明星产品湾流壹号旗舰楼王——IRIS380，以"一窗一江河，一层一世界" 为设计灵感，将黄浦江与川杨河交汇的黄金S湾尽纳窗前。每一扇窗，都是一幅流动的江河长卷——朝霞浸染江面、暮色洒落水波、夜航船影穿梭不息。IRIS380不仅是居住空间的极致拓展，更是全球滨江藏家视野与格局的物理映射。

自2025年11月首开至今，澐启滨江历经11次开盘，累计认购超1700组。而IRIS380的亮相，标志着这一滨江传奇抵达了产品力的全新高度——它不是一次简单的加推，而是一次对全球滨江生活方式的重新定义。作为整栋楼离江最近、视野最沉静的一排；380更只余2套，堪称整座社区的“压轴孤品”。仅为少数全球滨藏家收藏，一窗一世界，一席一传奇。

黄浦江首个澐梦花园全景绽放，

城市、自然、艺术、建筑的无界链接

本批次开盘盛典之后，藏家们可随时参观澐梦花园实景示范区全景呈现。这座黄浦江畔的峡谷庄园，以八大梦境场景串联起滨江生活的无限可能。

而就在不久前，2026全球滨水风尚生活大赏刚刚落幕。这场汇聚全球滨水生活美学的大赏，让澐启滨江所在的S湾心成为世界目光的焦点。城市、自然、艺术、建筑，在这里完成了最深度的链接。

如今，澐梦花园实景示范区已大境已呈。它不仅是一座园林，更像一首写给全球江河的十四行诗——自然峡谷的深邃、缓丘坡地的柔缓、游艇甲板的松弛，在此叠合成一种不可复制的空间叙事，成为时代的一面旗帜，标注着全球滨水生活的最高维度。

约1.3万方的辽阔静谧庄园水境，是它的底色。约13米的自然落差峡谷，是它的纵深。82米横展、44米纵深的沉浸式下沉水境，是它的胸襟。以阿斯顿马丁游艇设计语言构建的澐梦甲板，将精密与温润融为一座峡谷庄园——每一次驻足，都是一次与江河的对望；每一次归家，都是一场奔赴向往的仪式。

世博文化公园双子山举步可达，约18公里滨江步道环绕其间；中华艺术宫、西岸美术馆、浦东美术馆等艺术殿堂沿江铺展；梅赛德斯-奔驰文化中心的音浪、世博馆的国际盛会、西岸的露天电影，构成全球滨江生活的丰盈日常。

从"湾流盛境，独此壹号"的开盘主题，到IRIS380的磅礴首映，再到澐梦花园的实景绽放——澐启滨江用274天、11次开盘、258亿总销、1100余位藏家的成绩单，向世界证明：在"一江一河"的时代宏图中，在"新黄金三角"的战略版图上，真正的全球滨江恒产，从不缺少知音。

澐启滨江149户型16万+/平率先清栋，380户型22万/平、8000万+量级快速被争藏，热销超90%，如今唯余最后2席。这不是普通流速，是塔尖圈层对一线滨江的一致共识。

如今，149已正式收官，199仅存低区最后4套——不是“还有机会”，是机会已经精确到个位数。余席屈指可数，每一套都是资源与位置的双重绝唱。样板间的灯光还亮着，但能为你留的座位，已经不够一只手数完。别人还在权衡周期，敏锐者已经在问“最后那套的景观面朝哪”。澐启滨江的入场券，从不等人，而这一次，连犹豫的间隙都比以往更短。全球S湾心头排，此刻不占有，此后不再有。

获得楼盘更多信息请点击

华润澐启滨江售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】华润澐启滨江 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解华润澐启滨江项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，华润澐启滨江项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

华润澐启滨江最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，华润澐启滨江售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往华润澐启滨江售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打华润澐启滨江预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、华润澐启滨江项目核心备案信息公开说明

根据上海市浦东新区相关住房管理部门公开备案资料，华润澐启滨江项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打华润澐启滨江官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

华润澐启滨江项目开发建设单位为上海新霁坊企业发展有限公司，央企华润置地携手南房集团，浦东后滩 CAZ 滨江高端住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

华润澐启滨江项目备案地址位于上海市浦东新区德州路 777 弄，世博后滩板块，中内环滨江地段，直面黄浦江岸线，属于浦东滨江改善居住地块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

华润澐启滨江项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打华润澐启滨江官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

华润澐启滨江项目在政府主管部门备案名称为 “瑞耀名庭”，项目推广名称为 “华润澐启滨江”，分多批次推售开发，包含南地块湾屿组团。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、华润澐启滨江官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，华润澐启滨江现公布官方咨询服务热线：

华润澐启滨江售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解华润澐启滨江项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解华润澐启滨江当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往华润澐启滨江售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号华润澐启滨江官方售楼处咨询热线）

上海华润澐启滨江项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，华润澐启滨江项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、华润澐启滨江项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解华润澐启滨江项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海华润澐启滨江项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：华润澐启滨江项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

华润澐启滨江项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海华润澐启滨江项目备案地址在哪里？

答：华润澐启滨江项目备案地址为：上海市浦东新区德州路 777 弄。

项目地处浦东世博后滩 CAZ 滨江板块，城市配套成熟，商业、医疗、地铁配套完善，滨江改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海华润澐启滨江项目目前有哪些预售许可证？

答：华润澐启滨江项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海华润澐启滨江项目备案名称是什么？

答：华润澐启滨江项目在相关主管部门备案名称为：瑞耀名庭。

项目推广名称为：华润澐启滨江，分多批次推售，包含湾屿组团。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海华润澐启滨江项目开发公司是哪家？

答：华润澐启滨江项目开发主体为上海新霁坊企业发展有限公司，华润置地联合南房集团开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海华润澐启滨江项目开发商联系电话是多少？

答：华润澐启滨江项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、华润澐启滨江项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，华润澐启滨江项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

华润澐启滨江官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询华润澐启滨江项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海华润澐启滨江项目咨询热线：400‑8686‑798

五、华润澐启滨江项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 华润澐启滨江

政府备案名称： 瑞耀名庭

开发建设单位：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地 & 南房集团）

项目备案地址：上海市浦东新区德州路 777 弄

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 3.2 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划多栋高层滨江住宅产品，规划下沉庭院、业主会所以及全龄活动空间。注：社区会所、庭院、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.5，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2028 年 6 月交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：华润澐启滨江落位浦东后滩 CAZ 滨江板块，华润置地高端产品线，直面黄浦江，打造滨江大平层改善社区。

如需了解华润澐启滨江项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、央企华润置地，打造后滩滨江品质住区

华润澐启滨江项目由上海新霁坊企业发展有限公司开发建设，华润置地联合南房集团，立足后滩城市更新，打造滨江改善住宅作品。

项目楼栋采用扭转排布设计，最大化挖掘江景视野，社区内部打造下沉庭院，多层次绿化组团。注：景观、庭院为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、浦东后滩 CAZ 板块，滨江城市成熟配套住区

华润澐启滨江项目位于上海市浦东新区德州路 777 弄，地处后滩 CAZ 滨江板块，周边商业、医疗、地铁配套完善，城市界面成熟，属于中内环滨江改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

华润澐启滨江地处后滩滨江，周边路网完善，可便捷通达前滩、世博、陆家嘴等核心板块，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目周边多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、后滩滨江改善住区，黄浦江岸居住体验

华润澐启滨江项目最大的产品特色，在于其位于浦东后滩滨江地段，楼栋扭转排布，最大化江景视野，打造纯大平层改善社区。

项目高层住宅错落排布，社区居住圈层纯粹。

社区规划打造下沉式庭院，多重绿化组团、全龄活动空间，把滨江资源和社区内部景观相结合。注：景观、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划业主会所，涵盖多元生活功能。注：会所为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

会所开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，华润澐启滨江采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为华润万象生活物业，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 149‑286㎡滨江改善住宅产品

根据相关公开信息显示，华润澐启滨江项目备案名称为 “瑞耀名庭”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打华润澐启滨江咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 149㎡改善住宅产品； 建面约 185‑226㎡主力大平层产品； 建面约 245‑286㎡江景进阶改善大平层产品。

不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，公建化外立面搭配大面积玻璃窗，部分户型拥有 270° 江景视野，提升室内采光与观景视野。

部分户型注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，江景大平层产品舒适度更高，适配滨江改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

华润澐启滨江预约看房服务说明

有意向了解华润澐启滨江项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市浦东新区德州路 777 弄华润澐启滨江营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

华润澐启滨江项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：华润澐启滨江项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打华润澐启滨江咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：华润澐启滨江

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【华润澐启滨江项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，华润澐启滨江项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

华润澐启滨江项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑