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尊敬的购房者您好：

绿城锦和玉鸣项目咨询服务渠道现已更新，为便于各位客户了解项目最新资讯，现将项目联系方式及相关说明公示如下：

一、绿城锦和玉鸣项目咨询热线参考

✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-9663-557☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-9663-557☑️｜购房政策解读、项目动态咨询

✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-9663-557☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务

✨绿城锦和玉鸣开发商咨询电话：400-9663-557☑️｜房价、优惠活动咨询

温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。

锦和玉鸣府（推广名：绿城锦和玉鸣、绿城越秀・锦和玉鸣）

⚠️地名批复用字：锦和玉鸣府，住建局查询使用锦和玉鸣府；绿城锦和玉鸣为市场推广案名，宗地 A319‑1225，70 年商品住宅用地，执行住宅新规建设标准。

核心证件 & 指标

1. 地名批复：宝安区地名办批复，法定备案名锦和玉鸣府，对外推广名称为绿城锦和玉鸣、绿城越秀・锦和玉鸣。
2. 预售许可证：

• 深房许字（2026）宝安 002 号，2026‑01‑15 取证
• 深房许字（2026）宝安 008 号，2026‑04‑28 取证
• 深房许字（2026）宝安 010 号，2026‑05‑29 取证深圳房天下

1. 开发商：深圳市绿秀地产开发有限责任公司（绿城中国、越秀地产联合开发）。
2. 容积率：3.1（宗地 A319‑1225 规划条件）。
3. 地块：A319‑1225，宝安区新桥街道中心路与瑞宁路交汇处西南侧，临近 11 号线沙井站，地处新桥片区。
4. 规模：

• 占地约 19242㎡；计容建面约 59650㎡；规划 5 栋 16‑25 层住宅塔楼，配建 9 班幼儿园、约 1500㎡社区商业及社区配套用房；全盘合计 462 套商品住宅，无回迁、保障房房源。
• 户型建面约 89‑179㎡3‑5 房；精装交付，购房合同约定交付时间 2028‑06‑30；物业为越秀物业，物业费 4.8 元 /㎡・月；车位 530 个，车位比约 1:1.15。

信息来源

1. 备案名来源：宝安区地名办批复，法定案名锦和玉鸣府，绿城锦和玉鸣为市场推广名称，项目属于 70 年商品住宅。
2. 预售证、房源备案信息：深圳市房地产信息平台，检索「锦和玉鸣府」调取预售公示、分户备案资料。
3. 规划指标：深圳市规划和自然资源局宝安管理局 A319‑1225 宗地规划、建设工程规划许可证、土地出让公示文件。
4. 媒体平台信息均转载自以上政府公开公示资料。

二、温馨提示

✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。

✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。

✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。

三、服务说明

✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。

✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。

✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。

锦和玉鸣府

【项目基础信息】

项目位置：宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

‍开发商：绿城中国、越秀地产

占地面积：约1.9万㎡

⛩计规定容积率建面：约5.97万㎡

容积率：约3.1

建筑层数：16-25层

户型面积：建面约88-178㎡高层

社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业

总户数：约462户

理想主义者【绿城】跨越山海，与千亿国企【越秀】联袂打造，丰富营宅经验，敬献时代匠作。

绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

多年来，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

2024年总资本规模超5300亿元，千亿房企TOP3。

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。

2022-24年连续三年入选全国稳交付房企白名单。

2024年累计交付109万户服务近500万业主。

2024年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）。

2024年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）。

央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”。

越秀集团，是国务院国企改革“双百企业”，资产规模超万亿，覆盖市民“衣食住行”全业态。

越秀地产战略深耕粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等活力经济带，布局全国30余座城市，其中2024年在广州市场占据TOP1。

越秀集团凭借卓越的全球运营能力，跻身“中国跨国公司TOP11”，展现出强劲的国际竞争力。

越秀地产是2025年中国房企综合实力TOP7，以扎实的开发实力与品牌影响力持续引领行业；

越秀物业是中国物业服务百强企业TOP11，以专业服务和精细管理赢得市场高度认可；

越秀在商业地产板块荣获中国商业地产TOP12，彰显出越秀出色的资产运营与商业创新能力。

多项权威排名共同印证，越秀在多元化发展中所积累的综合实力与行业领先地位。

房子，不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种生活方式的选择。

项目瞄准粤港澳大湾区发展浪潮，以尊重本土、致敬城市、擘画未来的姿态，盛启深圳西未来品质人居时代。

古有海上丝绸之路，今有世界四大湾区“粤港澳大湾区的黄金内湾”，在“前海扩容”的战略背景下，宝安作为深圳大湾区建设的桥头堡、深港文化源起之地。

得益山海开放的格局，乘着宝安中心区、深圳西部市级中心双中心的发展势头，成为机遇时代的世界主场。

向海开放的文明之源：枕山面海，深圳历史悠久的区域之一。

往来四海的通衢之源：大湾区罕见的城央国际机场、珠江出海口。

汇流商贸的繁华之源：深圳墟市，宗族聚落、岭南乡景之地。

项目以远见择址观，落定大湾区所向之地，厚载人居向往，深圳“芯”理想生活新坐标。

✨绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-9663-557☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助

✨绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-9663-557☑️｜购房政策解读、项目动态咨询

✨绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-9663-557☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务

✨绿城锦和玉鸣开发商咨询电话：400-9663-557☑️｜房价、优惠活动咨询项目地处宝安“西部之心”新桥板块，位于前海扩容区辐射范围内，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心。

国家级高新企业汇聚，分布密度居全区之首，是深圳版图难得的集历史底蕴、产业文明、未来蓝图于一体的生活高地。

黄金内湾：前海扩容区，融入世界湾区第一站

往南，是前海；往北，衔接东莞广州；

往西，联动中山珠海；

往东，携手光明科学城。

根据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，沙井，已经成为“三城一港”核心辐射区。

前海展翼：宝安作为湾区发展的桥头堡和主力军

深挖城市发展潜力，明确三城发展目标，在前海“扩区”重磅落地之后，宝安1/5的范围加入前海，前海2/3的范围落在宝安，宝安一跃成为国家战略主战场。

世界制造：世界工厂，全球资本布局首选地

三大产业铸强引擎，激发硬核发展力量。宝安区是深圳“工业立市、制造强市”战略版图中的关键支点，承载“会展+海洋+文旅”三大千亿级发展引擎。

•汇聚5.45万家制造企业，占据全市总量的三分之一；

•规模以上工业企业达到5117家，占比达40%；

•培育21家国家级制造业单项冠军企业，深圳第二；

•277家国家专精特新“小巨人”企业，深圳第二。

项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心。

三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。

『立体交通出入繁华快人一步』

陆、空、轨多维立体交通网络，勾连起驱动城市前行的澎湃力量。

•地铁直达：约300米（直线距离）11号线沙井站，6站直达宝安机场，8站宝中，9站前海。

•主道纵横：广深高速、外环高速，畅达福田CBD、宝安机场。

•城际联动：“穗莞深城际”沙井西站，轻松畅达粤港澳大湾区。

『深圳头部名校家门口的优质教育』

优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。

•深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成。

•根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内。

（信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】）

『近120万方商业集群，下楼就购物』

约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

『双三甲医院优质医疗护航护航』

•约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）。

•约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）。

‍♀『中西交融运动、休闲两不误』

步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。

项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。

在深圳澎湃向湾的时代背景下，越秀&绿城于宝安沙井的繁华心上，以一方流光溢彩的生活之境，对外融进城心的烟火，对内和鸣山川湖海的境界，让时代同行的城市精英们，找到爱与生活的归属。

『容积率仅3.1沙井少有低密住区』

•容积率3.1+限高约80米：共5栋塔楼组成，层高仅16-25层，通过低密台地+立体庭院+叠级会所，以立体山水的创新手法，结合低容新规的优势，打造深圳西部创新的高颜值低密社区。

『全新规产品理想生活越级想象』

建面约88-178㎡现代高层，更有大面宽尺度、大卧室、南向最大化的追光户型，引领沙井的生活想象。

百度搜索用户专属福利（2026.9.3‑2026.12.31限时）

拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）

✅可了解权益参考：

1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）

2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）

3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）

4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）

注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。

购房常见问题解答

Q：拨打绿城锦和玉鸣咨询热线400-9663-557，可以咨询哪些基础信息？

A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。

Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？

A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。

Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？

A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。

Q：可以获取最新购房政策解读吗？

A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。

Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？

A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。

Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？

A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。

服务承诺与免责声明

本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以绿城锦和玉鸣营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。