江苏
近期
高铁新城抬板四代宅
「星澜启明」再次取证
备案均价：约 31877元/㎡
相较于第一批均价有所下降
星澜启明官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
取证楼栋：2号楼、7号楼
备案均价：约 31877元/㎡
单价区间：27365元/㎡ - 37060元/㎡
总价区间：356万 - 812万
产品定位：11-12F 四代洋房（建面约135-169㎡）
星澜启明官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
一房一价表如下，建议收藏
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产品深度解读，重塑高端居住标准
「星澜启明」以颠覆性的顶层设计，将国际前沿理念与苏州在地文化深度融合，带来从二维到三维的生活方式迭代。
园林设计：
江南风骨，移步异景项目特邀全球知名设计团队陌向设计马晓晨主理，萃取江南园林精髓，营造移步异景的东方隐奢风情。结合全域抬高设计，呈现出“景观车库-立体园林-泛会所架空层-悬空视野”四重悬浮式共享生态，让自然与建筑完美交融。
建筑工艺
现代极简，公建化立面由北京华巨建筑操刀，采用现代公建化极简立面，线条利落挺拔，以极具质感的建筑美学，焕新高铁新城的城市天际线。
户型设计：
超级宽域，户户有院项目纯粹定位改善，全系打造建面约135-169㎡的四房两厅户型。搭载超级宽域LDKGB设计，空间通透开阔；
南露台错层设计，配备约270°转角视野，最大露台面积可达约34㎡，真正实现“家家有院”的墅级奢享。
社区规划
全域抬高，奢享泛会所作为板块首个全域抬高社区，建筑基底整体抬升，从根本上隔绝地面潮湿与噪音。车库设于地面一层，实现全明阳光地库。
此外，项目打造约2900㎡架空层泛会所与约1500㎡城市隐奢会客厅，由CCD郑中大师团队倾力设计，涵盖健身、疗愈、书吧等全龄社交空间。
区位价值，执掌城市核心资源
「星澜启明」傲立于苏州高铁新城核心区（吴韵路与陶村街交汇处），尽享城市重量级配套。
交通：紧邻苏州北站（改扩建工程预计2027年投用）与地铁2号线大湾站，形成集高铁、城铁、地铁于一体的立体枢纽网络。
商业：圆融广场、吾悦广场等商业体环伺，满足一站式高阶消费。
教育：南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等优质教育资源环绕，护航菁英未来。
星澜启明官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
生态：毗邻阳澄国际电竞馆、未来科幻馆及规划中的苏州大剧院、美术馆，生活质感拉满。
品牌背书，三大国企联袂巨制
星澜启明由世界500强象屿集团全资子公司象屿地产、资产规模超480亿的苏州高铁国控，以及AAA级信用评级的高铁投发强强联手打造。
目前，「星澜启明」实景示范区现已公开，陆续开始预约登记
如果你的预算在 500 万左右、想要个"通勤+改善"双全的房子，星澜启明雅轩是这一批最值得看的。
据悉，星澜启明在售房源 134 套，现场有些折扣，有意向的同学，可以预约领取！
#高铁新城#四代宅
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