红色物业风采展|广川街道王福超：褪戎装守初心 一肩担当暖万家

初心在方寸，实干暖邻里。在广川街道岔河小区，有这样一位基层带头人：他一身正气褪戎装、一腔热忱守家园，先后当选小区党委书记、业委会主任，扎根本土、深耕细作、创新治理、倾情奉献，用一次次务实行动、一桩桩惠民实事，让老旧小区焕发新容颜、让邻里生活更有幸福感，书写出基层治理的温暖答卷。他就是王福超。

深耕日常践于行 实干积累群众口碑

王福超是一名有着八年军旅经历的退役军人，同时也是一名坚守初心、履职尽责的党员。军营岁月淬炼出他忠诚担当、务实肯干、甘于奉献的优良品格。作为岔河小区第一批入住的居民，他始终心系家园建设。多年来，他坚持党员先锋本色，主动协助社区工作，积极清理楼道杂物、宣讲惠民政策、调解邻里纠纷，居民家中遇到难题，他主动伸手帮扶；公共设施出现破损，他及时上报跟进。一件件看得见、摸得着的小事，日复一日的坚持付出，让他逐步赢得了街坊邻里的信任与认可。2022年，王福超经民主选举当选岔河小区党委书记；2026年2月，高票当选小区业委会主任，实现党委书记、业委会主任“一肩挑”；同年5月，正式入职岔河社区居委会，全身心扎根基层治理一线，扛起小区83栋住宅楼、2888户居民的服务与治理重任。

任职以来，他始终恪守“老旧小区治理没有捷径，贵在下沉一线、现场督办、跟踪复查”的工作理念，坚持靠前一步、主动作为，以高度的责任感扎根小区、服务居民、抓实治理、聚力提质。

党建引领强根基 红色先锋赋能小区治理

党建是基层治理的红色引擎。走上岗位后，王福超把激活党员力量作为治理工作的核心抓手，推动基层党建与小区治理深度融合，也把自己多年参与志愿服务的经验带到党建工作当中。

他科学优化网格力量，选出43名党员纳入楼栋精细化管理体系，优选8名退役军人党员组建小区志愿服务队，带动更多党员主动参与党员活动日、便民服务、隐患排查等活动，让党员力量扎根网格、服务楼栋、贴近群众。

日常工作中，他带头开展困难群众、老年群体“一对一”暖心帮扶，把党组织的关怀精准送到居民身边。在他的带动下，小区党员主动亮身份、办实事、做奉献，形成“党员带头、全员参与、共建家园”的良好治理氛围。

机制赋能聚合力 三方共治办好民生实事

为持续提升小区治理规范化、精细化水平，王福超依托小区党委、业主委员会、物业服务企业三方协同共治体系，固定每周四召开联席会议，实现小区各项事务共商共议、重点工作协同推进、民生诉求闭环落实，有效凝聚三方治理合力。

有了顺畅高效的议事执行平台，一系列惠民举措加速落地。他实地摸排小区闲置空间，组织清理场地杂物、规范公共空间秩序，科学统筹布局，分批次推进停车位标准化改造。截至目前，已完成两处场地升级，新增规范停车位46个，有效盘活闲置空间，显著改善小区停车环境。

同时，他多方统筹资源、多元筹措资金，稳步实施小区南门牌坊翻新、门岗亭改造、公厕适老化智能化升级等一系列惠民提质工程。所有改造项目实行公开遴选、居民代表全程监督、竣工联合验收，流程规范、阳光透明。施工期间科学规划通行路线、实行错峰作业，最大程度保障居民便捷出行，真正把民生工程做成放心工程、暖心工程、品质工程，小区整体面貌焕然一新。

规范管理赢民心 阳光透明守护群众权益

为进一步完善小区治理体系、提升治理公信力，王福超聚焦小区规范化管理，全力推进公共收益透明化、制度化、标准化建设，以公开促公正、以规范赢民心。

他牵头开展公共收益梳理规范工作，逐项核对历年台账、合同流水、收支明细，健全管理制度、统一合同模板，依规将小区历年公共收益4万余元全额划转至业委会对公账户，实行专户管理、专款专用、规范运营。

小区同步建立常态化公开机制，坚持每月公示收支明细、全程开放台账查阅、大额事项民主听证，确保让每一笔资金使用都清晰透明、有据可查、全程可溯。他始终坚守治理底线：“钱是全体业主的，不晒在阳光下，业主凭什么信我们？”阳光透明的管理模式，充分保障了居民的知情权、参与权、监督权，拉近了干群距离，小区治理公信力和群众满意度持续提升。

温情服务暖民心 用心用情绘就幸福画卷

治理有温度，生活有质感。王福超始终坚持以民为本、服务为先，不断延伸服务触角、丰富服务内容、提升服务温度。

他主动链接优质医疗资源，常态化开展义诊进小区公益服务，用心守护辖区老年人健康。依托党员志愿服务队，持续开展环境整治、安全巡逻、邻里帮扶、矛盾调解等志愿服务，全力营造干净、平安、和睦的小区居住环境。

同时，他持续压实物业企业服务责任，通过人员增补、业务培训、精细化管理，全面提升小区保洁、安保、运维服务质量。在他的用心耕耘下，小区设施持续完善、环境持续优化、秩序持续向好、服务持续升级，邻里和睦、互帮互助、共建共享的文明新风蔚然成风。

戎装虽卸，初心不改；岗位转换，使命如磐。王福超立足红色物业阵地，以党建赋能治理，以服务温暖民心，用坚守与奉献，为老旧小区善治之路注入源源不断的红色动能。