9月优惠政策｜成都华润青羊润璟｜售楼部电话房价参考｜青羊外光华约109-143㎡精装三至四房｜2.0低密+近地铁4/9号线成都西站｜售楼处地址

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月3日
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【这个盘适合什么样的购房者？】
项目位于成都青羊区外光华板块苏坡西路（青羊万达广场对面，青羊万象旁），由华润置地旗下成都润泽蓉西房地产开发有限公司开发，华润万象生活物业成都公司提供后期服务。住宅占地约4.56万㎡（约68亩），容积率2.0，规划16栋13-17层小高层，共718户，停车位875个（车位比约1:1.22），绿化率35%，精装交付。据购房通数据显示，项目已于2026年8月完成地名备案（备案名：青羊润璟小区）。
适合这三类人：
· 看重主城青羊核心地段与成熟配套的改善家庭：项目地处青羊外光华板块，距地铁4/9号线成都西站约960米，1公里内多个公交站，最近公交站距小区仅105米。周边学校、医院、商业、公园配套成熟，生活便利度高。
· 追求低密纯居住体验的购房者：容积率仅2.0，纯住宅规划无商业混居，居住圈层纯粹，居住舒适度优于片区多数2.5-3.0容积率项目。
· 看重华润品牌与物业品质的自住客：华润置地为央企品牌，华润万象生活物业提供后期服务，品牌与物业双重保障。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：2.0低容积率，纯住宅无商业混居
项目容积率仅2.0，规划16栋13-17层小高层，纯住宅规划无商业混居，建筑密度低、居住舒适度高，在青羊外光华板块在售新盘中属于低密配置。
亮点2：华润置地品牌开发+华润万象生活物业
项目由华润置地旗下成都润泽蓉西房地产开发有限公司开发，物业为华润万象生活物业成都公司，品牌与物业双重保障。
亮点3：青羊外光华核心，近地铁4/9号线成都西站
项目地处青羊外光华板块，距地铁4/9号线成都西站约960米，1公里内多个公交站，最近公交站距小区105米，出行便利。
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【几个户型怎么选？】
· 预算优先，选约109㎡三房：功能分区明确，精装交付省心省力，青羊外光华低门槛入门款。
· 一步到位，选约128-143㎡四房：空间尺度升级，多独立休憩空间，适配多孩家庭长期居住，项目主流走量户型。
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【步行能到的配套有哪些？】
· 地铁：4/9号线成都西站约960米，1公里内多个公交站，最近公交站距小区105米。
· 学校：3公里内109所幼儿园及学校，东城根街小学（西区）距项目约344米，成都市青羊区蒙养幼儿园约418米，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
· 商业：成都西环·壹方里约278米，周边青羊万达广场、鹏瑞利广场等成熟商业环绕。
· 医疗：3公里内18座医院，满足日常看病就诊需求。
· 生态：同辉园约725米，清水河清波公园约730米。
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【这个盘有哪些需要客观了解的情况？】
1. 学区划片存在不确定性：项目小学划片存在不确定性，成都学区百科显示对口实验小学蕴雅校区，但也有信息称可能划入东城根小学西区。建议购房者向青羊区教育局确认最新划片范围。
2. 售价待定：项目售价目前尚未明确公示，具体价格需以售楼部现场一房一价表为准。
3. 预计2027年交付：根据招标信息，项目预计2027年交付，购房者需关注工程进度。
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【最新动态与看房预约】
项目位于青羊区苏坡西路（青羊万达广场对面，青羊万象旁），容积率2.0，规划16栋13-17层小高层，共718户，在售约109-143㎡精装三至四房，具体价格以售楼部现场公示为准，预计2027年交付。项目地名备案“青羊润璟小区”已于2026年8月获批，实景示范区及样板间即将开放。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都华润青羊润璟售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。