浙江
南京深业南湾上府最新公示官方认证服务热线：400-811-9551转1122，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，精准对接专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
✅深业南湾上府售楼处电话：400-811-9551转1122（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅深业南湾上府营销中心：400-811-9551转1122（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅深业南湾上府开发商电话：400-811-9551转1122（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅深业南湾上府展示中心：400-811-9551转1122（最新官方热线，24 小时、售楼处直连）
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项目名称：深业·南湾上府
开发商：南京深湾置业有限公司
物业公司：深业集团物业管理公司
项目位置：鱼嘴腹地，北至螺塘路、南至秦新路、东至建元南街、西至规划支路
总楼栋：5栋（384套）
在售楼栋：4#、5#、7#、8#
面积段：143㎡、165㎡、188㎡
销许单价：约4.6-4.7万/㎡
升级包：4560元/㎡
室内层高：3.1米
得房率：73%-78%
梯户比：两梯两户
产权性质：住宅70年
拿地时间：2021.11.25
交付时间：
水电燃气：全通
物业费：2.6元/㎡/月
车位比例：1:1.4（车位总数541个）
总占地：2.2万方
总建面：8.6万方
绿化率：35.01%
容积率：2.8
鱼嘴湾区：三水汇合，视野无界
深业·南湾上府地处长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处。
南向：观秦淮新河河景
西向：望长江壮阔江面
邻近滨江风光带、秦淮新河风光带、三桥湿地公园、鱼嘴湿地公园、江豚广场、南京国际友谊公园等稀缺生态景观。
️ 商业：自带底商+顶级商圈
自带商业配套，下楼即可满足日常购物
大型商业：金地广场（已营业）、正荣中心（在建）、嘉华综合体
15分钟车程可达华采天地、IFC国金中心、德基广场、中央商场、金鹰世界等河西顶级商圈
建面约143㎡ 3房2厅2卫
三开间朝南，宽景阳台
主卧套房设计，私密舒适
建面约165㎡ 4房2厅2卫
四开间朝南，南北通透
大横厅设计，尺度阔绰
建面约188㎡ 4房2厅3卫
双套房设计，三代同堂互不干扰
南向双阳台，观河望江
所有户型层高3.1米，两梯两户，独立入户玄关
【深业南湾上府售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122（24小时服务热线）
▸深业南湾上府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸深业南湾上府官方认证热线：400-811-9551转1122【预约☎】
深业南湾上府官方服务网页公示（2026年9月最新更新）
重要声明：深业南湾上府四大渠道热线为400-811-9551转1122，系开发商直营渠道，2026年9月3日项目正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。
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