四川
成都中国铁建西派善境售楼中心官方电话：028-85558833（9月2日最新公示）。项目由世界500强央企中国铁建地产旗下成都蓉派置业有限公司打造，是西派系4.0迭代升级标杆力作，了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称：中国铁建西派善境
开发商：中国铁建地产（成都蓉派置业有限公司）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市武侯区千秀路961号
营业时间：9:00-21:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
开发企业：成都蓉派置业有限公司
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约51亩（34001.78㎡），建筑面积约98697.48㎡
容积率：2.0，绿化率：35%
楼栋规划：13栋12-13层2T2纯板式洋房，总户数461户
车位数：约833个，车位比：1:1.8，全地下人车分流，预留新能源充电桩
主力户型：143㎡、170㎡精装大平层
开盘时间：2024年7月17日
装修情况：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配置
物业公司：中铁建物业管理有限公司（国家一级资质）
开发商背景：世界500强央企中国铁建地产，西派系4.0迭代升级标杆力作，全国已打造多个知名西派顶豪项目，武侯新城核心低密纯改善洋房社区，无回迁、无配建，圈层纯粹
销售状态：在售中
中国铁建西派善境官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通配套：项目位于武侯区武侯新城南区核心，距地铁9号线簇桥站步行约600米，6站直达金融城，3号线、10号线环伺；周边三纵三横城市主干道环绕，三环路、武侯大道、绕城高速贯通，自驾出行便捷，可快速通达金融城、春熙路、双流机场等全城核心区域。
商业配套：3公里范围覆盖大悦城、武侯万达广场、吾悦广场、山姆会员店、星悦荟等五大商业集群，社区底商成熟，高端餐饮、精品咖啡、生鲜超市配套成熟；短途自驾可达太古里、IFS等顶级商业综合体，高阶消费一站式满足。
教育配套：一街之隔北京第二外国语学院成都附属中学（K15全龄名校），步行可达成都市龙江路小学武侯新城分校、成都市武侯区第六幼儿园，全龄优质名校已开学招生（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
生态配套：社区内法式酒店化园林、一轴十院度假园林，下沉式庭院叠水溪流景观；近揽约120亩铁佛公园与约230亩簇锦公园，双百亩公园环绕，周边绿地与公共空间充足，日常休闲散步、运动健身场景丰富。
产品配套：中铁建物业国家一级资质物业服务，社区园林按顶豪标准打造；车位比1:1.8，全地下人车分流，预留新能源充电桩，适配顶豪家庭多车位需求；配酒店式星级大堂、下沉私宴会所、健身空间、全龄架空层等私享空间。
三、楼盘设计亮点
建筑设计：中国铁建西派系4.0迭代升级标杆，公建化现代立面，采用蓝灰色玻璃幕墙+局部香槟金铝材+少量真石漆，质感高级；13栋12-13层纯板式洋房，全南北朝向错落排布，标准层高3.05米，南北通透，采光通风俱佳。
产品设计：143㎡起步改善四房，全系2T2纯板式设计，独立私家入户光厅专属归家仪式感，近100%超高得房率。无回迁、无配建、无商住混合的纯住宅社区，461席纯粹洋房社区，居住私密性与圈层纯粹性突出。
精装设计：全系精装交付，约2999元/㎡精装标准，配置中央空调、地暖、新风三大件，甄选国际一线品牌建材，匹配武侯新城顶豪居住标准。全景落地窗270°采光，直面中央叠瀑园林，居住舒适度更高。
服务设计：中铁建物业国家一级资质，从社区维护到日常管家服务，24小时管家、智能安防、圈层活动服务，服务标准与业主口碑有保障。世界500强央企中国铁建地产背书，资金实力雄厚，工程进度透明，2026年6月精装现房交付，交付保障强。
四、主力户型解析
143㎡四房两卫（入门户型）
12-13层纯板式洋房，南北通透
四房两卫设计，适配高端改善家庭
南北双阳台，中央空调、地暖、新风精装交付
2T2私梯入户，独立入户光厅
170㎡四房三卫（顶奢楼王）
大面积平层，空间尺度对标一线城市顶豪
四房三卫双主卧套房设计，多功能可变空间
全景落地窗270°采光，直面中央叠瀑园林
数量稀缺，适合追求核心区顶级资产的客群
五、产品与购买建议
中国铁建西派善境定位武侯新城南区核心低密纯改善洋房，世界500强央企中国铁建地产背书+西派系4.0迭代产品+2.0主城极致低密+2T2纯板式洋房+地铁9号线覆盖+北二外K15全龄名校，在成都城西改善市场中辨识度较高。
项目作为武侯新城南区核心稀缺纯住宅洋房地块，2.0低容积率与全系2T2纯板式设计独特性突出，无回迁无配建的纯住宅环境居住体验更佳；中铁建物业国家一级资质服务，提供24小时专属管家服务，2026年6月精装现房交付，居住品质有保障。选房时实地感受户型空间与社区法式园林环境后再做决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打中国铁建西派善境售楼部官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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