玩转通航机场——那些有机场的地产项目（社区机场）

随着中国民航局《民用航空发展“十五五”规划》发布，各省也根据自身情况陆续推出十五五期间低空经济发展的规划。通航机场作为通航产业的重要支撑，也是各地通航产业发展首要布局的重要内容。

通航机场的发展需要“因地制宜、百花齐放”，各种类型的通航机场融合发展、互相补足，形成多层次的支撑网络，促进通航产业发展。

我们对“某国”2000余个通航机场案例进行学习分析，发现跟地产结合的各种air park数量非常多，很多典型案例具有学习意义。整理了几个有意思的案例分享给大家：

奔跑的乌鸦社区机场

Raven's Run Airport

奔跑的乌鸦机场(Raven's Run Airport)位于南卡罗来纳州芒特普莱森特东北4英里的奔跑的乌鸦社区内，拥有一条732米×32米的强化草地跑道，跑道方向15/33，FAA机场代码SC65。机场设有简易目视飞行助航设施，不设塔台。外来访客使用机场须经业主委员会许可。

奔跑的乌鸦社区(亚当斯地产开发的奔跑系列)是由亚当斯地产开发的一个美丽的封闭式社区。它由93个地块组成，房屋围绕着一个供社区使用的强化草地机场，分布在由6个大湖泊组成湖泊系统，景色十分惊艳。社区房价每套超过300万美元。

亚伯岛社区机场

Abels Island Airport

亚伯岛社区机场(Abels Island Airport)，位于爱荷华州古滕贝格以北2英里亚伯岛上。拥有一条774米×49米强化草地跑道，跑道方向17/35，FAA机场代码IA23。社区住宅围绕机场跑道建设，外侧的湖泊可满足水上飞机起降。

亚伯岛社区是一个飞行爱好者的乐园，每年社区居民自发组织的Abel Island Fly-in是知名的飞行盛会。社区房价每套50万美元以上。

天空港社区机场

Sky Harbor Residential Airpark

天空港社区机场(Sky Harbor Residential Airpark)，位于明尼苏达州韦伯斯特东南1英里。拥有一条840米×42米强化草地跑道，跑道方向12/30，FAA机场代码1MN8。

天空港社区是一个5星级的世外桃源，安静的生活和共同的爱好让社区居民幸福感十足。每户均建有机库，社区居民共拥有飞机61架。每套房屋价格在50万美元以上。

裸女牧场社区机场

Naked Lady Ranch Airport

裸女牧场社区机场(Naked Lady Ranch Airport)，位于佛罗里达州斯图尔特西南5英里。拥有硬化+强化草地两条交叉跑道，其中一条1219米×14米的硬化跑道，跑道方向18/36；一条604米×37米强化草地跑道，跑道方向09/27，FAA机场代码64FA。

裸女牧场社区是一个高档社区，房屋价格根据占地面积不同为50万至400万美元左右。

塔韦纳罗公园机场

Tavernaero Park Airport

塔韦纳罗公园机场(Tavernaero Park Airport)，位于佛罗里达州塔维尼尔西 1 英里的佛罗里达群岛中的种植园岛。拥有一条663米 x 29 米的强化草地跑道，跑道方向08/26，FAA机场代码FA81。

塔韦纳罗公园是一个高档海景社区，住宅销售价格均超过100万美元。社区内还打造一个高档度假酒店，面向游客开放。

宝藏海岸机场

Treasure Coast Airpark

宝藏海岸机场(Treasure Coast Airpark)，位于佛罗里达州圣露西港东北17英里。拥有1219米 x 30 米的强化草地跑道，跑道方向09/27，FAA机场代码FL37。

宝藏海岸社区是一个高档社区，社区住宅围绕机场跑道建设，每户均设有机库，社区内266平米房屋销售价为130万美元。

威利斯滑翔机小镇

Willis Gliderport

威利斯滑翔机小镇(Willis Gliderport)，位于佛罗里达州博因顿比奇西 7 英里。拥有一条1097米 x 46米强化草地跑道，跑道方向09/27，FAA机场代码FA44。

威利斯滑翔机小镇是佛罗里达州博因顿海滩的豪华住宅社区，小镇住宅围绕一条强化草地跑道建设，每户机库都可直通跑道。房屋的面积从约2，600平方英尺到超过9，800平方英尺不等，价格从大约595，000美元到1，350，000美元不等。

威廉斯波特社区机场

Williamsport Airpark

威廉斯波特社区机场(Williamsport Airpark)，位于南卡罗来纳州伊斯利西南2英里 。拥有一条725米 x 23 米的强化草地跑道，跑道方向15/33，FAA机场代码SC86。

威廉斯波特社区是飞行爱好者的家园，每户机库都可直通跑道，200多平米的住宅售价60万美元左右。

里沃德航空牧场社区机场

Leeward Air Ranch Airport

里沃德航空牧场机场(Leeward Air Ranch Airport)，位于佛罗里达州贝尔维尤城市中央商务区东北2英里，FAA机场代码FD04。拥有一条1904米×46米强化草地跑道，跑道方向18/36。

创始人吉米·里沃德（Jimmy Leeward）是在其父亲的机场长大，后从事房地产开发工作。里沃德航空牧场是一个开发比较成熟的航空小镇，小镇居民大多是航空爱好者和航空器制造者。为小镇服务的机场为强化草地跑道，设有简易目视飞行助航设施，不设塔台。外来访客使用机场须经业主委员会许可。

机场拥有驻场飞机183架，其中单引擎飞机165架，多引擎飞机7架，直升机2架，滑翔机9架。是一个典型的航空小镇案例。

（以上资料来源于各机场公开信息）

什么是中体飞行强化草地跑道

强化草地跑道从机场跑道中的草地跑道、砂石跑道演变而来。跑道强度介于硬化跑道与草地、砂石跑道之间，同时兼顾了生态效果。在通航产业发展以及环保理念深入人心的时代，中体飞行强化草地跑道极佳地诠释了高品质生活，在欧美等发达国家、高收入地区受到青睐。

截至目前，中体飞行已在国内铺设强化草地跑道近30条，涵盖民航运输机场、通航机场及航空飞行营地，为各地高质量发展低空经济筑牢基础。

中体飞行强化草地跑道优势：

1、不占土地指标

·与草地、沙滩融为一体

·不需进行土地性质变更

·不需进行地面硬化处理

·通过严格的环保认证，对土地无损伤

·不影响植物生长

2、成本低、建设快，性价比高

·强化草地跑道不涉及土地性质变更，建设成本显著低于传统混凝土跑道。

·日铺装量可达10,000平方米，数天即可建设完成。

·可扩展：采用模块化拼装方式，可根据地形或设计方案延展。

·重复使用：可拆卸后重复使用。

3、品质高，寿命长

·抗紫外线、抗霜冻、防油防酸防盐

·不降解，可重复使用，寿命可达100年

·可在-40°C~50°C环境下安全运行

4、满足航空器运行要求

·高强度，负载容量可达到160吨/平方米

·具有一定柔性，吸收瞬间压力，保护飞机起落架

·高标准铸模，接触面平滑且不易开裂，保护飞机部件

·可作为通航机场的主跑道、滑行跑道、安全带、直升机区、停机坪等

·可作为民航机场/军用机场的滑行跑道等

·尤其适用于航空飞行营地应用

5、满足通用机场配置要求

·基础跑道可满足任意规格的场地铺装

·专有标记材料满足跑道标示规范

·可满足跑道配套设施如航空地面灯等安装要求