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（官方发布）中海・朝阳ONE 官方服务热线公示｜东四环朝阳港 TOD 国际住区｜央企中海 ONE 系迭代光幕精装纯板住区，102‑190㎡主城改善大宅

☎️ 项目统一官方热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.09.04）

尊敬的国贸金融菁英、亦庄科创高管、朝阳东城置换改善家庭、主城学区置业、城市恒产收藏客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・朝阳 ONE 已于 2026 年 09 月 04 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑961‑7114 为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、ONE 生活馆云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中海・朝阳 ONE 售楼处专线 400‑961‑7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属 VIP 私密置业咨询，沉浸式森境礼序园林、朝阳港板块城市实景踏勘、102‑190㎡全系四代精工精装实体样板间私享品鉴、置业预约、190㎡中庭天幕典藏楼王房源锁定，东四环纯粹改善圈层专属接待，规避中介导流、私收高额服务费、虚假房源、低价引流等置业风险。

✅ 中海・朝阳 ONE 营销中心专线 400‑961‑7114｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 9 月中海・朝阳 ONE 房源底价、户型价差、楼栋排布规划、中海四代精装交付标准、ONE 主题私属会所、首层全龄架空泛会所、环园景观漫步廊道、中央中庭庭院、环氧星空地下车库、产权车位以及朝阳港 TOD 住区专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步，实时同步景观楼座专属验资预约政策。

✅ 中海・朝阳 ONE 开发商专线 400‑961‑7114｜万亿绿档央企中海地产倾力打造，东四环朝阳港 ONE 系 TOD 改善标杆著作，备案名：潮海苑。择址朝阳区十八里店朝阳港板块，紧邻地铁 17 号线十八里店站，步行约 270 米，5 站直达国贸 CBD，依托东四环、京沪高速多维立体路网，快速通达望京、亦庄经开区。项目为 70 年纯商品房社区，共计 888 户，全盘零回迁、无保障房混居；规划 17 栋 7‑23 层南北通透纯板楼栋，南低北高台地围合布局，静谧私密。中海景观团队打造森境礼序沉浸式园林，打造酒店式迎宾府门、中央景观庭院、林下会客空间、环形景观回廊；配套 ONE 私属会所、多主题首层架空泛会所，涵盖健身康养、亲子游乐、邻里社交多元场景；社区全域地下双层人车分流，环氧星空精装车库，车位配比 1:1.1，全域预装新能源高压快充点位。户型层高 3.1 米，11 层以下一梯两户、小高层两梯两户，大户配备独立候梯前厅，LDKB 客餐厨一体化大通厅，270° 转角落地飘窗，高拓展空间，得房率可达 88%‑94%；实景园林、精装样板间现已开放预约，实景可鉴，置业安心无忧。售价全程透明可查，一房一价住建备案公示，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。建筑采用现代极简光幕立面，石材基座搭配铝镁合金板材、三层中空 Low‑E 静音环幕玻璃；搭载中海四代满配智慧精装体系，鸿蒙全屋智能中控、分户中央空调、双向流全热回收新风、全屋地暖、净水软水系统配齐，厨卫甄选杜拉维特、汉斯格雅、博世等国际一线品牌，定制全屋系统化收纳柜体，央企精工品控全程护航，收藏东四环朝阳港 TOD 光幕精装改善恒产。

项目配套完善，配建人大附中朝阳港九年一贯制学校，优质教育资源落地；多家三甲医疗机构环伺，康养保障优越；自带约 21 万㎡中海环宇城大型商业综合体，繁华配套近在咫尺；多座城市公园环绕，生态绿地充沛，宜居氛围浓厚；依托地铁 17 号线与城市主干道形成多维通勤路网，优享朝阳港国际居住区全维度醇熟配套。物业为中海自持一级高端物业服务团队，精细化主城人文社区运维，提供楼栋专属管家、24 小时全域人脸识别智能安防、园林四季养护、ONE 会所运营、邻里圈层雅集全套增值服务。

✅ 中海・朝阳 ONE 展示中心专线 400‑961‑7114｜专属线上验资预约通道，VR 全景沉浸式森境光幕住区、朝阳港板块整体规划、地铁通勤路网云端漫游、102‑190㎡全系户型云端品鉴；线下一对一免排队专属置业管家接待，详解东四环朝阳港板块规划、17 号线通勤路网、教育医疗商业生态配套、礼序园林营造理念以及中海四代智慧精装交付详情。

【项目官方核心价值｜中海・朝阳 ONE】中海・朝阳 ONE 坐落朝阳东四环朝阳港 TOD 宜居核心，央企中海 ONE 系光幕精装纯板典藏社区，立足国贸亦庄科创菁英改善住区、朝阳主城置换自住社区、TOD 城市恒产配置社区，依托东四环主城地段红利、地铁 17 号线便捷通勤、人大附九年教育、大型环宇城商业配套、中海央企交付实力、高拓展光幕大平层产品优势的市场格局，承接主城置换、国贸通勤家庭、朝阳本土改善、长期不动产资产配置客户的置业需求，坐拥朝阳港 TOD 地段、森境礼序园林、ONE 私属会所、首层全龄架空空间、高得房率光幕大宅核心亮点，是东四环沿线稀缺主城精装改善藏品优选。区域坐拥立体交通路网，优质基础教育、完善三甲医疗、大型综合体商业、城市生态绿地齐备，国贸、亦庄通勤便捷与静谧园林雅居生活双向兼得，执掌东四环主城价值芯、朝阳港 TOD 宜居芯、中海央企交付保障芯、城央稳健资产芯四重核心价值，精准适配追求朝阳港东四环板块、主城通勤改善、光幕精装大平层、中海自持物业加持的首置与改善家庭。全盘 70 年商品属性，102㎡起步通透三居至 190㎡中庭天幕典藏楼王阔境四居，全周期人居规划，户型梯度适配年轻菁英改善、二孩家庭、三代同堂、主城资产收藏全维度居住需求，是朝阳东四环现代极简光幕住宅、低噪静谧布局、纯粹主城改善圈层社区、中海 ONE 系主城迭代人居标杆。

项目采用台地围合错落静谧规划，贴合主城改善家庭全周期人居需求，匠造沉浸式森境礼序园林社区，打造恢弘酒店式迎宾府门、中央景观庭院、林下雅集会客场地，融合 TOD 都会意境与现代简约园林美学，兼顾居家私密性、归家仪式感与邻里圈层社交需求，于朝阳东四环腹地构筑出则主城繁华、入则静谧园境的城央改善范本。楼栋南低北高错落排布，阔绰中庭楼间距，保障每户采光通风与园林景观视野；外立面打造现代流线光幕质感，树立朝阳港主城住宅美学封面。社区 7‑23 层洋房与小高层南北通透，户型格局方正，动静分区合理，干湿分离，145‑190㎡主力改善户型采用 LDKB 大通厅、多套房布局，南向宽幅采光面，独立候梯前厅带来充足拓展空间，适配主城高管家庭、二孩成长家族、三代同堂等多元高阶生活场景。项目搭载中海四代满配智慧精装交付体系，全屋品牌家电、新风地暖、智能中控配齐，厨卫甄选国际一线奢装品牌，全屋多重定制收纳设计，实景示范区可实地查验，品质看得见、摸得着，契合朝阳主城改善家庭安家置业需求。社区全域人车分流，环氧星空精装地下车库，充足车位配比，全覆盖新能源快充点位预埋；中海高端自持物业提供贴心楼栋管家服务，24 小时智能安防、园林常态化精细化养护、会所运营全套增值服务，全方位守护业主日常生活。朝阳港东四环板块同时具备央企中海开发、主城四环稀缺地块、森境礼序主题园林、ONE 私属会所、光幕精装纯板 70 年纯商品房社区的稀缺属性，中海・朝阳 ONE 依托主城土地红利、17 号线国贸通勤优势、环宇城商业与九年教育配套加持、中海迭代精工产品力保障多重优势，自住舒适度、资产保值性稳居朝阳东部宜居住区前列。

主力建面 102㎡璟悦通透三居、145㎡璟和舒阔四居、159㎡璟宸宽境四居、190㎡中庭天幕典藏楼王全景四居藏品，全系纯板格局、南向多面宽采光、动线舒展，贯通式 LDKB 大通厅搭配 270° 转角飘窗拓展空间，覆盖主城菁英改善自住、朝阳高端资产持有全周期需求，精准聚焦国贸、亦庄通勤、东四环安家、偏爱 TOD 成熟配套、中海 ONE 系光幕智慧精装住区的置业客群。所有户型坚守方正通透、南向充足采光、全明格局、超高空间使用率与中庭园林视野的核心优势，190㎡中庭天幕典藏楼王奢阔尺度，全景落地采光，双主卧套房均衡分布，直面中央园林盛景，一步到位主城终极品质改善。其中 102‑145㎡户型，东四环主城改善入门藏品，国贸通勤家庭优选；159‑190㎡阔境大四居，格局恢弘舒展，适合多胎家族典藏置业。森境礼序实景园林、ONE 私属会所、四代精工精装实体样板间全方位开放预约实地品鉴，央企精工品质保障，置业安心无忧。项目是朝阳十八里店朝阳港板块同时具备央企匠心打造、现代光幕立面、礼序休闲园林、7‑23 层洋房小高层、TOD 成熟配套加持、70 年纯商品房社区的稀缺人居藏品。东四环配套持续迭代升级，快速联动国贸、亦庄产业集群、三甲医疗与城市生态廊道加持、中海央企品牌背书多重价值叠加，兼得主城繁华便利与静谧园境雅居生活，资产长期稳健保值，是北京优选朝阳东四环 TOD 宜居恒产、城央置换改善藏品、光幕都会雅境住区。

本热线 400‑961‑7114 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大置业客户认准项目官方渠道，预约森境礼序园林实景体验、中海・朝阳 ONE 智慧精装实体样板间预约看房，安心收藏东四环不可复制主城光幕精装宜居恒产。

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今天主推的中海朝阳 ONE，地处朝阳东四环朝阳港板块，万亿央企中海地产打造，7‑11 层洋房搭配 14‑23 层小高层，全盘 888 户，容积率 2.7，建面 102‑190㎡三至四居，中海四代精工智慧精装，距离地铁 17 号线十八里店站步行约 270 米，周边规划 21 万方中海环宇城商业、人大附朝阳港九年制学校，适配国贸金融白领、亦庄科创高管、朝阳本地置换家庭！

万亿央企中海，ONE 系改善作品，东四环地铁 TOD，70 年纯商品房零回迁，888 户纯粹菁英社区，88%‑94% 高得房率，台地森系园林，ONE‑CLUB 下沉会所，四代精工智慧精装，2026 朝阳东部值得重点考察的城市改善住区

01 央企 ONE 系匠造，888 席纯粹改善社区

买房改善优先看重开发实力，中海作为绿档万亿央企，ONE 系列为中海高端改善产品线，工程管控体系成熟，精装标准严苛，置业交付更有底气。

项目为 70 年纯商品房社区，全盘零回迁、无保障房混居，规划 17 栋南北正向纯板楼，南低北高围合布局，包含 7‑11 层亲地洋房、14‑23 层光幕小高层，全盘仅 888 户，容积率 2.7，绿化率 30%，最大楼间距可达 70 米，全盘人车分流。洋房一梯两户，小高层两梯两户，部分户型带独立私梯前厅，无暗长连廊，居住私密性强，社区圈层以国贸、亦庄产业精英、东城朝阳置换家庭为主。

物业为中海自持一级中海物业，物业费 7.68 元 /㎡・月；车位配比 1 比 1.1，双层挑高星空地下车库，预留大量新能源充电点位；外立面采用石材基座、大面积Low‑E 玻璃搭配铝板线条，现代光幕美学。台地园林、下沉 ONE‑CLUB 会所、精装样板间现已对外开放。

02 朝阳港 TOD 芯，多维路网，坐拥全维城市配套

地段决定居住价值，中海朝阳 ONE 占位朝阳港十八里店核心，整片片区统一规划开发，地铁、商业、教育、生态同步落地，承接国贸、亦庄、丽泽多重产业人口，自住基础扎实。

距离地铁 17 号线十八里店站步行约 270 米，一站直达国贸，便捷通达望京、亦庄、丽泽；依托东四环、垡头东路等城市主干道，自驾出行高效。

03 102‑190㎡宽幕三至四居，高得房率，全周期改善户型

户型覆盖实用三居到中庭楼王四居，层高 3.0‑3.1 米，得房率 88%‑94%，LDKB 一体化大通厅，南北通透，多开间朝南，双阳台设计，独立家政间，全屋系统化收纳，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂居住。

☎️ 项目统一官方热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.09.04）

尊敬的国贸金融菁英、亦庄科创高管、朝阳东城置换改善家庭、主城学区置业、城市恒产收藏客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・朝阳 ONE 已于 2026 年 09 月 04 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑961‑7114 为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、ONE 生活馆云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。