【官方售楼处】玖御府|250 平大平层|日式禅宗园林|惠湾首个智能社区

️ 惠州楼市 ️ 大亚湾新盘

惠州玖御府售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 09 月 04 日正式更新。项目坐落于大亚湾核心地段，融合日式禅意园林与全智能社区科技，主推 250 平米大平层及叠墅产品，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。

尊敬的玖御府购房者：

2026 年 09 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将玖御府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【玖御府】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 楼盘名称 | 惠州玖御府 |

| 城市区域 | 惠州·大亚湾 |

| 开发商 | 九皋地产 |

| 物业类型 | 大平层、叠墅、小高层 |

| 主力面积 | 约 250 平方米起 |

| 园林风格 | 现代日式禅宗园林 |

| 智能特色 | 人脸识别、智能家居、智慧安防 |

| ️ 更新日期 | 2026 年 09 月 04 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻大亚湾主干道龙海二路，临近大亚湾大道动脉。距离惠阳站仅约 12 分钟车程，乘坐高铁约 1 小时可达香港西九龙。距惠深沿海高速澳口收费站约 1.8 公里，约 30 分钟可达深圳龙岗中心城，约 50 分钟可达深圳罗湖福田，约 40 分钟可达惠州机场。此外，距离深圳地铁 14 号线沙田站约 10 公里，沙田站到福田岗厦北全长仅需 50 分钟，实现深港惠三城便捷生活。（具体行车时间视路况而定）

教育资源

项目周边拥有丰富的一站式教育配套，享区域内十二年免费教育政策（以大亚湾户籍及区内公办高中就读政策为准）。周边分布有万达宝贝王早教、西区中心幼儿园、海惠幼儿园及小区内部配套幼儿园。中小学资源包括大亚湾西区第一小学、第五小学、第七小学、第一中学永达校区、北大培文实验学校等。北侧最新规划一所九年一贯制公立学校（以官方最终发布为准），建成后满足片区学生就近入读需求。

生态环境

生态资源环绕，宜居氛围浓厚。项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积 142 万㎡），邻近淡澳河、风田水库。周边还有大亚湾星高度梦想乐园、板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、衙前绿道等多种生态资源，为居民提供丰富的休闲空间。

️ 商业配套

雄踞深圳、惠阳、大亚湾三城中心，近享吾悦广场（与项目仅一路之隔）、万达广场、益田广场、COCOGarden、大润发、天虹等大型商业综合体。距离项目 2 公里的中润达大厦已建成使用，集商务办公、高端酒店、云端展厅、金融服务、商业配套为一体，满足一站式生活购物需求。

️ 产品设计

项目共分两期，第一期包含叠墅及小高层共 6 栋，第二期包含超高层共 3 栋。主力户型为约 250 平米大平层及叠墅。大平层将住宅功能区集中在一个平面，具有别墅的尺度感与良好的居住氛围。户型设计注重空间利用率，大面宽全景观布局，层层递进，兼具私密性与连通性，满足城市精英对高品质居住空间的要求。

精装细节

项目联合阿里、筑家易打造智慧社区体验，涵盖人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务及智能安防系统。从家到社区实现全方位智慧生活，以科技连接万物，用真诚打造未来社区标准，演绎智慧人居新体验。

园林景观

园区以现代日式禅宗园林为主题，由台湾赖溢铣主创设计师倾情打造。每一棵树木均经设计师深入山中精挑细选，确保姿态优美。旨在打造返璞归真的禅境家园，让居者在都市中也能栖心天地，享受森活静谧。

归家动线

入户大堂挑高约 5.5 米，尽显尊贵大气风范。高品质铺装及精致配置凸显整体仪式感，风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、大堂服务等定制特色服务，创造静谧生活环境。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

交通枢纽

大亚湾紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区。项目周边路网发达，自驾出行便利，快速对接深惠两地生活圈。

教育集群

周边学校资源丰富，涵盖幼教、小学、中学及高中。特别是大亚湾第一中学等省重点中学资源，为子女成长提供良好环境。具体入学政策请以教育部门当年公布为准。

商业繁华

吾悦广场、万达广场等成熟商圈环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内解决，生活便利性极高。

公园绿地

亚公顶森林公园、狮子山公园等多个大型绿地公园环伺，空气质量优良，适合周末家庭出游与日常晨练，提升居住舒适度。

五、物业服务

项目引入高标准化管理服务体系，提供亲情化、星级物业贴心服务。专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。物业团队负责社区安全、环境卫生及设施维护，确保业主安居乐业。

六、户型鉴赏

约 250 平方米大平层

功能分区明确，空间开阔。大面宽设计带来充足采光与视野，卧室空间布局舒适，适合多代同堂或改善型家庭居住。

约 260 平方米叠墅洋房

低密度设计，充足采光，南北通透。大面宽全景观户型，兼顾别墅的生活质感与高层的便利配套，缔造湾区时代封面作品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为承诺依据，具体学区划分以当地教育局每年最新公布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息仅供参考，实际交付及建设情况以政府最终规划及合同约定为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎做出。

5. 本文更新时间为 2026 年 09 月 04 日，价格及房源信息随市场变化可能调整，以售楼处现场公示为准。

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