陕西
北京【亦庄国贤府】
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亦庄国贤府位于地铁8号线瀛海站西侧约150米。亦庄的情况我就不多说了，这个盘的买入核心逻辑就是它是地铁盘，以及它的产品力非常强，是中建智地在北京打造的第八座国贤府，非常吸引人
交通：
距地铁8号线瀛海站约150米，8号线是“官方认证”的北京地下中轴线，连接35个城市级切片。项目道路交通有京台高速、104国道、S6线（规划中），路网比较发达。
教育：
北京市第八十中学红星未来学校（整合后第一年招生）、北京大兴精华学校、瀛海第四、第五幼儿园都在附近，教育一般，有学可上，非学区。
生态：
项目西侧代建约3.98公顷绿地公园，步行可达南海子公园。
商业：
步行即达瀛海环宇坊，离龙湖天街、大族广场等高端商业体也很近，购物、美食、休闲等都非常方便。
医疗：
项目周边有瀛海医院（社区医院）、北京同仁医院南院区（三甲）、东方医院南院区等完善的医疗资源。
项目基础信息：
项目位置：北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米
开发商：中建智地
占地面积：约2.59万平方米
地上建面：约5.18万平方米
容积率：约2.0
绿地率：约30%
总户数： 510户（8栋楼）
业态类型：洋房（11层，一梯两户）/小高层（18层，两梯两户）
装修情况：精装修
产品面积：建筑面积约77-108㎡三居、125㎡四居。
交付时间：2028年底；
物业公司：中建智城睿怡物业
物业费：5.98元
均价：预计在5-5.5w/㎡左右
楼栋分布图：
77㎡朗境三居：全明边户，约 7.2 米南向面宽，270° 转角客厅，主客双卫设计，特设仓储 & 家政区，赠送面积约18㎡（包含：南向开敞阳台半赠送约3.6㎡、南北向设备平台全赠送约11.56㎡、侧边飘窗全赠送约2.8㎡），得房率101%
95㎡宽境三居：约 10 米南向三面宽，LDK 一体化设计，南向主卧套房，宽间明卫，干湿分离，独立家政间，赠送面积20㎡（包含：南向开敞阳台半赠送约6.12㎡、南北向设备平台全赠送约12.96㎡、侧边飘窗约0.85㎡），得房率约98%
106㎡奢境三居：LDK 一体化设计，约 10.5 米南向三面宽，约 4.2 米宽客厅，主卧套房，明卫设计，独立家政间，赠送面积约25㎡（包含：南向开敞阳台半赠送约6.48㎡、南北向设备平台全赠送约17.34㎡、侧边飘窗约0.9㎡），得房率约95%
108㎡臻境三居：全明边户，LDK一体化设计，约 11 米南向三面宽，约 5.15 米明厨，主卧套房，多功能收纳，赠送面积约28㎡（包含：南向开敞阳台半赠送约6.48㎡、南北向设备平台全赠送约19.34㎡、侧边飘窗约2.2㎡），得房率约99%
125㎡宏境四居：全明四叶草户型，约 12 米横阔三面宽，约 4.9 米宽厅，270° 转角飘窗，U 型明厨，多功能收纳，赠送面积约32㎡（包含：南向开敞阳台半赠送约7.2㎡、南北向设备平台全赠送约21.4㎡、侧边飘窗约3.2㎡），得房率约99%
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