陕西
尊敬的购房者您好:为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗成都青羊金茂锦棠项目于2026年9月3日正式启用官方统一服务热线。
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江西路金茂棠系新规大宅
13‑17F纯板式小高层，容积率仅2.0
约123‑139㎡四房，满足进阶家庭所需
超2500㎡家庭式会所
泳池｜书吧｜网球馆｜儿童乐园
沉浸式人文园林，把诗意融进日常
城西品质改善，可以来实地感
受看房预约专属通道
项目概况
- 位置：青羊区清江西路旁，属内青羊核心区域，紧邻清波公园，距地铁4/9号线成都西站约800米。
- 规模：占地约43亩，容积率2.0，共10栋13-17层小高层，2梯2户纯板式设计，总户数437户。
- 产品：主力户型为建面约123㎡四房双卫、139㎡四房三卫（双套房），清水交付，预计2027年底交房。
2. 核心优势
- 稀缺地段：内青羊最后一块住宅用地，周边配套成熟，涵盖教育、商业、生态资源，如清波小学、树德实验中学、青羊万达等。
- 产品力突出：新规户型得房率高（约105%-109%），空间尺度媲美老规更大面积产品，如123㎡户型媲美老规160㎡，139㎡户型媲美老规180㎡。
- 公区配置豪华：约2500㎡家庭式酒店会所，涵盖无界泳池、网球会馆、瑜伽室、西西弗书吧等8大主题空间；园林采用“三层折叠森林”立体设计，打造约4704㎡中庭立体溪谷，归家动线三重递进，仪式感强。
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