江苏
利剑护农 | 建湖法院12小时硬核腾退护“三资”
生效判决绝非“法律白条”，集体资产不容半点侵蚀。近日，建湖法院聚焦农村集体“三资”保护，对一起村委会申请执行的厂房租赁合同纠纷案开展强制腾退专项行动。
✦案情简介
某村委会与某公司租赁合同纠纷一案，法院判决某公司限期腾空返还侵占的集体厂房，并向村委会支付迟延占用期间的租金。判决生效后，该公司迟迟未履行腾退义务，村委会依法向法院申请强制执行。
执行立案后，承办法官多次联系被执行人督促履行，释明农村集体“三资”保护相关法律规定，但被执行人仍以各种理由推诿拖延。为及时制止集体资产流失、兑现村集体胜诉权益，法院果断启动强制腾退程序。
执行干警抵达现场后，迅速拉起警戒线、疏散无关人员，对执行现场实施全方位布控，确保清退过程规范有序。执行法官当场出示工作证件、宣读强制执行法律文书，再次向被执行人明确告知：集体资产受法律保护，拒不履行生效判决、恶意侵占集体“三资”，将依法面临罚款、司法拘留甚至追究刑事责任的严重法律后果，督促其主动配合腾退工作。
执行过程中，被执行人多次采取言语阻挠、肢体对抗等方式阻碍执行，现场一度陷入僵持。面对突发状况，承办法官沉着应对，一方面果断采取法定控制措施，依法制止违法行为，另一方面，持续向被执行人释明农村集体资产监管相关法律规定，讲清侵占集体资产的法律责任与利害关系，告知其抗拒执行的严重后果。经过多轮耐心劝导，被执行人对抗情绪逐步缓解，为腾退工作顺利推进创造了条件。
下午6点，厂房腾空工作基本完成。承办法官趁热打铁，当场组织双方当事人就欠付租金支付、场内设备处置等后续问题进行协商。
法官依法对已移至临时仓库的被执行人所属设备进行查封
晚间8点，历经12小时连续奋战，涉案厂房终于被成功腾空并当场交付申请人。整个执行过程全程录音录像，财物清点登记造册，手续完备、程序合法，确保集体资产交接清晰、权属明确。
此次强制腾退行动，是建湖法院以司法力量守护农村集体“三资”、服务乡村振兴的生动实践。下一步，建湖法院将持续聚焦农村集体“三资”保护重点领域，不断提升司法服务乡村振兴的精准度与实效性，为村级集体经济高质量发展筑牢坚实司法屏障。
来源 建湖法院
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