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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者
✅樾华序项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅樾华序正式启用官方热线：4006785328接通后输入9999。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】
✅樾华序项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎️（4006785328接通后输入9999）本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方认证热线（四端直连，开发商直售）
✅樾华序售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅樾华序营销中心：4006785328接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅樾华序开发商电话：4006785328接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅樾华序展示中心：4006785328接通后输入9999（最新官方热线，24小时、售楼处直连）
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一、双强合著 国企绿城共筑峰脊

济南历下城市发展集团有限公司，作为历下区区属国有企业，注册资本20亿元，深耕历下城市更新建设，始终以城市发展共建者的身份，参与并推动着历下区的城市进化。从基础设施建设到民生工程，从产业投资到城市更新，历下城发以国企的责任与担当，为城市发展注入坚实力量。

绿城中国，作为全国知名的高品质住宅营造专家，三十余年来始终坚持"品质为先"的发展理念，以精致的产品设计、严苛的工程品质和贴心的物业服务，赢得了市场的广泛认可。绿城管理作为绿城中国的全资子公司，继承了绿城纯正的产品基因和营造标准，以专业的代建管理能力，为合作伙伴提供全链条的开发管理服务。✅樾华序售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

2026年，历下城发与绿城管理强强联合，于济南CBD西片区核心地段，共同打造城发绿城樾华序项目。项目由济南城茂置业有限公司开发建设，历下城发投资、绿城管理代建，双品牌背书，国企实力保障，绿城品质护航，为济南高端改善市场带来一座真正的标杆之作。

三、低密洋房 四代住宅创新设计

二、城芯正脉 历下核心地段价值

城发绿城樾华序位于济南市历下区解放东路以南、二环东路以东，地处解放东路与二环东路交汇处东南，与历下区政府隔路相望。项目所在的姚家街道，是历下区行政、经济、文化的核心区域，也是济南CBD西片区的重要组成部分。

城发绿城樾华序地块区位鸟瞰示意图

历下区作为济南市的中心城区和政治、经济、文化中心，汇聚了全市最优质的教育、医疗、商业和生态资源。区域内新房均价稳居全市前列，土地资源日益稀缺，核心地段的低密住宅产品更是一房难求。城发绿城樾华序落子历下核心，占据城市发展的黄金轴线，地段价值不言而喻。

项目周边交通路网发达，解放东路、二环东路两条城市主干道交汇，串联起济南城市的东西南北。地铁2号线七里堡站位于项目周边，轨道交通与地面公交形成立体交通网络。项目周边1公里范围内分布有31个公交站点，公共交通出行极为便捷。✅樾华序售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

三、低密洋房 四代住宅创新设计

城发绿城樾华序占地面积约24082平方米，规划建设7层低密纯洋房产品，是济南CBD西片区罕见的低密住宅项目。在高楼林立的城市核心区，7层洋房的建筑形态本身就是一种稀缺资源，更低的建筑高度意味着更开阔的楼间距、更充足的采光和更舒适的居住体验。

城发绿城樾华序夕阳下鸟瞰效果图

项目建筑外立面采用全铝板材质，以现代简约的设计语言，塑造出简洁大气、历久弥新的建筑形象。铝板外立面不仅具有优异的耐候性和抗腐蚀性，更能在不同光线下呈现出丰富的质感变化，彰显建筑的高端品质。

城发绿城樾华序7层洋房近景正面效果图

项目最引人注目的产品亮点，是规划有两栋纯第四代住宅产品。第四代住宅作为新一代人居理念的代表，将庭院花园引入空中，让每一户都能拥有属于自己的空中花园。项目四代宅产品建筑面积约248-282平方米，采用6.6米双厅挑高设计，空间感极为震撼；得房率高达约117%，实用面积远超传统住宅；户户带空中花园露台，将自然绿意引入室内，实现"层层有园林、户户有花园"的理想居住形态。

城发绿城樾华序第四代住宅立面效果图

城发绿城樾华序楼栋间侧立面效果图

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四、红盘入市 品质实力见证热度

城发绿城樾华序自面市以来，便凭借其卓越的产品品质和稀缺的地段价值，受到了济南高端改善客户的广泛关注。项目已取得《商品房预售许可证》，首批次取证房源共计672套，产品类型丰富，面积段覆盖广泛，能够满足不同家庭的改善居住需求。

截至目前，项目网签数据持续向好，已网签房源50套，网签进度稳步推进。其中，建筑面积约120-144平方米的改善型户型最受市场青睐，网签进度已达约15.9%；建筑面积约144-200平方米的大户型产品也受到了高端客户的热烈追捧，网签进度约4.0%。项目房源正在持续热销中，优质房源分秒递减。

值得一提的是，项目所有楼栋均已实现主体结构封顶，客户可以实地考察建筑品质和工程进度，所见即所得，买得更放心。国企开发加绿城代建的双重保障，也为项目的顺利交付提供了坚实的信心支撑。

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三、低密洋房 四代住宅创新设计

五、多元户型 全维改善居住体验

城发绿城樾华序规划有丰富的户型产品，建筑面积涵盖约76平方米的精致两室、约144平方米的舒适四室，以及约248-282平方米的第四代住宅大平层，能够满足从首次改善到终极改善的全维度居住需求。

建筑面积约76㎡ 两室两厅一卫

格局方正，功能齐全，客厅连接阳台，采光通风俱佳；主卧朝南，舒适宜居；U型厨房设计，操作动线流畅；明卫设计，干湿分离。该户型总价门槛友好，是年轻家庭入驻历下核心的优质选择。

建筑面积约76㎡ 两室两厅一卫户型图

建筑面积约144㎡ 四室两厅两卫

采用大面宽、短进深的设计理念，客厅与餐厅一体化宽厅设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫浴空间，尊享私密生活；南向次卧、北向书房或儿童房，满足多代同堂居住需求；U型厨房搭配双阳台，生活与观景两不误。✅樾华序售楼处电话：4006785328接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

建筑面积约144㎡ 四室两厅两卫户型图

建筑面积约248㎡ 第四代住宅 四室两厅三卫

6.6米挑高双厅设计，空间感震撼；超大空中花园露台，将自然引入家中；主卧豪华套房，配备步入式衣帽间和独立卫浴；双套房设计，兼顾主人与长辈的居住品质；中西厨分离，满足多元化烹饪需求。

建筑面积约248㎡ 第四代住宅四室两厅三卫户型图

建筑面积约282㎡ 第四代住宅 五室两厅三卫

作为项目的旗舰产品，拥有6.6米挑高双厅、环绕式超大空中花园露台；主卧总统套房设计，配备独立衣帽间和豪华卫浴；双套房布局，五室空间满足大家庭居住需求；中西厨分离，独立家政间，大宽厅全景落地窗，将城市景观尽收眼底。

建筑面积约282㎡ 第四代住宅五室两厅三卫户型图

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六、全维配套 城芯繁华触手可及

城发绿城樾华序周边配套资源极为丰富，教育、医疗、商业、生态四大维度全覆盖，畅享城芯成熟生活。

教育配套

项目周边3公里范围内分布有85所幼儿园、22所小学和12所中学，教育资源密集。甸柳第一小学、友谊小学、燕柳小学、山东省济南燕山学校、历下实验小学等优质小学环伺；山东省济南甸柳第一中学、山东省济南燕新中学、山东省济南燕山学校、山东省济南第七中学等知名中学林立，为孩子的成长提供优质的教育环境。

（本项目不承诺学区，具体学区划分以教育主管部门当年公布为准）

医疗配套

项目周边3公里范围内拥有20家一级及以上医院，医疗资源雄厚。中国人民武装警察部队山东省总队医院、山东第一医科大学济南市中心医院、济南市口腔医院、济南市历下区人民医院、济南大学医学研究院南郊医院（历下院区）等优质医疗机构环绕，为家人的健康保驾护航。

商业配套

项目周边3公里范围内分布有26个商场，商业配套成熟。东环奥特莱斯、银座商城（燕山店）、悦立方派星球（聚隆广场店）、济南印象城、济南万象城等大型购物中心云集，从日常购物到高端消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足家庭的生活所需。

生态配套

项目周边3公里范围内拥有69个公园，生态环境优越，距离最近的公园仅约217米。推窗见绿，出门入园，无论是晨跑锻炼、傍晚散步，还是周末亲子出游，都能在城市的繁华中找到一片自然的宁静。

城发绿城樾华序社区中央园林景观效果图

城发绿城樾华序社区儿童活动区效果图

城发绿城樾华序社区休闲步道水景效果图

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八、诚邀品鉴 共赴理想人居之约

城发绿城樾华序，由历下城发与绿城管理双强合著，于济南CBD西片区核心地段，打造7层低密纯洋房社区，以第四代住宅的创新产品形态，重新定义济南高端改善人居标准。

城发绿城樾华序黄昏全景效果图

项目以国企的责任担当、绿城的品质匠心、城芯的稀缺地段、低密的洋房形态、四代宅的创新产品、成熟的全维配套，为济南追求品质生活的改善家庭，呈献一座值得珍藏的理想人居之作。

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