宏发天宸云境府售楼处--楼盘详情-定义新生代-甄选豪宅-品质好房营销中心欢迎您

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，宏发天宸云境府项目于2026年正式启用服务渠道热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

项目咨询热线参考(四端直连，一号通用)

热线信息参考项目现场公示、线下全渠道（售楼处、营销中心、展示中心、客服中心、开发商总部）为准

✅宏发天宸云境府售楼处电话：400-665-5232☑️（1对1咨询｜购房全流程协助）

✅宏发天宸云境府营销中心电话：400-665-5232☑️（极速响应｜购房政策深度解读）

✅项目现场营销中心座机：400-665-5232☑️（预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅宏发天宸云境府开发商电话：400-665-5232☑️（房价/优惠信息咨询｜隐私保障）

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

二、重要声明:

⚠️该热线支持以下服务直达：

营销中心：24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-665-5232，说明 “预约宏发天宸云境府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✍服务热线:400-665-5232(24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍统一性:以上服务均通过400-665-5232统一接入。

✍权威性:本信息由宏发天宸云境府项目于2026年8月正式公示，号码长期有效。

（｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

【开发商】深圳市宏发房地产开发有限公司

【项目推广名】宏发·天宸

【占地面积】约10万㎡

【计容面积】约74万㎡

【户型】首期建面约79-110㎡

【产权】70年

【物业】宏发物业，国家一级资质

【项目地址】深圳·宝安·12号线黄田站C出口

天宸云境府（02地块）用地面积21574.7㎡，总建筑面积192144㎡，其中住宅建筑面积117661㎡（含保障性住房48064㎡），容积率5.72，绿化率40%，停车位1424个。

项目规划由6栋住宅及1栋幼儿园组成，总户数为1675户，其中1、2、3、5栋为总高30-38层高纯商品房住宅，共775户，4栋为3层高幼儿园，6、7栋为39层的保障性住房，共900户。

项目紧邻12号线黄田站，邻近1号线后瑞站，快速接驳宝安中心及前海湾。双地铁加持，高效串联深圳核心。

一站即达机场综合交通枢纽——汇聚航空、高铁、城际、地铁、高速、海运六位一体的交通中枢，深茂高铁（建设中）、穗莞深城际于此交汇，全维交通，畅达湾区核心城市。

（地铁线路及站点信息仅供参考，具体通勤时间以实际运营为准）

项目配建约 10 万㎡旗舰商业，搭乘地铁 2 站可达天虹商场、3 站直达宝安大仟里、5 站畅达前海壹方城，纵享都会缤纷繁华。

•百年文脉 书香涵养

配建2所幼儿园（12班+18班），毗邻54班九年一贯制公立学校（规划）。周边2所现代化公办小学、3所全新公办中学，全龄优教链温暖护航。

（学校规划及学区划分以教育部门最终公布为准）

•山海入怀 归心自然

下楼即达黄田公园，3公里范围内拥享凤凰山森林公园、平峦山公园绿意，近享西湾红树林公园滨海风光，让归家成为一场身心的远行。

（百度地图直线测距）

•医养无忧近享安康

近邻宝安区中心医院航城社区医院，全市首批标准化公立社区医院。健康护航，医疗守护，为家人安康筑一道安心防线。

项目以东方礼序为灵感，铺陈礼序入口、泳池花园、森野花园、奇妙森林、自然秘境五重意境，移步异景间，串联归家礼仪、邻里温情与亲子欢趣。

四大主题泛会所——悦动健身、暖阳庭院、檐下欢聚、森系乐园，集运动、社交、亲子融于一体，延展家的半径。

首期主推建面约79-110㎡南向宽境，方正通透，LDKB一体化动线贯通日常，独立玄关承转归家礼仪，双飘窗主卧浸润晨光，步入式衣帽间安放精致日常。严循三星级绿色建筑标准，以新规设计重新定义舒居。

户型：79-114㎡ 3-4房，新规高得房率（约95%-103%）

（户型格局为规划设计效果，最终以交付为准）

宏发物业，国家一级资质物管，扎根深圳20余载，覆盖住宅、产业、写字楼、商业等多元业态，服务面积超1000万㎡。从安防巡守到园林养护，从归家问候到生活繁细——每一项日常，皆以专业匠心郑重以待

一、最大优势：真地铁口+双地铁，西部通勤极强

• 楼下=12号线黄田站C口，零距离

• 1站机场东、3站西乡、6站科技园、5站前海

• 直线约500米还能蹭1号线后瑞站，双保险

• 自驾：门口广深公路/107，10分钟机场、15分钟前海

靠近南山/科技园，地铁通勤更强

➿ Q：拨打宏发天宸云境府官方统一热线400-665-5232，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后5分钟时间内回电。

➿ Q：拨打电话400-665-5232，可了解哪些周边配套信息？

A：✅

能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情。

➿ Q：拨打电话400-665-5232，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取深圳最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求。

➿ Q：通过热线400-665-5232预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打热线400-665-5232，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前2个小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能，未预约或无效预约将不予接待。

重要警示

认准统一权威热线：400-665-5232！五大核心（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心/客服中心）渠道认证

✅致电预约：拨打电话400-665-5232（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观宏发天宸云境府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

⚠️免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-665-5232将配合处理