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项目基础信息

【占地】约2.08万㎡

【建面】约18.13万㎡

【本期产品】建面约39-58㎡ 公寓

【项目业态】公寓、办公、商业、酒店

【停车位】1185个

【绿化率】约30%

【公寓套数】708套

【产权年限】50年

一、【区位】

平湖位于深圳几何中心，更将打造300亿平湖枢纽TOD;

2021年2月，平湖枢纽站获得专项批复，总建面约86万㎡，集国铁、城际、城市轨道于一体，规格与福田枢纽齐平，体量4倍于福田枢纽，将打造深圳枢纽4.0标杆，成就下一个飞速崛起城市风口。仕达广场官方咨询专线：400-861-9050

二、【交通】

继罗湖站、深圳北站、福田枢纽，平湖枢纽TOD将以”枢纽新城，活力中心“为目标，打造深圳枢纽4.0标杆。

• 1个枢纽站：平湖枢纽站，未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘；
• 2条城际：广深城际/深惠城际；
• 3条地铁：10号线（已通车）/17号线（规划中）/18号线（规划中）；
• 4条高速：丹平快速（高速免费）、清平快速、沈海高速、水官高速。

三、【规划】

龙岗在是十四五规划文件中，提出打造“一芯两核多支点”发展格局。平湖作为两核之一的坂雪岗西部信息数字核部分，打造集ICT产业、生命科学、电子商务于一体的电子信息产业集群承载区，将虹吸数十万高精尖人才，催生海量居住需求。现已结成罗山芯谷、DCC文化创意园、平湖生态园电子信息集群、电商产业园、平湖南物流基地，区域规划正加速落地，发展潜力无限。

四、【项目信息】

• 各业态面积：公寓3.1万㎡（708套）、商业约3.2万㎡、办公约4.9万㎡ ，酒店0.59万㎡。
• 标准层高：公寓2.95m，办公4.5m，商业5.4m。
• 公寓—建面约39-58㎡（本次首推）。

项目以国际前沿的理念与规划，打造集国际公寓、写字楼、商业市集、奢尚酒店、缤纷商业等多元业态于一体的天际都汇坐标。

五、【项目通达性】

• 广深城际已开通，乘坐和谐号，可以享受约15分钟到罗湖、约1小时抵达广州的大湾区生活圈；规划中的深惠城轨，建成后可实现从项目出发快速直达南山。
• 10号线已通车，离我们最近的是木古地铁站（1.9公里）5站可以到华为，半个多小时到福田。
• 在规划的17/18号线，与10号线在平湖站换乘，17号线直通罗湖口岸，无缝对接香港，18号线可直达大空港。仕达广场官方咨询专线：400-861-9050

六、【项目配套】

• 商业：约30.5万㎡第四代万达广场、约10万㎡华盛奥特莱斯，以及红星美凯龙、天虹商场、天和百货等商业购物圈。
• 医疗：深圳大学附属华南医院、暨南大学附属深圳华侨医院、龙岗区第五人民医院。
• 生态：平湖荟萃10大生态休闲目的地，项目周边雁田水库、约300万㎡平湖生态园、约90万㎡国家级凤凰山矿山公园。

七、【项目亮点】

• 立面设计：采用现代简约风格，立面选材上，国际公寓塔楼采用米白色+灰色面砖，局部灰色涂料；底部裙房主要有米白色铝板为主，局部米白色、浅灰色质感涂料；地标办公这栋立面采用玻璃幕墙+白色铝合金+银白色铝合金格栅、防雨百叶、铝板。
• 园林及架空层设计：国际知名团队杰弗瑞设计，设计理念从爱马仕中汲取灵感，利用商业盒子前广场街区、3大中心庭院、以及架空层打造了三重精奢、艺术和生活的共享园林空间，包含屋顶花园、儿童活动中心、羽毛球场、休闲运动区、自然水景、阳光草坪等社区配套。
• 产品介绍：户户都是通燃气、带阳台，全明空间设计。仕达广场官方咨询专线：400-861-9050

八、【户型赏析】

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