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長樂12项目官方认证联系方式（2026年9月2日最新）

一、核心官方联系方式

長樂12官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 長樂12官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 長樂12官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 長樂12开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打長樂12官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准長樂12官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 長樂12官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、長樂12官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 長樂12官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

徐汇长乐路住宅上新！

「長樂12」即将开启接待！

将推出建面约151-178㎡户型

效果图、户型图发布！

参观看房请提前线上预约！

项目位于徐汇区湖南路街道，就在长乐路上，该小区位于巨富长的核心位置，东面是淮海中路有凯德茂名公馆、高福云境等大IP，北面是静安寺商圈，南面是襄阳公园和环贸iapm商场，城市顶级资源环绕。12套稀缺房源待售，案名「長樂12」

项目具体位置就在邮电医院斜对角，陕西南路地铁站出来，环贸和襄阳公园西北角。全域拥有近百幢优秀历史建筑、20余处名人故居、多处市级文化保护旧址；留存完整覆盖英式、西班牙、装饰艺术派万国建筑风貌。

長樂12地处衡复风貌区，约7.66平方公里的衡复风貌区是上海中心城区面积最大、历史建筑总量最多、街区原生肌理保存最完整的成片历史街区。

区域内沿街商铺约200家，时尚零售类店铺80%以上为本土独立设计师品牌，是上海本土原创品牌密度最高街区之一。

·富民路LABELHOOD蕾虎单店孵化超300位中国设计师

·国际顶奢LV、村上隆、Gucci多次选择街区老洋房开设限时艺术快闪

·JULU758老厂房改造文创园区，聚集咖啡、潮牌、艺术画廊、线下live空间。

·Lab812青年引力场免费扶持青年创业，半年孵化11个原创品牌，持续输出青年潮流内容。

街区留存原生梧桐行道树超千棵，道路尺度百年未拓宽，保留100年前法式小马路肌理。

据知，这是一个城市旧改项目，原址是长乐路435弄的逸乐轩，是70年住宅产权，正在改造准备出售，最快今年入市！项目特色法式蓝穹顶，在整个片区内独树一帜，地标尊贵感淋漓尽致！

据悉！「長樂12」整体小区体量不算大，占地只有约1100㎡，总建筑面积是2500㎡。一层之前是商业，之后应该会作为物业或大堂。2层以上是住宅，1梯2户，2层是建面约178㎡户型，以上是建面约151㎡户型，具备洋房的特质，实得率约84%，空间利用率高。

户型图如下：

耐心等待官方VIP客户经理回电

室内效果图如下：

实拍图如下：

从项目步行约600米直达陕西南路地铁站（10/12号线），10分钟抵达环贸iapm、淮海中路商圈；向西可达武康路、安福路，向东直达新天地，兼顾小众后街质感与顶级商业配套，兼顾通勤、逛街、社交需求。

项目紧邻校区，划入湖南路街道对口范围，满足人户一致即可参与电脑派位，对口向阳、建襄、徐汇一中心三所徐汇头部小学，形成「顶级小学 + 一梯队初中」完整升学闭环。

徐汇长乐路上新！「長樂12」将推出建面约151-178㎡户型，即将入市

長樂12·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：長樂12营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为長樂12开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：長樂12看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：長樂12官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是長樂12官方售楼处指定认证电话，于2026年9月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。長樂12项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为長樂12项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打長樂12官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对長樂12的关注。

长乐 12（长乐路 435 弄・逸乐轩焕新）核心优势

上海徐汇衡复风貌区・巨富长长乐路，总高 8 层城市更新作品，全盘仅 12 套，70 年纯商品住宅，精装交付，内环梧桐区极小纯粹住区。

一、开发与物业

1. 城市更新标杆，GOA 大象设计王彦总建筑师领衔，黄全室内设计，大师联合操刀，不是简单老楼翻新，是建筑整体焕新重建，历史风貌转译，兼顾海派法式美学与当代居住性能，衡复风貌区新房供应极度稀缺。全盘仅 12 户，无大小混杂，客户以梧桐区、静安、徐汇滨江高净值置换，圈层极度纯粹。
2. 高端管家式物业；每户配置专属车位；全屋大师定制精装交付，系统门窗、全屋收纳、机电系统全部现代顶豪标准，省去老洋房改造的巨大成本与周期。

公区亮点：改良马蹄拱券连廊，玉石薄片暗藏灯带，水刀大理石拼花地面；复刻民国钢窗肌理的水波纹压花玻璃入户门；建筑整体相对长乐路地面抬高，规避城市内涝积水风险；底层设置精品社区商业，无重餐饮，规避油烟噪音；老上海新古典石材立面，兼顾历史质感与现代保温防水工艺。

二、地段配套｜衡复风貌巨富长，上海永不拓宽马路

1. 长乐路，衡复风貌核心，巨富长板块，64 条永不拓宽马路，百年梧桐掩映，上海海派文化根脉，梧桐区可售新房极其稀少，老洋房动辄单价 50 万 +，本项目大幅降低入住梧桐区的门槛。
2. 步行可达静安寺、环贸 iapm，襄阳公园就在近旁；1/2/7/12 号线多轨交环绕；周边位育实验等教育资源，瑞金、华山三甲医院；商业、教育、医疗全部现成落地，不需要等待远期规划兑现，城市界面成熟，兼具历史人文与市中心繁华配套。

三、社区规划

‑总高 8 层低楼层，衡复限高管控，无超高层压迫感；一梯两户，无外连廊，私梯入户，户型私密性强；南北通透，开窗比例经过多轮优化，采光优秀；楼栋间距充足，兼顾历史街区尺度与居住舒适度。

四、产品力｜平层 + 顶楼复式

151㎡三房两卫（主力入门）三开间朝南，南北通透，方正飞机户型，梧桐区新房稀缺三房，精装交付，是入主巨富长相对友好的门槛，适配高净值自住家庭。

178㎡三房（改善主力）尺度放大，双套房设计，格局通透，兼顾家庭居住与会客，可看街区梧桐景观。

约 300㎡顶楼复式（楼王藏品）150+150 复式，双层完整空间，多重露台，梧桐区复式藏品，资产收藏属性突出。

总价 2000 万起；城市公区示范区已开放，看房需要预约验资。

综合价值总结

长乐 12 标签：衡复巨富长、全盘仅 12 套大师联合城市更新作品、建筑抬高防内涝、一梯两户无连廊、精装交付，低门槛入主梧桐区，历史风貌 + 市中心成熟配套。 对比内环其他项目：普通内环新盘缺少衡复梧桐人文底蕴；老洋房改造周期长、隐患多；本项目核心差异化：风貌区稀缺全新商品住宅，大师整体重建而非翻新，精装交付，规避老洋房改造的痛点，户数极少圈层纯粹，自住 + 资产保值双重属性。适合喜爱衡复人文、追求市中心梧桐居住氛围的高净值自住、收藏客户。

核心卖点✅衡复风貌巨富长，长乐路永不拓宽马路，全盘仅 12 套，梧桐区新房极度稀缺，圈层纯粹。 ✅GOA + 黄全等多位大师联合整体焕新重建，不是旧房简单翻新，兼顾历史美学和现代居住性能；建筑抬高，规避暴雨积水风险。 ✅一梯两户无外连廊，私梯入户；全屋大师精装，不用承受老洋房漫长改造、结构隐患。 ✅市中心配套全部现成，多轨交、商业、公园、三甲医院环绕；70 年产权，衡复风貌区稀缺资产，保值底盘强

長樂12/2026 年官方售楼处热线：400998-9694