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保利·朝观天珺客户版

朝阳北路6号线建筑面积约91-122-139-157㎡保利美学顶序作品

【项目简介】

【157平四室两厅三卫】1360万/套，157㎡

【139平四居两厅三卫】1175万/套，139㎡

【122平四室两厅两卫】1050万/套，122㎡

『项目位置』：朝阳北路六号线褡裢坡站

『地上建面』：约7.71万㎡

『产权规划』：70年。『楼栋数量』：7栋

『总户数』：541户『容积率』：2.8

『层高』：3-3.15米『绿化率』：约30%

『物业公司』：保利物业『物业费』：7.96

『项目均价』：8.2-8.9万元/得房率86-99%

『交房时间』：2027年10月车位比1：1.13

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1、保利天字系第三子迭代作品

2、城市森谷生活立体沉浸式园林

3、下沉式双会所社交空间

4、珺玉流光立面，玻璃幕墙+曲面铝板+非遗工艺

5、经典四叶草+超配四面宽，雅奢精装

6、保利物业尊崇东方礼遇生活服务

保利发展控股是中国保利集团控股的大型上市公司，连续15年获得中国房地产行业领导公司品牌TOP1。2025年保利发展控股荣膺“中国百强房企TOP1”，并已连续3年获此殊荣。2024年销售额3230亿元行业排名第一，全国累计服务600万业主及用户，2023年全国共计品质交付逾30万套。

（数据来源：CRIC上海易居房地产研究院中指研究院《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》中国房地产协会）

2002年植根北京，二十三载砥砺时光风华，保利北京以“不动产开发+资产运营"‌双引擎战略，赋能城市品质人居、美好生活进化之路，深度参与首都城市规划建设，以匠心筑就有温度的幸福人居。目前保利北京布局北京12城区70+标杆项目，美好服务20万+业主。

（数据来源：中国保利集团有限公司官网/中指研究院）

二十载与朝阳同行，精研与引领卓越产品的迭代创新，二十年二十盘谱写保利北京匠造美好人居进取之路，与持续打造“好房子”的时代标准。2024年天字系首作保利建工·嘉华天珺落子海淀，2025年保利·朝观天珺进驻朝阳核心，形成“东西双珺”辉映格局。

黄金双轨立体路网：6号线+22号线通达交汇，四横三纵路网，迅捷串联国贸CBD/运河CBD

国际风尚繁华汇集：三里屯、国贸SKP、侨福芳草地、朝阳大悦城、乐堤港等世界风尚潮流基地云集，长楹天街、华联生活超市、星悦广场（fudi会员超市）下楼即达

八大公园绿心环绕：常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、石各庄公园、京城梨园、黄渠公园、朝阳公园让都会繁华与自然静谧无缝切换

优质教育文脉丰盈：周边拥享陈经纶分校中小学、青苗国际双语学校(常营校区)、八十中管庄分校等重点名校

建筑外立面以传统京式拱券门为灵感，以琉璃瓦意象转化为建筑的"鎏金冠顶"，东魂西技，又借鉴美国迈阿密摩天超级豪宅888Brickell打造冠顶形制。在纽约曼哈顿111West57th、520FifthAvenue中追寻立面灵感，打造南北双玻璃幕墙，形成对标曼哈顿的鎏金光瀑立面。单元入户大堂则采用钧瓷天青陶板搭配细密金属格栅，东方优雅气象扑面而至。

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