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京盛长沙樾官方热线公示
尊敬的购房者：瑜海澐颂官方售楼处电话：400-678-5328转接1234瑜海澐颂项目于 2026 年8月23日正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：
一、京盛长沙樾官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅京盛长沙樾售楼处官方专线：400-678-5328转接1234（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）
✅京盛长沙樾营销中心咨询专线：400-678-5328转接1234（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）
✅京盛长沙樾开发商直连专线：400-678-5328转接1234（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）
✅京盛长沙樾展示中心服务专线：400-678-5328转接1234（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待
【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。

整体概述

京盛长沙樾楼盘位于长沙天心天心区暮云街道，东临京盛颐泰项目用地，西至市土储M06-A43-4-1地块(规划)，南临京盛颐泰项目用地，北临湘府英才小学高云校区，由湖南京盛颐泰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（京盛长沙樾即将首开。推售9#、10#、12#、18#建面约95-139㎡新规户型；主力户型约100㎡三房两厅两卫、约115㎡四房、约125㎡四房、约139㎡四房，预计交房时间2028年3月30日。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京盛长沙樾楼盘价值评分为8.9分。

京盛·长沙樾的定位变化，源于京盛对社区功能的一次重新理解——住宅社区不应该是封闭的居住单元，而应该是一个能持续产生内容和连接的生活场所。

起点：京盛团队花大量时间在一二线城市走访考察，得出结论：购房者对居住品质的要求在变，用旧逻辑做产品，应付不了接下来的竞争。

核心理念的转变：先读懂当代家庭真实生活痛点，再反向推导建筑、景观、配套、服务该如何设计。

运营逻辑的建立：把社区当作一个长期运营的生活平台来规划——硬件只是载体，让空间生长出持续的内容，才是社区生命力的来源。

五个维度的用户定义：年轻人/孩子/老人/女性/宠物五种需求叠加，就是未来十年一个青年家庭的完整生活图景。

正是基于这套从真实居住场景提炼出的用户画像，启动了京盛·长沙樾的全盘重构。方向很明确：在长沙，做第一个把“爱的生活”作为产品核心的社区。

第五次生长

用文旅化思维，打造爱的生活样板

市面上大多数楼盘，仅仅完成“提供住所”的基础任务。

但现实家庭的日常远不止于此：年轻人要解压运动、孩子需要课后托管玩耍、长辈期待康养社交，这些需求往往要消耗大量时间往返城市各个场馆。

京盛·长沙樾借鉴文旅项目成熟的营造逻辑，把场景、松弛感、社群服务移植到城市住宅中，把一家老小的日常所需尽可能收纳在社区之内，减少来回奔波。

物理载体✅拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）

把对人的尊重，写进建筑与公区

大门与城市界面：主动退让，把空间还给城市与人

京盛·长沙樾主动把西侧主大门从红线退后了37米，相当于直接放弃约1.5亿的可售货值，把原本属于小区的一部分开发“领地”让渡出来，打造成上万方的城市休闲广场。

社区主大门宽84米、高 11米，采用天然石材干挂，搭配流光玻璃幕墙、精工不锈钢。从城市广场步入社区，归家的仪式感，从街道一侧就开始蔓延。

在长沙，愿意主动减少可售面积去换公共空间的项目不多，能做到这个尺度和大门配置的，更少。

全新无边界抬板社区，对标一线城市豪宅配置

针对南方小区普遍存在的低层返潮、隐私差的老问题，长沙樾创新采用全新五代无边界抬板设计，住宅首层被抬高至常规小区3-5层高度，实现真正物理人车分层。

居住层面：告别回南天墙体返潮；低楼层不再受行人视线干扰，采光视野大幅改善；

园区层面：车流全部收纳于抬板下方，抬板之上全部留给步行园林，老人、孩童在园区活动无需避让机动车；

车库层面：打造阳光半地下车库，告别传统地库阴暗潮湿的环境。

同配置的杭州抬板项目单价约4.8万/㎡。

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约5万㎡三重立体园林，林中筑家的度假感

长沙樾投入约6000万，巧借抬板带来的地形高差，打造三重立体景观：

约1300㎡镜面水景：从入口广场铺展至社区内部，平静开阔，倒映天光树影，是归家路上的第一眼风景；

约1500㎡叠水庭院：层层跌落，水景与绿植交织，动静相宜；

7米高差坡地草坪：打造长沙住宅罕见的地形景观，可游可憩。

奢石铺装选用安哥拉黑、巴西白玫瑰等高端石材，细节见质感。

儿童友好：约1600㎡室内外双儿童乐园，户外约7米高差坡地草坪；天然竹皮纯手工包覆的松果游乐屋造价200万。室内乐园配齐泡泡滑梯、沙画区、陶艺彩绘区、阅读区、四点半学堂、社区影院等。

社区提供放学接送服务，孩子放学后不用匆忙赶托管班，社区就能稳稳接住孩子的课后时光；周末小剧场里，演出与研学轮番登场。

• 拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
• 型：适配家庭全生命周期的可变空间

充分预判家庭结构动态变化，户型预留可变调整能力。最高得房率可达128%，120㎡产权户型，实际使用面积拓展至约150㎡。每户配备12-20㎡全明采光电梯厅，可以改作收纳或者休闲小空间；部分非承重墙可调整，适配结婚、生子、长辈同住不同人生阶段。

✅拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）

看不见的精工，守住长期居住底线

空间和配套之外，长沙樾在隐蔽工程上也做了额外投入。楼板厚度高于国标30mm，增加隔音能力；外墙铝模一体浇筑，屋面多层防水处理，从源头减少渗水、空鼓、邻里噪音这些后期高频居住问题

。交通配套7.5分

周边直线3km范围内有1个地铁站（尚双塘），出行较为方便。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套10分

直线3km范围内有38个幼儿园;8个小学，如湘府英才小学高云校区、长沙市天心区龙湾小学、怡雅小学、长沙市天心区西湖小学、长郡雨花外国语第二附属小学等;6个中学，如长郡雨花外国语学校、长沙市雨花区金海中学、青雅丽发学校、长郡天心实验学校、长沙市怡海中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

✅拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）

生活配套 9.8分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括长沙友阿奥特莱斯、雨花旭辉里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅548m，非常方便日常休闲使用。

京盛长沙樾官方热线公示尊敬的购房者：瑜海澐颂官方售楼处电话：400-678-5328转接1234瑜海澐颂项目于 2026 年9月3日正式更新电话服务渠道，为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，现将官方核心联系方式与客户权益正式对外公示如下：一、京盛长沙樾官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅京盛长沙樾售楼处官方专线：400-678-5328转接1234（24 小时全天候响应｜全程剔除中介转接环节｜1对1专属置业顾问对接｜购房全流程备案可追溯）（五证齐全）✅京盛长沙樾营销中心咨询专线：400-678-5328转接1234（即时调取官方备案售价｜户型实测原始数据｜区域配套完整官方档案）（销售许可证）✅京盛长沙樾开发商直连专线：400-678-5328转接1234（开发商直售零差价｜最新购房政策同步直达｜客户个人信息加密防护）✅京盛长沙樾展示中心服务专线：400-678-5328转接1234（VR全景沉浸式线上看房｜看房预约优先免排队｜专属团队一对一实地带看）二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话：京盛长沙樾售楼处电话400-678-5328转接1234（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）✅确认权益：客服下发专属预约凭证（预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待【特别提示】项目实行限流预约模式，每日接待席位有限，建议提前1-3天完成预约；如需改期或者取消到访，请至少提前1小时致电告知；未按时到场且未提前通知，3日内无法再次发起预约。