楼盘官方认证｜国贸云樾宸光官方售楼处发布｜云樾宸光官方网站：2026峯层臻邸耀世启，稀缺藏品奢宅热销中❗

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基本信息
楼盘名称
国贸云樾宸光 待售
楼盘特点
第四代住宅 配套成熟 车位充足 装修交付 轨交房
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
厦门山悦地产有限公司
区域位置
思明区- 瑞景片区
楼盘地址
前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧

小区情况
建筑类型
小高层 [查看详情]
规划户数
458户 [查看详情]
物业管理费
住宅：5.5元/m²/月
物业公司
尚未公开
车位数
537 （地上：3 个 地下：534个）
车位比
1:1.16 [查看详情]

超级产品｜2.6容积率，一梯一户纯小高

项目首创岛内“超级底盘“概念，巧用地块南北（约）6米天然高差，打造了立体规划，让2.2万㎡的占地面积，拥有了超1.3万㎡园林和约4000平的庄园会所。

这样的立体架构，带来截然不同的居住体验：（1）是改善低层居住体验。哪怕低楼层也能拥有更好的采光视野，私密性同步升级。（2）是充分释放地面空间，形成“地面-抬板-下沉会所”多重立体景观，让景观更丰富，有层次感。

2026厦门国贸云樾宸光户型配套 价值分析报告

整体概述

国贸云樾宸光楼盘位于厦门思明思明区前埔片区前埔中路与前埔西二路交叉口东北侧地块，由厦门山悦地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国贸云樾宸光楼盘价值评分为9.5分。

本次户型的亮点也是颇为震撼，全盘113-165㎡产品，全部做到

（1）全盘一梯一户，户户标配入户光厅，这个配置，市面上通常只有160㎡以上的户型才有。

（2）户户边套，南北通透，而且户型内部可以做到灵活多变，满足三房、四房不同家庭的需求；

（3）综合使用率至高120%，以项目113平户型为例，对比一大片85%得房率的产品来说。相当于实际多用了17.25平。如果按5万/平计算。等于真真实实的节省了86.2万的房价！对比二手，你会发现只会更夸张。以常规的23%公摊对比。113平能多用25.8平！相当于买二手里145平的户型实用面积！也用5万/平计算，就是节省了129万的房价。

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