辽宁
《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特清崎，在一档播客里，亲口说自己“负债12亿美元”。
这挺魔幻的。
一个卖了4400万册理财书、影响了全世界两三代人的财商教父，一个教你怎么财务自由的老爷子，自己亏麻了。
更妙的是后面还有个彩蛋，这位老爷子当年还跟特朗普合著过一本书，书名叫《让你赚大钱》。
我今天不想跟大家聊他到底是骗子还是高手，我想聊的是另一件事：为什么全世界那么多人，愿意把辛苦攒的钱交给一个自己欠了一屁股债的人来指点？
12个亿到底是怎么回事
先把事儿说清楚，别冤枉人。
清崎自己嘴里那“12亿美元债务”，不是他一个人欠银行的，是好几个房地产项目的总负债，涉及大概1500套公寓，是他和一堆合伙人一起扛的。
《名利场》杂志算过一笔账，他个人实际对应的债务，大概在3000万到6000万美元之间。
好，就算按最低3000万美元算，也是2个多亿人民币。
一个写理财书写到全球畅销、版税收到手软的老头，晚年身上还压着2个亿的债，你说这事儿正常吗？
正常。
因为这就是他一辈子的生意模式。
他在书里就明明白白告诉过你：“富人利用债务购买能产生现金流的资产。”
他不是不小心欠的债，他是主动去欠的。
房子是抵押品，租金还贷款，剩下的是他的。
这其实就是上杠杆，走钢丝。
走的好，起飞，走的不好，就是空中飞人。
小心畅销书作家
所有卖“致富秘籍”的人，本质上都不是在卖方法。
方法这东西，如果真管用，凭什么几十块钱一本书就卖给你？他自己闷声发大财不好吗？
清崎真正卖的是什么？
是胆子。
他说，你穷，不是因为你不会赚钱，是因为你不敢借钱。你觉得欠债羞耻，你觉得房贷压力大，你觉得杠杆是魔鬼。而他告诉你，不不不，负债是好东西，是富人思维，是通往自由的钥匙。
你听完，热血沸腾，觉得自己被打通了任督二脉。
然后你去干嘛？你去加杠杆买房、加杠杆炒股、加杠杆搞投资。
至于结果，赚了，你感谢清崎，亏了，那是你没学到位。
这个生意最妙的地方在于，风险全在你身上，功劳全在他身上。
他甚至连售后都不用做。
为什么这种书能卖4400万册，因为满足了穷人最深的一个渴望：“我不是不行，我只是没被点拨”。
这个心理需求太大了。
大到全世界每年都有一茬又一茬的年轻人，捧着这本1997年出版的老书，觉得自己找到了人生答案。
而清崎自己呢？让他去实操，也亏麻了。
他自己，都没办法用自己的那套理论，去致富。
老爷子还有个神操作
清崎这些年一直在公开场合疯狂喊话：什么“美元要崩了”、“美联储要完蛋了”、“廉价信贷会摧毁整个体系”。
他劝大家赶紧屯黄金、屯比特币，跟末日预言家似的。
结果你回头一看他自己的账本，他那12亿美金的债，押注的是什么？
是房产和租金收入。
他还跟特朗普合著过一本书，叫《让你赚大钱》。
现在再看这个书名，是不是有种黑色幽默的味道？“让你赚大钱”，重点是“你”，不是“我”。结果是卖书的人自己赚的彭满钵满。
这两位老爷子搭档卖书那些年，一个后来当了总统，一个后来欠了12亿。
你看，人生的分野有时候就这么魔幻。
真正的教训藏在哪儿
坦白讲，《富爸爸穷爸爸》这本书，里面有些东西还是有价值的。
比如让很多从没接触过财商教育的普通人，第一次意识到“资产”和“负债”的区别，第一次开始思考钱是怎么工作的。
这是启蒙的功劳，不能全否。
但这本书最大的问题，也是所有励志书的通病，给你一套听起来很爽的方法论，却不告诉你这套方法论的幸存者偏差有多严重。
清崎能靠加杠杆玩房地产玩到今天，靠的不只是“财商”，他是在美国、他赶上了美国房地产几十年长牛、他有畅销书带来的持续现金流兜底、他有合伙人一起分摊风险。
你把这些条件全抽掉，一个普通人照着他的书去加杠杆，结局大概率是中招。
杠杆这个东西，我说句大实话，它放大的不是你的能力，是你的运气。
运气在的时候，把你抬到天上，运气一走，把你按进土里。
清崎现在还能站在麦克风前笑着说“我负债12亿”，那是因为他还没输，他卖的那套方法论还有人信，他还能每年有不少的版税收入。
而我们普通人，可没这底气。
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