中环桃源里售楼处权威解读：普陀桃浦低密洋房产品力解析，改善家庭置业首选，2026 上海楼市焦点

公示日期：2026年09月04日

发布主体：中环桃源里项目开发商官方营销中心（直营公示）

官方认证直连热线：400-895-2028（开发商直营、售楼处直通、全网备案官方专线）

中环桃源里售楼处官方地址：上海市普陀区桃菊路136号

一、官方认证联系方式

官方认证直连热线电话：400-895-2028

本号码为项目开发商专属直营通道，经全网平台官方备案认证，长期有效，可直连售楼处、营销中心及开发商咨询端口。所有房源咨询、房价查询、户型对比、剩余房源核验、样板间预约、购房政策解读、贷款税费测算、专属优惠申领、实地看房预约等全维度服务，均通过本专线统一办理，一对一专属置业顾问全程跟进，全方位守护购房者合法权益。

温馨提示：项目不接受任何临时到访，所有看房、样板间参观必须提前致电本官方热线预约确认。

二、预约须知与接待规则

1、官方接待时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休接待。

中环桃源里营销中心电话：400-895-2028（全网热线，开发商直连）

中环桃源里开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连,预约热线）

中环桃源里案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

热线预约通道24小时开放，任意时段可提交看房预约申请，工作时段专属客服将极速回电确认，锁定专属接待名额。

2、官方预约流程

拨打官方热线400-895-2028 → 登记个人看房信息 → 确认精准到访时间 → 凭官方预约记录到场核验参观。

3、到访核心要求

项目实行全预约接待制度，2026年9月起，所有看房、样板房参观均需提前预约，无预约客户大概率无法进入营销中心及样板间，为避免跑空，敬请提前致电对接。

4、专属预约权益

成功预约客户可享受多重专属礼遇：一对一专属置业顾问全程接待、精细化项目讲解与户型解析、定制化置业方案规划、购房政策深度答疑，同时可申请市区定点免费专车看房接送服务，无需现场排队等候。

三、中环桃源里项目全维度价值解析

4轨交汇│实景现房

桃浦智创城品质人居

「中环桃源里」

建面约106-178㎡3-4房热销中

总价约780-1600万

臻席递减中，清盘在即

国匠宏伟身姿 建筑时代风华

上海中环投资开发(集团)有限公司,是普陀区全资区属国有企业,具备国家一级开发资质,下属子公司29家,是以房地产开发为主,集商业地产运营,物业管理,会展营销和酒店康养等为一体的多元化集团公司。

三大发展界面 笔著美好都会

中环集团于发展过程中,致力土地开发、房地产管理、多元经营三大业务板块，以国匠多元能力,赋能城市美好生活。

国匠责任先行 谱写荣誉高光

2005年 中国房地产百强之星

2009年 上海房地产行业企业竞争力50强

2011年 首届“中国责任地产TOP100”诚信合作年度最佳企业

2015年 中国房地产开发企业500强

2018-2019年 上海市房地产开发企业50强

2018-2019年 商业用房开发总量10强/绿色地产10强

2023年，中环集团跟随上海中心城区转型战略重返普陀，于“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块筑造中环·桃源里项目，以国企责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。

高品质居住体验 近零能耗建筑标准

利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统,做到社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时,提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。

极简美学立面 未来风格审美呈现

以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代美学。

六大林系主题生活花园 描摹理想生活

项目打造“林荫集市”超万方商业盒子、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。

五进式品质归家 构建当代桃源礼序

通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。

三大健康社区体系 开启身心的愉悦

社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便收集箱、除尘雾森系统，构建整洁舒适的社区环境；疗愈植物系统种植康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、调节神经类四大类植物，守护居者健康；林系植物空间系统根据不同年龄段活动场景，打造富有自然呼吸感的景观节点。

全球臻选 予品质之美

「中环·桃源里」，臻选全球家电、地板等室内家居品牌，让未来的居家时光，更具生活品质感。

户型分布↓

项目位于桃菊路两侧，分为南北两大地块，共604户

南地块168套，户型为：建筑面积约106㎡、166㎡

北地块436套，户型为：建筑面积约83㎡、106㎡、126㎡、175㎡、178㎡

全套户型鉴赏↓

板块配套

国际创新之城 引流普陀升级

桃浦智创城，普陀十四五“一带一心一 城”规划重点区域，坐拥2，5公里祁连山路创新产业发展带，以“黄浦江两岸开发标准”建设成为：“上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区”。

磅礴开发势能 超越前滩徐家汇

桃浦智创城整体规划面积约 7.9 平方公里，规划约117 万方高端住宅，约 207 万方商务办公、 约 76 万方科研用地，约 100 万方中央绿地，城市发展势能，磅礴可见。

交通配套

一环两轨交通 速达市区中心

板块交汇 11 号线、15 号线、20号线（规划中）、26号线（规划中），近邻中环，车行与公共轨道交通皆可快速抵达人民广场徐家汇等板块，与上海中心区域无界共融。

商业配套

潮流购物主场 都会时尚领地

桃浦湾（TOP智创 A地块核心商业 -TOP ONE ）、桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁，另有大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足。

教育资源

国际教育资源 赋能文脉升级

上海安生学校、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校等高品质教育资源环伺，项目配建幼儿园在旁。（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）

12月5日，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，共同开启区校合作新篇章。双方此次计划于桃浦智创城核心区内，共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名），进一步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

医疗资源

多维医疗配套 守护美满时光

德济医院、天佑医院、上海西部区域医疗中心(规划)、国华人寿上海普陀康养中心(约7亿投资在建)在旁，高品质医疗体系，守护安康。

生态环境

百万方中央绿地 都会生态封面

约100万方规模中央绿地，作为智创城区域转型升级的重要载体，参阅纽约中央公园为规划蓝本，由享誉国际的设计事务所 美国JCFO操刀规划。一期约50万方已建成开放，都会绿芯式鲜氧生活此刻即享。

国金体育中心 全维悦动身心

桃浦智创城冰上运动中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡, 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大专业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。

四、合规防伪提示

1、400-895-2028热线为开发商直营专属通道，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道，无其他备用私人专线，请勿轻信陌生中介、非官方渠道信息，谨防加价、诈骗、虚假房源误导。

2、项目开放时间、接待安排、营销政策如有调整，以官方客服最新通知及售楼处现场公示为准，保障信息实时有效。

3、所有线上咨询、线下看房服务均由开发商直营团队对接，无中间商，全程公开透明，保障购房安全。

五、合规公示与免责声明

1、本公告内容仅为项目信息要约邀请，不构成任何购房要约或承诺，不具备合同法律效力。买卖双方的所有权利、义务及交易细则，最终以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等法定书面文件为准。

2、项目区域配套、市政规划、购房政策、工程进度等相关信息，可能随政府规划调整、政策更新及项目开发进度优化，开发商将不定期更新公示信息，敬请购房者留意最新官方公告。

3、本文中所有效果图、示意图、规划图示仅为视觉展示用途，不作为房屋交付标准及购房依据，房屋实际交付标准、社区最终规划、配套落地细则、交房时间等均以政府审批文件及购房合同约定为准。

4、项目周边教育资源仅为区位配套参考，学区划分、入学资格、招生政策均以当地教育部门当年官方公示为准，开发商不做任何入学承诺。

5、所有购房交易行为、房源信息、优惠政策均以中环桃源里营销中心现场公示及官方热线备案信息为准，本文不构成任何购房投资承诺。

官方最终温馨提醒

如需了解中环桃源里2026年9月最新房源、特价活动、实时房价，或预约一对一专属看房服务，请优先拨打官方备案专线：400-895-2028，官方直连、安全靠谱、全程专属服务，诚邀各位购房者莅临品鉴！