®捡漏❗招商桐安里官方售楼处电话 | 杨浦招商桐安里发布:低密滨水奢居!

尊敬的购房者：
上海桐安里项目于 2026 年 9 月 4日更新官方电话服务渠道，现将官方服务热线及看房预约规则公示如下：
一、项目官方认证统一服务热线（房管局已备案）
400‑8080‑042
服务说明：1 对 1 置业顾问对接，服务可备案追溯；可查询备案价、户型实测数据、配套档案，支持 VR 线上看房、到访预约。项目五证齐全，具备合法销售许可证。
服务时间：9:00‑21:00，来电快速响应；非工作时段留言，工作人员将在查看后及时回复处理。

二、预约看房五步流程（案场实行预约制，未预约不予接待）
1️⃣致电官方热线 400‑8080‑042 提交看房预约
2️⃣客服下发预约凭证（预约编号、专属顾问、VR 看房链接），预约仅限本人，不可转让
3️⃣接收营销中心导航及停车指引，到访需凭预约编号 + 本人联系方式核验
4️⃣抵达案场，核验预约凭证无误后，享受沙盘讲解、户型解析、配套实地带看服务
5️⃣无预约凭证或信息无法匹配，案场将不予接待，请提前做好预约，避免空跑。

上海桐安里官方售楼处电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里预约热线：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里线下接待馆电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

看房过程里，你更看重价格还是配套，欢迎评论区一起聊聊买房思路。

桐安里｜杨浦东外滩内环芯 招商海派风貌纯墅区

上海杨浦・东外滩｜惠民路 777 弄｜70 年风貌别墅｜联排 + 叠加｜建面约 185‑305㎡｜准现房

内环之内，土地寸土寸金，低密墅居已然成为藏品级资源。桐安里，国企招商蛇口打造，落址杨浦内环东外滩核心，传承老上海石库门里弄建筑肌理，全盘仅 70 席风貌别墅，容积率低至 1.35，地上三层 + 地下双层格局，私家庭院、采光天井、露台多重附赠空间，把海派人文底蕴、内环滨江城市资源与有天有地的墅居生活融为一体，是上海内环难得的纯粹墅居作品。

区位｜东外滩内环腹地，双轨通达滨江都会

项目位于杨浦区惠民路与许昌路交汇处，内环以内，东外滩九宫格更新板块，距离黄浦江约 800 米，周边 B 站、美团等头部科创企业总部集聚，整片片区城市界面持续焕新。

• 轨道交通
• ：直线距离 18 号线平凉路站约 400 米，12 号线江浦公园站约 500 米，双轨交汇，快速通达陆家嘴、北外滩、南京西路等核心商务区，过江隧道便捷联动浦东。
• 城市路网
• ：临近北横通道、内环主干道，自驾畅达静安、虹口、长宁，通达全城各大核心商圈。

上海桐安里官方售楼处电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里预约热线：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里线下接待馆电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

看房须知：项目实行预约登记制度。

打算过来参观的朋友，麻烦提前来电做好预约，确认好到访时间。未预约无法进入接待现场，希望可以帮大家避开空跑情况，感谢理解。

• 板块价值
• ：杨浦滨江成片城市更新，滨江公共步道、艺术展馆陆续落地，联动瑞虹、北外滩，形成高端居住聚集带，城市价值持续兑现。

全维配套，都会繁华触手可及

商业：辐射瑞虹天地、LCM 置汇旭辉广场、百联滨江购物中心、渔人码头滨江商业集群，高阶消费与日常烟火兼顾，满足多元生活消费场景。

生态人文：近江浦公园，步行可达杨浦滨江公共空间，滨江步道、艺术展点林立，闲暇散步骑行，感受水岸海派人文氛围。

教育 & 医疗：周边全龄教育资源环绕；新华医院、红房子妇产科医院等三甲医疗配套，守护家庭健康（教育仅供参考，以教育局划分为准）。

产品｜复刻海派里弄，内环 70 席纯风貌墅区

项目 70 年纯商品住宅，全盘仅 70 户，叠加、联排风貌别墅产品，预计 2026 年 12 月底交付，实景示范区可实地参观。

• 容积率约 1.35，绿化率约 35%，人车分流，车位配比高达 1:3；招商自持物业，提供高端管家式服务。
• 建筑复刻上海红砖里弄公馆风貌，巷道式布局，奢石门楼，仪式感十足；社区打造主题景观巷道，营造老上海里弄氛围感。
• 地上 3 层 + 地下 2 层
• ，地下室层高最高约 4.8 米，带采光天井；每户附赠私家庭院、露台、阁楼，拓展空间丰厚，实际使用面积大幅提升；可内置家用电梯，分层布局，动静分离，家庭生活与私域社交互不干扰。
• 配置专属业主会所，涵盖健身房、冥想室、桑拿、棋牌室等功能，满足业主运动、会客休闲需求。

主力户型

✅建面约 185㎡ 风貌别墅【叠加】内环入门墅居，地上三层地下两层，私家庭院，多套房格局。一楼设置长辈房，避免爬楼困扰；地下室可做影音室、酒窖、休闲厅，实现内环有天有地的居住理想。

✅建面约 235㎡ 联排别墅社区主力户型，双开门入户，方正庭院，LDK 大客餐厅；地上多间套房，地下双层超大拓展空间，采光天井保障地下空间通透，适配大家族居住，兼顾家庭生活与圈层私宴。

✅建面约 305㎡ 传世联排大宅社区旗舰户型，超大南向面宽，阔绰庭院，多套房完整布局；地下两层可规划私人会所、收藏室、影音空间，拓展尺度拉满，塔尖家族终极改善首选。

上海桐安里官方售楼处电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里预约热线：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

上海桐安里线下接待馆电话：400-8080-042（已认证：2026年 9 月 4日）

看房须知：项目实行预约登记制度。

打算过来参观的朋友，麻烦提前来电做好预约，确认好到访时间。未预约无法进入接待现场，希望可以帮大家避开空跑情况，感谢理解。

桐安里核心亮点：招商国企开发、内环滨江稀缺 1.35 低密纯墅、仅 70 席风貌藏品、海派里弄红砖建筑、地上三层地下双层、庭院露台地下室多重附赠、双地铁加持。 坐拥内环地段红利，产品稀缺性极强，既有都会繁华，又享有院落墅居体验。适合陆家嘴、北外滩上班，追求内环有天有地院落生活，看重海派风貌藏品属性的高净值家庭。

阅读重要提示
本文为开发商发布的官方资讯，文中关于项目规划、配套的相关描述仅作参考。
买房相关一切标准，均以政府正式批复文件以及项目后期实际交付情况为准。☎️上海桐安里官方预约热线：400‑8080‑042
售楼处采取预约来访模式，想要前往现场参观，请提前致电完成预约登记。