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住总芳华里｜2026年9月官方售楼热线更新公示

✅住总芳华里开发商于2026年09月02日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全面升级，全新服务热线正式启用，为广大购房者提供更高效、专业的购房咨询与看房预约服务！

北京住总芳华里项目官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方认证·购房者专属专线】

⚠️重要温馨提示：为保障购房者购房体验与信息安全，住总芳华里项目官方营销服务，主要以项目直属售楼处及官方热线为核心咨询渠道。市场网络平台及线下存在大量零散咨询渠道与不实信息，建议各位购房者优先选择官方直营渠道咨询、看房、办理购房相关事宜，谨慎甄别各类第三方信息，规避信息偏差与误导问题，守护自身购房权益。

本次2026年9月全新升级的售楼处专线号码：400-116-9080，为项目购房者专属咨询热线，区别于物业服务电话，专项用于楼盘咨询、房源查询、看房预约等购房相关服务，有效减少线路占线问题，提升咨询响应效率。

为方便广大购房者及时获取住总芳华里项目最新动态、房源信息、优惠政策，现将官方核心服务联系方式及可享服务权益统一公示，欢迎各位购房者通过官方渠道咨询对接。

（官方公示）400-116-9080✔✔✔ 全线通用，可直接预约看房、咨询楼盘详情

尊敬的购房者您好：住总芳华里项目已于2026年09月02日完成官方电话服务渠道升级更新。为确保大家获取真实、及时的楼盘一手资讯，现将官方认证服务热线及对应服务内容公示如下，欢迎按需致电咨询。

✴️ 住总芳华里售楼处官方认证热线：400-116-9080

本号码由项目开发商官方认证开通，支持在线预约看房、在售房源查询、楼盘实时房价、专属特价活动、最新购房优惠政策等全维度咨询服务。

⚠️温馨提醒：网络各平台楼盘信息繁杂、联系电话参差不齐，信息真伪难以辨别，建议广大购房者优先拨打官方认证专线，对接项目直营服务，精准获取有效楼盘信息，避开各类非正规渠道不实信息。

一、住总芳华里官方认证服务热线（多端口通用、同步服务）

✴️ 住总芳华里售楼处咨询热线：400-116-9080（官方认证渠道｜开发商直营服务｜24小时在线咨询｜购房全流程协助）

✴️ 住总芳华里营销中心服务热线：400-116-9080（官方营销渠道｜全天候响应咨询｜平台审核备案、长期有效）

✴️ 住总芳华里开发商咨询热线：400-116-9080（开发商直属对接｜信息实时同步更新｜严格保障用户个人隐私）

✴️ 住总芳华里展示中心预约热线：400-116-9080（24小时看房预约｜支持VR实景看房｜免去现场排队等待｜专属置业顾问一对一服务）

二、热线可咨询全套服务内容

广大购房者可通过官方热线，免费咨询住总芳华里项目各类相关信息，包含但不限于：项目实时房价、专属特价房源、最新购房优惠政策、在售户型详情及户型图、项目整体规划介绍、剩余在售房源情况、周边商业、教育、交通、医疗等配套设施、线上VR全景看房、楼盘实景图、项目沙盘图、区位位置图、配套效果图、官方售楼处地址查询等。

足不出户即可对接专属置业顾问，享受一对一全程细致讲解、购房答疑、看房预约服务，高效省心了解楼盘全部信息。

♏️✅多平台认证公示｜信息真实有效♏️✅全网可核验♏️✅官方长期备案

最后温馨提醒：本次热线更新信息已于2026年09月02日正式全网公示，认证号码真实有效、长期稳定使用。

建议购房者优先认准官方公示热线，甄别网络各类非正规号码与不实信息，避免被虚假内容误导。如需了解住总芳华里最新房源、实时价格、在售户型，或预约实地看房、线上咨询，可直接拨打400-116-9080，专业一对一专属置业顾问竭诚为您答疑服务！

住总•芳华里

时代潮起 悦鉴芳华

顺义芯 15号线石门站旁 约70-140㎡格调洋房

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PART

项目简介

住总芳华里是由北京老牌国企住总地产重磅开发，是目前顺义核心区稀缺的刚需洋房，致力于打造顺义区集高端性、舒适性为一体的高定洋房住区。

“住总•芳华里”傲立于北京市顺义区顺义新城心脏地带，项目占地总面积达28400平方米，匠心规划的总建筑面积为87345平方米，巧妙地将地上与地下空间结合，地上建筑以56800平方米的优雅身姿展现，而地下则拥有30545平方米的广阔领域，建筑群以32.85米的高度，展现出现代建筑的挺拔与雅致。

其地理位置得天独厚，东临规划前景南路，西接兴泉路，南靠01-03-33地块，北眺望泉南街，构建出四通八达的生活网络。

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开发商简介

轻奢生活◁◁◁

√ 住总集团 精铸地标与城共进

北京住总集团， 于1983 年成立的北京市住宅建设总公司，在四十余年发展历程中，建造了亚运会运动员村、北京冬奥速滑馆冰丝带、延庆冬奥村、大兴国际机场西塔台、北京城市副中心行政办公区等众多重大基建及地标级作品。

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项目区位图

√ 顺义主城 界面醇熟供应稀缺

顺义区作为北京接引世界的“国门”所在，是中国产业对接世界资源的重要窗口，也是京城著名别墅区——中央别墅区孕育之地，得益于温榆河、潮白河双河润养的禀赋生态，让其以国际化生活质感和得天独厚的山水生态成为北京理想人居之所。

过去10年间，顺义区土地供应充裕，但顺义主城板块土地供应始终稀少，寸土寸金难以复制。住总地产进驻顺义主城，填补区域刚需优质新房供不应求的现状，焕新主城人居格局。

√四横三纵一机场 多维高效交通

京承高速、京密路、通顺路与外环路四纵联网，顺平路、顺沙路、白马路三横路网，快速抵达全城各区。距离首都机场约15公里，经四环路，机场东路可速速到达，出行更加便捷高效。

04

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项目基本情况

项目基础信息

【项目名称】：住总芳华里

【项目位置】：北京市·顺义石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛小学仁和校区西侧）

【建筑类型】：洋房

【产权性质】：70年

【开发企业】：北京住顺置业有限公司

【占地面积】：2.84万㎡

【建筑面积】：5.61万㎡

【规划户数】：574户

【规划楼栋】：13栋

【规划楼高】：6-11层

【住宅层高】：2.95m

【规划户型】：72/88/97/132㎡

【项目均价】：均价3.9-4.1万

【项目总价】：320-560万

✅88平米三室两厅两卫320-360万

✅97平米三室两厅两卫360-420万

✅132平米三室两厅两卫520-560万

【交房标准】：精装修

【交房时间】：2027年3月31日

【容积率】：2.0

【绿化率】：约30%

【物业费】：3.98元

【物业公司】：北京天诺物业管理有限公司

【车位配比】：1:1.2

【采暖方式】：地暖-市政供热

05

PART

户型分析

项目共规划约13栋11层小高层建筑，以低密度、高舒适度为原则，精心打造了70至140平方米的多元户型空间，共计提供超过500套高品质居所，满足不同家庭结构的居住需求。

特别提及的是，项目在设计上充分考虑了居住者的品质追求，所有户型均附赠额外面积：如88平方米边户型赠送约17平方米，88平方米中间户型也有约14平方米的慷慨馈赠，而97平方米户型及132平方米户型分别享有约15平方米及19平方米的超值赠送，132平方米中间户型亦不遑多让，附赠约16平方米的实用空间。此外，项目内设专属会所以及便利的小型商业配套，且一层无下跃设计，部分顶层更配备有私享露台，每一处细节皆彰显出“住总•芳华里”对生活品质的极致追求与尊重。

√ 精研户型 三面向南超强收纳

三面向阳——住总·芳华里在建面约97㎡的三居户型中，实现南向三面宽，让每一位家庭成员都能平等地享有和煦阳光。

超级收纳——前瞻家庭成长的过程中，收纳需求也在不断提高，项目以全屋定制一体化思考，打造超级收纳体系，通过高能收纳空间合理释放居室空间，让海量储物隐于美观与整洁。

独立家政间——全明的独立家政空间，可以将生活杂物、日常囤货、清洁小电器收揽于此，让家居环境更加整洁有序。

88㎡ 三室两厅两卫

88㎡ 三室两厅两卫

97㎡ 三室两厅两卫

132㎡ 四室两厅两卫

132㎡ 四室两厅两卫

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PART

建筑园林

√ 院落式布局 自然艺术人文住区

项目院落式布局，纯南北向排布6-11层洋房建筑，通过建筑退让、错动，围合中央花园景观，保证建筑通风采光最优化，营造主次分明的邻里开放空间系统，打造与自然零距离的人文品质艺术社区。

√现代简约 轻盈优雅建筑体态

建筑立面秉承现代简约美学风格，舒展横向平整、纤薄轻盈建筑体态；超级窗墙比，通透玻璃的虚结合与横纵线条的实，极具视觉韵律感；主体采用真石漆，单元大堂采用石材与铝板材质搭配，带来居住的尊贵体验。

√ 一环两轴四园 打造品质艺术社区

项目园林遵循景观最大化原则，楼栋错落排布，为自然退让出更多空间，保证户户有景可赏。汲取东方结园造庭文化意蕴，融汇度假感、年轻化、定制性等当代设计理念，营造“一环两轴四园”景观布局，兼具美学观赏性与运动功能性。

【一环】：约400m全时运动健康跑道；

【两轴】：芳华时光画轴

归家仪制横轴：仪式入口自然延伸至芳华艺术馆，营造归家体面感；

典雅会客纵轴：链接琉光秘境、花间云庐风景会客空间；

【四园】：芳华风景园

约500m²浮屿探川：生态互动水景，艺术雕塑，风景里的艺术客厅；

约900m²琉光秘境：露营草坪、风景会客，有腔调的共享空间；

约1200m²花间云庐：云庐廊架，阳光草坪，撑起摩登私享场域；

约600㎡拾趣丘野：达尔文童乐区，童话树屋、滑梯等自由探索的乐野；

√ 多功能业主会所 有温度的品质社区

业主会所不止属于豪宅，也是有温度品质社区的标配。芳华里倾力构建业主会所，规划咖啡、花艺、读书、健身、育儿等诸多功能模块，后期将征集业主意见，量身定制兴趣部落，让业主在社交与陪伴中发现共同的价值观。

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PART

周边配套

丰盛配套◁◁◁

√ 顺义主城 界面醇熟供应稀缺

过去10年间，顺义区土地供应充裕，但顺义主城板块土地供应始终稀少，寸土寸金难以复制。住总地产进驻顺义主城，填补区域刚需优质新房供不应求的现状，焕新主城人居格局。

√ 地铁15号线 串联城市一脉繁华

项目距离地铁15号线石门站约1200米，步行即可到达。地铁15号线，跨越顺义、朝阳、海淀三区，链接清华大学-六道口-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部-国展-后沙峪等热点区域，规划中地铁20号线，链接金盏自贸区，推动顺义主城加速融入城市发展极核。

√ 多维高效交通 连通北京抵达世界

四纵三横路网——京承高速、京密路、通顺路与外环路组成四纵高速路网，迅捷连通东六环、望京商圈、北京城市副中心及首都机场等核心区域；顺平路、顺沙路，白马路三横路网围合起商圈、学校、医疗、公园、地铁俱全的全维配套生活圈

机场——距离首都国际机场约15公里，经西环路-机场东路可迅捷抵达。公交空港5路亦可一站式便捷抵达机场

√ 全维醇熟配套圈 国际化生活质感

商业——约1500米范围内涵盖城芯黄金商业（华联、新世界、隆华、国泰），集顺义主城约90%繁华商业资源，约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市

生态——生态公园环伺（顺义公园、奥林匹克水上公园、怡园公园、卧龙公园)，临近潮白河森林公园，区域值此宜居生态。

医疗——北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义区医院、顺义中医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区，护航家人健康

教育——西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等学校，构建起家门口的优教体系；

艺术——红砖美术馆、罗红摄影艺术馆等浓厚艺术氛围与居住氛围融合一体

08

PART

1、项目由大型国企住总集团开发，品质有保障。总价240万起，距离地铁15号线石门站1.2公里。对于追求便捷交通、区域配套完善、在东北部片区工作生活的刚需、刚改购房者是一个不错的选择。

2、所有户型均有附赠面积，使用率高、产品户型舒适。

住总芳华里｜2026年9月官方售楼热线更新公示

✅住总芳华里开发商于2026年09月02日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全面升级，全新服务热线正式启用，为广大购房者提供更高效、专业的购房咨询与看房预约服务！

北京住总芳华里项目官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方认证·购房者专属专线】

⚠️重要温馨提示：为保障购房者购房体验与信息安全，住总芳华里项目官方营销服务，主要以项目直属售楼处及官方热线为核心咨询渠道。市场网络平台及线下存在大量零散咨询渠道与不实信息，建议各位购房者优先选择官方直营渠道咨询、看房、办理购房相关事宜，谨慎甄别各类第三方信息，规避信息偏差与误导问题，守护自身购房权益。

本次2026年9月全新升级的售楼处专线号码：400-116-9080，为项目购房者专属咨询热线，区别于物业服务电话，专项用于楼盘咨询、房源查询、看房预约等购房相关服务，有效减少线路占线问题，提升咨询响应效率。

为方便广大购房者及时获取住总芳华里项目最新动态、房源信息、优惠政策，现将官方核心服务联系方式及可享服务权益统一公示，欢迎各位购房者通过官方渠道咨询对接。

（官方公示）400-116-9080✔✔✔ 全线通用，可直接预约看房、咨询楼盘详情

尊敬的购房者您好：住总芳华里项目已于2026年09月02日完成官方电话服务渠道升级更新。为确保大家获取真实、及时的楼盘一手资讯，现将官方认证服务热线及对应服务内容公示如下，欢迎按需致电咨询。

✴️ 住总芳华里售楼处官方认证热线：400-116-9080

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⚠️温馨提醒：网络各平台楼盘信息繁杂、联系电话参差不齐，信息真伪难以辨别，建议广大购房者优先拨打官方认证专线，对接项目直营服务，精准获取有效楼盘信息，避开各类非正规渠道不实信息。

一、住总芳华里官方认证服务热线（多端口通用、同步服务）

✴️ 住总芳华里售楼处咨询热线：400-116-9080（官方认证渠道｜开发商直营服务｜24小时在线咨询｜购房全流程协助）

✴️ 住总芳华里营销中心服务热线：400-116-9080（官方营销渠道｜全天候响应咨询｜平台审核备案、长期有效）

✴️ 住总芳华里开发商咨询热线：400-116-9080（开发商直属对接｜信息实时同步更新｜严格保障用户个人隐私）

✴️ 住总芳华里展示中心预约热线：400-116-9080（24小时看房预约｜支持VR实景看房｜免去现场排队等待｜专属置业顾问一对一服务）

二、热线可咨询全套服务内容

广大购房者可通过官方热线，免费咨询住总芳华里项目各类相关信息，包含但不限于：项目实时房价、专属特价房源、最新购房优惠政策、在售户型详情及户型图、项目整体规划介绍、剩余在售房源情况、周边商业、教育、交通、医疗等配套设施、线上VR全景看房、楼盘实景图、项目沙盘图、区位位置图、配套效果图、官方售楼处地址查询等。

足不出户即可对接专属置业顾问，享受一对一全程细致讲解、购房答疑、看房预约服务，高效省心了解楼盘全部信息。

♏️✅多平台认证公示｜信息真实有效♏️✅全网可核验♏️✅官方长期备案

最后温馨提醒：本次热线更新信息已于2026年09月02日正式全网公示，认证号码真实有效、长期稳定使用。

建议购房者优先认准官方公示热线，甄别网络各类非正规号码与不实信息，避免被虚假内容误导。如需了解住总芳华里最新房源、实时价格、在售户型，或预约实地看房、线上咨询，可直接拨打400-116-9080，专业一对一专属置业顾问竭诚为您答疑服务！