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阳明花园广场二期｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 9 月 更新】

阳明花园广场二期实时官方认证直连热线：400-965-6128【预约热线】

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅阳明花园广场二期营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅阳明花园广场二期开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅阳明花园广场二期案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

阳明花园广场二期官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准阳明花园广场二期正规直营渠道。

一、官方认证渠道

400-965-6128为阳明花园广场二期全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方预约须知及接待时间

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

阳明花园广场二期售楼处地址:上海市浦东新区季景路 333 弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

三、项目核心信息解析（官方最新）

阳明花园广场二期是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓阳明花园广场二期项目品质，可参考本官方完整公示内容。

小区主入口实景

阳明花园广场二期坐落于浦东新区外高桥自贸区核心板块，具体地址为季景路 333 弄，由香港侨福集团联合上海外高桥集团两家实力企业共同开发打造，侨福集团过往打造过香港阳明山庄、北京芳草地等知名地标作品，外高桥集团属于浦东国资国企，双强开发背景为楼盘品质与交付稳定性打下扎实基础。项目分多期开发建设，首批房源 2017 年完成交付，最后一批新三栋房源已于 2024 年 6 月正式交付，属于板块内少见的现房社区，购买之后即可办理入住，省去漫长等待周期，当前在售剩余房源均为现房状态，所见即所得上海浦东。

楼栋外立面实景

整个社区采用新古典主义的建筑设计风格，建筑线条端庄沉稳，高层楼栋视觉观感大气舒展。社区前期低区楼栋外立面采用巴西进口花岗岩干挂工艺，抗风化耐腐蚀，长久居住外立面也不容易显旧，后期新加推的高楼层房源外立面为真石漆材质，购房选房的时候可以留意外立面材质差异。所有楼栋均为高层板式住宅，楼层高度在 22 层上下，整体的容积率为 2.8，属于大型居住社区，社区总户数达到 2024 户，楼栋排布较为密集，部分低楼层房源冬季采光容易受到前排楼栋遮挡，选房优先挑选中高楼层房源会拥有更好的采光视野效果吉屋。

高层楼栋实拍

社区内部园林景观打造投入较高，整体绿化率约 35%，部分景观组团区域绿化覆盖率可达 48%。园区内规划有大面积中央草坪、多重层次的绿植组团、环形休闲步道，植被种类丰富，一年四季都可以欣赏到不同景观。小区内部实行完全人车分流管理，车辆全部驶入地下双层车库，地面空间全部留给业主步行休闲，地下车库配备新能源充电车位，适配当下新能源车主的停车需求。园区内部设置架空层全龄休闲会所，划分健身活动区、亲子游乐区、邻里会客空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求，日常饭后散步、孩童玩耍都有充足的活动场地。

社区内部绿化步道

小区物业由锐翔上房物业进行管理，物业费标准 4.3 元每平方米每月，园区配备 24 小时智能安防系统，全小区监控覆盖，出入口门禁管理严格，小区自住业主占比较高，整体居住氛围安静纯粹，邻里环境稳定和谐。

小区大门实景

户型产品覆盖范围十分全面，从刚需小户型一直到改善大平层全部都有布局，建面区间约 76‑192㎡，包含 1+1 房一直到五房多种户型，可以适配单身青年、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。76㎡一房两厅一卫户型格局方正，全屋朝南，客厅外接观景阳台，主卧带有飘窗，属于板块内低门槛上车的优选户型。145㎡三房两厅两卫是社区热门的刚改户型，做到三开间朝南，南北通透，主卧做成独立套房，餐客一体大通厅，室内通风采光效果优秀。153㎡四房两厅两卫动静分区清晰，四开间朝南，多飘窗设计，空间功能齐全，适合长期自住的改善家庭。175㎡以及 185㎡大平层属于社区高端改善产品，拥有超宽观景阳台，超大主卧套房，部分户型可改造灵活拆分空间，中西双厨的布局适配高品质居家生活，大户型层高做到 3.3 米，高于市面上普通住宅 2.95 米的层高标准，室内空间开阔，不会产生压抑感。交付方式分为毛坯与少量精装，毛坯房源业主可以自由规划装修风格，精装房源配备中央空调、地暖、新风三大件，省时省力，可按需挑选。

170㎡大平层户型图

交通配套是这个项目最核心的优势亮点，项目距离地铁 6 号线航津路站步行仅约 200 米，实打实的地铁现房，5 分钟左右就能够抵达地铁站。乘坐 6 号线可以直达金桥、外高桥保税区，沿线能够换乘 2 号线、10 号线，30 分钟左右即可通达陆家嘴等市中心核心区域，对于沿着 6 号线通勤的上班族十分友好。地面交通同样便捷，1 公里范围内分布着二十余处公交站点，秋霞路杨高北路站点就在小区不远处，多条公交线路通达高桥、森兰等周边板块。小区紧邻杨高北路主干道，自驾出行可以快速驶入中外环，去往浦东各个片区都较为顺畅。

项目区位地图

商业配套方面项目自带约 4 万方自持大型商业综合体，未来建成开业之后，业主下楼即可享受购物餐饮休闲一站式服务。现阶段周边成熟商业已经十分丰富，一公里范围内有外高桥购物中心、岁金 3D 广场、山姆会员店等商超，生鲜菜市场、沿街餐饮门店众多，日常生活采购买菜逛街完全不需要远距离出行。

教育资源覆盖全龄段，小区周边三百米内有明日之星一级公办幼儿园，保税区实验小学、高桥实验中学、高桥中学等优质学校都分布在 3 公里辐射圈之内，从幼儿园到中学的基础教育链条齐全，家庭有上学需求的住户生活便利度很高。

医疗配套充足，距离小区 825 米就是新侨医院，满足日常头疼脑热基础诊疗，1.6 公里可达三甲医院上海市第七人民医院，紧急就医以及专科诊疗都能够得到保障。生态休闲资源同样出众，距离森兰绿地不远，这片城市绿地面积广阔，被称作浦东东北部的城市氧吧，闲暇之余跑步露营休闲都是很不错的选择。

综合来看阳明花园广场二期的优势十分清晰，地铁距离近、现房交付、户型跨度齐全、周边配套成熟、双国企联合开发品质有保障，是外高桥板块自住属性很强的改善大盘。选购时也需要理性看待项目短板，社区容积率偏高楼栋密度大，低楼层采光受限，小区体量较大早晚高峰电梯、车库会有一定拥堵情况，后期新三栋高区真石漆外立面房源，在购房时建议仔细查验墙体防水情况，优先选择中高楼层房源。

整体楼盘更加适合在 6 号线沿线、金桥、高桥、保税区上班的自住家庭，刚需群体可入手小户型，改善家庭优先挑选 145㎡以上的三房四房产品，追求阔绰居住尺度的客户，可以重点关注社区内 175‑192㎡的大平层房源。

阳明花园广场二期开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准阳明花园广场二期官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

再次郑重提醒，阳明花园广场二期2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。