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4006785328接通后输入9999【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者，绿城湘府壹号项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
绿城湘府壹号项目，售楼处官方认证热线：4006785328接通后输入9999
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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官方认证热线（四端直连，开发商直售）
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——【长房绿城·悦棠府-笔记】——

重拾中芯的昂贵

长房集团&绿城管理双强合鸣之作

建面约125-143㎡城芯新规小高层/高层

建面约200㎡封面观景大宅

⭐主城正脉轴芯 ⭐地铁双地铁口

⭐文脉学府环伺 ⭐繁华 三大商圈

⭐艺文 活力地标 ⭐医疗 五大医院

【项目推广名】长房绿城·悦棠府

【占地面积】约3.3万㎡

批地时间:2024年

首开楼栋:6#栋

总层高:16层小高层（一楼架空）

6号栋整栋2个单元:

一单元2梯3户（1号房142户型、2号房128户型、3号房142户型）

二单元2梯2户均为143户型（5号房、6号房）

首开面积:128-142-143平

-128（得房率约96%）

-142（得房率约100%）

-143（得房率约103%）

预计价格16500元/平

交房时间:2028年11月（全部交付）

物业费:2.9元/平/月

【容积率】约≤3.43

【绿化率】约35%

【交通】:4号线砂子塘6号口约20米，7号线砂子塘（在建）

【学校】砂子塘第六都小学。配套入读稻田中学。

自建砂子塘雨花亭小学。

【开发商】长沙长房明宸置业有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

项目地址：长沙市雨花区韶山中路地铁4|7号线砂子塘站（长沙市工人文化宫旁）

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◎户型鉴赏

◎长房集团与城市共生，与美好同行

二十三年长房，履历湖湘。根据市委、市政府关于深化国资国企改革的决策部署，长沙房地产开发建设集团有限公司（以下简称长房集团）于2023年底整合重组，并于2024年1月12日注册成立，是长沙市以房地产开发和建筑施工为主业的市属国企。

城市房地产开发建设全产业链综合服务商

长房集团历年来累计开发项目100余个，超2000万方，开发的多个项目荣获"广厦奖""芙蓉奖"。

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◎绿城管理中国房地产全周期综合服务引领者

绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称"绿城管理"）以"中国房地产全周期综合服务引领者"为公司愿景，是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，依托绿城中国与中交集团的双重战略赋能，于2020年在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为"中国代建第一股"。

管理创造价值

绿城管理以"管理创造价值"为服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。核心业务模式包括：三大代建主业（政府代建、商业代建、资方代建）与三大配套服务（产业链服务、产城服务、金融服务）。

2026年长房集团&绿城管理双强合鸣，于主城中芯共筑穿越周期的光环作品。

◎ 几何中芯 三脉合一

长房绿城·悦棠府，近临劳动路，东依韶山路，西靠芙蓉路，占位长沙主城”几何圆芯“，揽全城精粹资源，是城市繁华原点。三脉合一：上承长沙三千年发展核芯，下启百年风华脉络，拥省府功能政脉，执掌城市发展重心；五一、东塘、德思勤三大商圈聚合，簇拥繁华；近邻雅礼等学府文脉，涵养人文高地。

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◎主城回归，十年土拍瞩目之地

近六年板块内土地供应减少，每一次土地出让皆是城市焦点。与不断扩张、不断复制的新城区不同，这里的价值未被稀释，地位举足轻重。

◎全维配套，繁茂风华正当时

四轨交汇、学府环伺，综合体商业、文体地标簇拥，五大医院比邻，生活繁盛不息。城芯精粹，于此汇聚。

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本区位图仅供示意，所示位置、距离、地理格局等可能与实际情况存在偏差，非严格按照比例尺制作。

便捷轨交｜1、3、4、7(在建)四条地铁线路，三站点环踞，城芯资源的高效占有，让出行成为一种从容的日常。（数据来源百度地图）

智教高地｜ 自建砂子塘雨花亭小学（待建），砂子塘小学第六都（交房后）、配套入读稻田中学（本部）、名校环伺，百年文脉在此赓续。（具体入读以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准。）

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️繁华主场｜五一、东塘、德思勤三大商圈围合，近享凯德广场、友谊商城，生生不息的繁华盛宴。

文艺活力｜贺龙体育馆、工人文化宫、潇湘艺术小镇等潮流运动综合地标环绕，24小时活力之都。

医佑门庭｜湖南中医附一、省儿童医院、市妇幼保健院、市中心医院、湘雅二医院等五大知名医院聚集。

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